پیش از فروش خانه، هر نوسازی‌ای لزوماً به افزایش ارزش ملک یا جبران هزینه‌ها منجر نمی‌شود؛ تعمیر ایرادهای اساسی، بهبودهای ساده و قابل‌مشاهده و توجه به فضاهایی مانند آشپزخانه و حمام می‌تواند منطقی‌تر از بازسازی‌های پرهزینه...
Tag - نوسازی
تحریریه‌ی «مداد»
رایج‌ترین مشکلات کاندوهای قدیمی در استان کبک
در خرید کاندوهای قدیمی در کبک، مشکلاتی مانند فرسودگی نما، بالکن و سقف، لوله‌کشی و تأسیسات قدیمی، نفوذ آب و رطوبت، عایق‌کاری ضعیف و کمبود منابع مالی برای تعمیرات اساسی می‌تواند هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده‌ای ایجاد کند. به...
سرمایه‌گذاری ۴/۷ میلیارد دلاری اتاوا برای ساخت واگن‌های جدید VIA Rail در کانادا بخشی از سیاست «کانادایی بخرید» دولت کارنی
دولت فدرال کانادا بیش از ۴.۷ میلیارد دلار برای ساخت و نگهداری ۳۱۳ واگن مسافری جدید ویا ریل سرمایه‌گذاری می‌کند؛ واگن‌هایی که برای نخستین بار در چهار دهه گذشته به‌طور کامل در کانادا تولید خواهند شد و ساخت آنها میان...
برای یک پاییز پر ترافیک آماده شوید، ۴۲ پروژه عمرانی جدید در شهر مونترال
پاییز امسال با آغاز سال تحصیلی، اجرای ۴۲ پروژه عمرانی بزرگ در منطقه مونترال می‌تواند رفت‌وآمد رانندگان را با اختلال‌های قابل‌توجهی روبه‌رو کند. ادامه عملیات در پل‌ها، تونل‌ها و بزرگراه‌های مهم، از جمله پل ویکتوریا، تونل...
خانه‌ی بزرگ‌تر یا محله‌ی بهتر؟
در خرید خانه در کبک، انتخاب بین خانه بزرگ‌تر در محله‌ای معمولی و خانه کوچک‌تر در محله‌ای ممتاز فقط به متراژ محدود نمی‌شود و مقررات ساخت‌وساز، مالیات و هزینه‌های جاری نیز اهمیت دارند. محله‌های گران‌تر معمولاً مالیات...
چرا «زونکن تعمیرات» می‌تواند برگ برنده در فروش باشد؟
ارائه یک پرونده منظم از سوابق تعمیرات و نگهداری خانه می‌تواند اعتماد خریداران را افزایش داده و روند فروش را آسان‌تر کند. این «رزومه خانه» شامل فاکتورها، ضمانت‌نامه تجهیزات، سوابق سرویس و مجوزهای تعمیرات است و به خریدار...
۴ اقدام کم‌هزینه برای نمایش بهتر زیرزمین خام
زیرزمین‌های نیمه‌کاره می‌توانند هنگام فروش خانه به جای یک نقطه‌ضعف، به فرصتی برای جذب خریدار تبدیل شوند؛ به شرط آنکه درست نمایش داده شوند. نظافت عمیق، رنگ‌آمیزی روشن، نورپردازی مناسب، ایجاد چیدمان‌های ساده برای نشان...
با این ۵ راهکار کم‌هزینه، آشپزخانه را برای مشتریان جذاب‌تر کنید
برای افزایش جذابیت آشپزخانه هنگام فروش ملک، نیازی به بازسازی‌های پرهزینه نیست؛ تغییرات کم‌هزینه مانند خلوت‌سازی، نظافت عمیق، رنگ‌آمیزی کابینت‌ها، تعویض دستگیره‌ها، بهبود نورپردازی و ارتقای شیرآلات می‌تواند فضای آشپزخانه...
ارزش سرمایه‌گذاری در نوسازی زیرزمین
نوسازی زیرزمین می‌تواند ارزش ملک را افزایش دهد و به‌طور متوسط ۶۰ تا ۷۵ درصد هزینه انجام‌شده را هنگام فروش جبران کند. کارشناسان می‌گویند ایجاد یک واحد مسکونی مستقل با ورودی مجزا، اتاق‌خواب و حمام استاندارد، علاوه بر...
بازگشت کمک‌هزینه‌ی فدرال برای بهینه‌سازی مصرف انرژی خانه
برنامه فدرال «خانه‌های سبزتر کانادا» با بودجه ۵۰۰ میلیون دلاری برای کمک به بیش از ۳۵ هزار خانوار در کبک، نوا اسکوشیا، جزیره پرنس ادوارد و بریتیش کلمبیا از سر گرفته می‌شود. نسخه جدید این طرح، علاوه بر مالکان، مستأجران...
