دادگاه اداری مسکن کبک صاحب‌خانه‌ای در مونترال را به پرداخت ۸۵ هزار دلار به مستأجرانی محکوم کرد که در سال ۲۰۲۳ با ادعای دروغ بازپس‌گیری خانه برای سکونت خود و پسرش مجبور به تخلیه شدند، در حالی که مالک حدود یک ماه بعد...
Tag - مستأجر
تحریریه‌ی «مداد»
نکاتی که پیش از خرید خانه‌ی دارای مستأجر باید بدانید
خرید خانه‌ای که از قبل مستأجر دارد در کبک می‌تواند منبع درآمد اجاره‌ای باشد، اما برخلاف تصور رایج، مالک جدید نمی‌تواند قرارداد اجاره را نادیده بگیرد و باید تعهدات قبلی را رعایت کند. از بررسی دقیق قرارداد و درآمد واقعی...
پوشش بیمه‌ای خسارت آب برای مستأجرها
اگر مستأجر هستید، بیمه صاحبخانه معمولاً فقط ساختمان را پوشش می‌دهد و وسایل شخصی شما در برابر خسارت آب محافظت نمی‌شود. ترکیدن لوله، سرریز آب یا حتی یک بی‌دقتی ساده می‌تواند به مبلمان، لوازم الکترونیکی و مسئولیت شما در...
خبرهای صبحگاهی
بحران مسکن به غرب جزیره‌ی مونترال هم رسیده است
بحران مسکن مونترال به غرب جزیره نیز رسیده و مستأجران این منطقه با افزایش اجاره‌ها و کمبود گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه روبه‌رو شده‌اند. شمار افرادی که برای کمک به نهادهای حمایتی مراجعه می‌کنند افزایش یافته و حتی در محله‌های...
یافته‌های دانشگاه مک‌گیل: محدودیت اجاره‌ی کوتاه‌مدت به کاهش اجاره‌بها منجر می‌شود
مطالعه جدید دانشگاه مک‌گیل نشان می‌دهد محدود کردن اجاره‌های کوتاه‌مدت مانند Airbnb می‌تواند به کاهش اجاره‌بها منجر شود؛ در شهرهای دارای محدودیت، اجاره‌بها در سال ۲۰۲۳ حدود ۳ درصد کاهش یافت و این اثر در محله‌های اطراف...
حقوق صاحبخانه در صورت آسیب به ملک از سوی مستأجر
در استان کبک دریافت ودیعه خسارت غیرقانونی است، اما صاحبخانه در صورت آسیب به ملک توسط مستأجر می‌تواند با مستندسازی دقیق (عکس، فیلم و گزارش وضعیت اولیه)، ارسال اخطارنامه رسمی (Mise en demeure) از طریق پست سفارشی و سپس ثبت...
چهار نکته‌ی مهم درباره‌ی بازپس‌گیری ملک اجاره‌ای در استان کبک
در کبک، بازپس‌گیری ملک اجاره‌ای روندی استثنایی و به‌شدت قانون‌مند است و برخلاف تصور عمومی، با پایان قرارداد اجاره به‌طور خودکار امکان‌پذیر نمی‌شود. مالک تنها در شرایط مشخص، آن هم برای سکونت خود یا بستگان بسیار نزدیک،...
