در معاملات املاک کبک، «ضمانت قانونی» از خریدار در برابر مشکلات حقوقی و عیوب پنهان ملک حمایت میکند، اما سه باور رایج درباره آن نادرست است: فروش ملک «بدون ضمانت قانونی» در صورت پنهانکاری عمدی، فروشنده را از مسئولیت معاف...
Tag - مسکن
تحریریهی «مداد»
سرخط خبرها: وداع مونترال با پلیس فداکار شهر گزیدهی اخبار سهشنبه، هفتم ژوئیهی ۲۰۲۶ به انتخاب «مداد»
سرخط خبرهای صبحگاهی به انتخاب «مداد» خبرهایی از مونترال، استان کبک و کانادا سهشنبه، هفتم ژوئیه ▪ وداع مونترال با پلیس فداکار شهر ▪ تعرفهی ضددامپینگ کانادا بر تولیدکنندگان چینی بدنهی کامیون ▪ پیگیری انتاریو و آلبرتا...
رویال بانک کانادا: خرید کاندو در مونترال از تورنتو هم دشوارتر شده است
بر اساس گزارش رویال بانک کانادا (RBC)، برای نخستین بار در ۱۶ سال گذشته خرید کاندو در مونترال از نظر توان مالی خانوارها دشوارتر از تورنتو شده است. دلیل اصلی این وضعیت، کاهش قیمت کاندوها در تورنتو و در مقابل، رشد قیمتها...
ادامهی عرضهی گستردهی کاندو در بازار مسکن مونترال
گزارش جدید انجمن حرفهای مشاوران املاک کبک (APCIQ) نشان میدهد بازار مسکن مونترال در ژوئن ۲۰۲۶ با افزایش عرضه، بهویژه در بخش کاندو، روبهرو بوده است. با وجود رشد ۲۲ درصدی موجودی کاندوها و کاهش ۱۵ درصدی معاملات، میانگین...
۶۶ درصد خریداران خانهاولی نگران تمدید وام با نرخ بهرهی بالاتر هستند
گزارش جدید انجمن متخصصان وام مسکن کانادا نشان میدهد خریداران خانهاولی که در دوران نرخ بهره پایین خانه خریدهاند، با نزدیک شدن زمان تمدید وام بیشترین فشار مالی را تحمل میکنند؛ بهطوریکه ۶۶ درصد نگران افزایش نرخ بهره...
«اقلام مشمول» در قرارداد فروش خانه چیست؟
در معاملات املاک کانادا، وسایلی که بهطور دائمی به ساختمان متصل هستند، مانند کابینتها، لوسترها، سیستمهای گرمایش و سرمایش و تجهیزات توکار، معمولاً بخشی از ملک محسوب شده و همراه خانه به خریدار منتقل میشوند. در مقابل،...
پیشبینی جهش دوباره بازار مسکن با ۱/۴ میلیون تازهمهاجر
بر اساس دادههای جدید مرکز آمار کانادا، بیش از ۱.۴ میلیون مهاجر که بین سالهای ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۴ وارد کشور شدهاند، میتوانند در سالهای آینده با افزایش خرید خانه، محرک موج جدید رونق بازار مسکن باشند. کارشناسان میگویند...
۱۵ شهر مقرونبهصرفهی کانادا برای خرید خانه
گزارش رویال لِپیج (Royal LePage) نشان میدهد با وجود بحران هزینههای زندگی، شهرهایی مانند لتبریج، سنت جان و تاندر بی از مقرونبهصرفهترین بازارهای مسکن کانادا هستند و بر اساس شاخص نسبت درآمد به وام مسکن، لتبریج با ۱۸...
چطور به خانهدار شدن فرزندان کمک کنیم؟
با دشوارتر شدن خرید خانه برای نسل جوان، بسیاری از والدین به دنبال کمک مالی به فرزندان خود هستند، اما کارشناسان تأکید میکنند این حمایت نباید امنیت مالی دوران بازنشستگی والدین را به خطر بیندازد. روشهای رایج کمک شامل...
پیشنهاد مالیات بر خانههای خالی در مونترال؛ یا ۲۵ هزار واحد مسکونی به بازار باز خواهد گشت؟
حزب پروژه مونترال پیشنهاد کرده برای خانهها و آپارتمانهای خالی مالیات ویژهای وضع شود تا مالکان به اجاره دادن یا فروش این واحدها تشویق شوند؛ پیشنهادی که پس از انتشار گزارشی درباره وجود نزدیک به ۲۵ هزار واحد خالی در...
