خرید کاندو میتواند راهی مقرونبهصرفه برای ورود به بازار مسکن باشد؛ بهویژه برای افرادی که به موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی مشترک و زندگی بدون دغدغه نگهداری ملک اهمیت میدهند. با این حال، محدودیتهای مربوط به حریم...
Category - زندگی در کانادا
زندگی در کانادا راه و رسم خاص خودش را دارد. بانک، بیمه، مالیات، حقوق و درآمد، دادگاه و وکالت، خرید و فروش خانه، اجاره آپارتمان، خرید خودرو، تصادف، پلیس، اورژانس، بیمارستان، دکتر خانواده و هزار ریزهکاری دیگر که زندگی در کانادا را با زندگی در ایران متفاوت میکند.
در بخش «زندگی در کانادا»ی مجله آنلاین«مداد» به سراغ حرفهایهای هرکدام از سوژههای فوق خواهیم رفت و شما را با ریزهکاریهای زندگی در مونترال به عنوان یک ابرشهر کانادایی آشنا خواهیم کرد.
قوانین در کانادا از یک استان به استان دیگر فرق میکند. مطالب این بخش مخصوص استان کبک نوشته شده است. بسیاری از قوانین در همه کانادا یکسان عمل میشود و برخی صرفا استانی است.
عدم مسئولیت: در صورت نیاز به هرگونه خدمات حقوقی و مالی باید با یک متخصص مشورت کنید. مطالب «مداد» صرفا جهت اطلاعرسانی است و با توجه به زمان میتواند منقضی شده باشد.
خبرهای صبحگاهی
معمار، طراح یا دکوراتور؟
انتخاب میان معمار، طراح داخلی و دکوراتور به نوع پروژه بازسازی بستگی دارد. معمار برای تغییرات سازهای، توسعه بنا و پروژههای بزرگ ساختمانی مناسب است؛ طراح داخلی بر بهینهسازی فضا، ارگونومی و بازطراحی بخشهای داخلی تمرکز...
تحریریهی «مداد»
مزایا و معایب خرید اشتراکی ملک چندواحده
خرید اشتراکی یک پلکس میتواند راهی هوشمندانه برای ورود به بازار مسکن باشد، زیرا هزینههای اولیه، مخارج نگهداری و ریسکهای مالی میان چند نفر تقسیم میشود و در عین حال، به دلیل وجود واحدهای مستقل، هر شریک حریم خصوصی خود...
نگاهی به سه راهبرد برای بهبود سرمایهگذاری در املاک
برای افزایش ثروت در بازار املاک، گاهی بهترین تصمیم نگه داشتن یک ملک نیست، بلکه فروش آن و خرید گزینهای بهتر است. سرمایهگذاران و مالکان با ارتقای تدریجی داراییهای خود، جایگزینی املاک کمبازده یا انتقال سرمایه به...
قبل از سفر، فقط چمدان نبندید؛ با داروساز هم مشورت کنید!
اگر قصد سفر به خارج از کانادا را دارید، بهتر است پیش از حرکت با داروساز خود مشورت کنید؛ زیرا برخی مقاصد به داروها، واکسنها یا اقدامات پیشگیرانه ویژه نیاز دارند. داروساز میتواند درباره داروهای ضد مالاریا، پیشگیری از...
نقشه دولتی مناطق سیلابخیز، الزاماً ملاک بیمه نیست
با وجود بهروزرسانی نقشههای مناطق سیلابخیز کبک و افزایش چشمگیر تعداد خانههای در معرض خطر، قرار گرفتن یک ملک در این نقشهها لزوماً به معنای افزایش حق بیمه یا از دست دادن پوشش بیمهای نیست. شرکتهای بیمه معمولاً از...
شرایط بازگشایی برنامهی مهاجرتی PEQ
دولت کبک اعلام کرده برنامه تجربه کبک (PEQ) از ۲ ژوئیه ۲۰۲۶ بهمدت دو سال دوباره باز میشود، اما فقط کسانی که در زمان تعلیق در نوامبر ۲۰۲۵ واجد شرایط بودهاند میتوانند در مرحله اول بدون سقف تعداد (تا ۳۱ اکتبر ۲۰۲۶)...
۵ پرسش برای خانوادههای فرزنددار، پیش از خرید خانه
قبل از خرید خانه، خانوادههای فرزنددار باید چند سؤال کلیدی را جدی بگیرند؛ از دسترسی به مدارس و مهدکودکهای باکیفیت و ایمن بودن مسیر رفتوآمد کودکان گرفته تا مناسب بودن طراحی داخلی خانه برای مراحل مختلف رشد آنها. همچنین...
آیا جابهجایی اثاثیه تحت پوشش بیمه خانه است؟
بیمهی خانه در کبک معمولاً اثاثیه را حین اسبابکشی (از بستهبندی تا ۳۰ روز بعد) پوشش میدهد، اما خسارات ناشی از بستهبندی بد یا سهلانگاری را پرداخت نمیکند. بهترین کار استفاده از شرکت باربری معتبر با بیمه خودش است.
حقوق صاحبخانه در صورت آسیب به ملک از سوی مستأجر
در استان کبک دریافت ودیعه خسارت غیرقانونی است، اما صاحبخانه در صورت آسیب به ملک توسط مستأجر میتواند با مستندسازی دقیق (عکس، فیلم و گزارش وضعیت اولیه)، ارسال اخطارنامه رسمی (Mise en demeure) از طریق پست سفارشی و سپس ثبت...
