شورای شهر مونترال با پیشنهاد محدود کردن افزایش سالانه اجاره‌بها بر اساس میانگین تورم سه‌ساله و ایجاد سامانه اجباری ثبت اطلاعات اجاره، گام تازه‌ای برای شفافیت و پیش‌بینی‌پذیری بازار مسکن برداشته است؛ طرحی که اجرای آن به...
Tag - بازار مسکن
تحریریه‌ی «مداد»
ادامه‌ی ممنوعیت خرید خانه توسط خارجی‌ها در کانادا در هاله‌ای از ابهام
ممنوعیت خرید خانه توسط اتباع خارجی در کانادا قرار است ژانویه ۲۰۲۷ به پایان برسد، اما دولت فدرال هنوز درباره تمدید آن تصمیم نگرفته است. این بلاتکلیفی می‌تواند بر آینده بازار مسکن، از جمله در مونترال، تأثیر بگذارد. این...
بازار مسکن مونترال: ثبات قیمت کاندو و ویلایی، رشد قیمت پلکس
بازار مسکن کلانشهر مونترال در سپتامبر ۲۰۲۶ نشانه‌های بیشتری از تعدیل نشان داد؛ معاملات مسکونی ۱۲ درصد کاهش یافت و تعداد فایل‌های فعال ۲۰ درصد بیشتر شد، اما قیمت میانه خانه‌های ویلایی و کاندو نسبت به سال گذشته ثابت ماند...
چگونه هوشمندانه در بازار املاک سرمایه‌گذاری کنیم؟
سرمایه‌گذاری در بازار املاک می‌تواند به ایجاد درآمد پایدار و افزایش ثروت منجر شود، اما بدون برنامه‌ریزی دقیق، مدیریت هزینه‌ها و شناخت ریسک‌ها ممکن است به زیان‌های سنگین ختم شود. تعیین هدف مالی، شروع تدریجی، مدیریت فعال...
احتمال افزایش نرخ بهره وام مسکن پیامد جهش بازده اوراق قرضه
جهش بازده اوراق قرضه کانادا زنگ خطر را برای بازار وام مسکن به صدا درآورده است؛ تغییری که می‌تواند نرخ وام‌های ثابت را در روزهای آینده به شکل محسوسی افزایش دهد. نگرانی از بازگشت تورم، به‌ویژه در پی افزایش قیمت نفت و...
رشد ۴ درصدی میانگین قیمت کاندو در کلانشهر مونترال
بازار مسکن کلانشهر مونترال در اوت ۲۰۲۶ با کاهش ۱۳ درصدی معاملات و افزایش ۱۸ درصدی فایل‌های فعال وارد فاز تعدیل شد، اما قیمت‌ها همچنان رشد کردند؛ قیمت میانه کاندو با ۴ درصد افزایش به ۴۳۷٬۲۵۰ دلار رسید. در جزیره مونترال...
پیش از خرید خانه، اول محله را بشناسید؛ تور متفاوتی برای خریداران خانه در مونترال
خرید خانه در مونترال فقط به انتخاب یک ملک مناسب محدود نمی‌شود و شناخت محله می‌تواند به اندازه خود ساختمان تعیین‌کننده باشد؛ به همین دلیل تیم مشاوره املاک شکور برنامه «تور کشف محله‌ها» را راه‌اندازی کرده تا خریداران پیش...
بهبود بازار مسکن کانادا و پیش‌بینی رشد فروش خانه در ۲۰۲۷
بازار مسکن کانادا پس از چند سال رکود نشانه‌هایی از بهبود نشان می‌دهد، اما بانک آر‌بی‌سی (RBC) معتقد است این روند هنوز شکننده است؛ فروش خانه از آوریل افزایش یافته و ثبات نسبی قیمت‌ها و بهبود مقرون‌به‌صرفه بودن می‌تواند...
یافته‌های دانشگاه مک‌گیل: محدودیت اجاره‌ی کوتاه‌مدت به کاهش اجاره‌بها منجر می‌شود
مطالعه جدید دانشگاه مک‌گیل نشان می‌دهد محدود کردن اجاره‌های کوتاه‌مدت مانند Airbnb می‌تواند به کاهش اجاره‌بها منجر شود؛ در شهرهای دارای محدودیت، اجاره‌بها در سال ۲۰۲۳ حدود ۳ درصد کاهش یافت و این اثر در محله‌های اطراف...
افزایش عرضه، کاهش فروش و افزایش قیمت مسکن در مونترال
بازار مسکن کلانشهر مونترال در ژوئیه ۲۰۲۶ با کاهش ۱۰ درصدی معاملات و افزایش ۱۷ درصدی فایل‌های موجود، نشانه‌هایی از کاهش تقاضا و افزایش عرضه را نشان داد. با وجود این، قیمت‌ها همچنان روند صعودی داشتند و میانگین قیمت...
