فریلنسرها و صاحبان مشاغل آزاد در کبک برای مدیریت بهتر مالیات باید حسابهای شخصی و کاری خود را از هم جدا کنند و تمام درآمدها و هزینههای کسبوکار را بهطور دقیق ثبت کنند. افرادی که از خانه کار میکنند، در صورت احراز...
Category - زندگی در کانادا
زندگی در کانادا راه و رسم خاص خودش را دارد. بانک، بیمه، مالیات، حقوق و درآمد، دادگاه و وکالت، خرید و فروش خانه، اجاره آپارتمان، خرید خودرو، تصادف، پلیس، اورژانس، بیمارستان، دکتر خانواده و هزار ریزهکاری دیگر که زندگی در کانادا را با زندگی در ایران متفاوت میکند.
در بخش «زندگی در کانادا»ی مجله آنلاین«مداد» به سراغ حرفهایهای هرکدام از سوژههای فوق خواهیم رفت و شما را با ریزهکاریهای زندگی در مونترال به عنوان یک ابرشهر کانادایی آشنا خواهیم کرد.
قوانین در کانادا از یک استان به استان دیگر فرق میکند. مطالب این بخش مخصوص استان کبک نوشته شده است. بسیاری از قوانین در همه کانادا یکسان عمل میشود و برخی صرفا استانی است.
عدم مسئولیت: در صورت نیاز به هرگونه خدمات حقوقی و مالی باید با یک متخصص مشورت کنید. مطالب «مداد» صرفا جهت اطلاعرسانی است و با توجه به زمان میتواند منقضی شده باشد.
تحریریهی «مداد»
۳ باور نادرست دربارهی «ضمانت قانونی» در معاملات املاک
در معاملات املاک کبک، «ضمانت قانونی» از خریدار در برابر مشکلات حقوقی و عیوب پنهان ملک حمایت میکند، اما سه باور رایج درباره آن نادرست است: فروش ملک «بدون ضمانت قانونی» در صورت پنهانکاری عمدی، فروشنده را از مسئولیت معاف...
شناسایی مشکلات ناشی از رطوبت در زیرزمین، هنگام خرید خانه
در بازرسی فنی پیش از خرید خانه، بررسی رطوبت زیرزمین و وضعیت فونداسیون اهمیت زیادی دارد، زیرا مشکلات پنهان میتواند خسارتهای جدی ایجاد کند. بازرس با اندازهگیری رطوبت، بررسی ترکهای فونداسیون، شورهزدگی، عملکرد پمپ...
ادامهی عرضهی گستردهی کاندو در بازار مسکن مونترال
گزارش جدید انجمن حرفهای مشاوران املاک کبک (APCIQ) نشان میدهد بازار مسکن مونترال در ژوئن ۲۰۲۶ با افزایش عرضه، بهویژه در بخش کاندو، روبهرو بوده است. با وجود رشد ۲۲ درصدی موجودی کاندوها و کاهش ۱۵ درصدی معاملات، میانگین...
باورهای نادرست دربارهی RRSP
برخلاف تصور رایج، برداشت از حساب RRSP مشمول جریمه نمیشود، بلکه مبلغی بهعنوان مالیات علیالحساب کسر میشود؛ زیرا این حساب هنگام واریز از مزایای مالیاتی برخوردار است. هدف اصلی RRSP نیز به تعویق انداختن پرداخت مالیات تا...
«اقلام مشمول» در قرارداد فروش خانه چیست؟
در معاملات املاک کانادا، وسایلی که بهطور دائمی به ساختمان متصل هستند، مانند کابینتها، لوسترها، سیستمهای گرمایش و سرمایش و تجهیزات توکار، معمولاً بخشی از ملک محسوب شده و همراه خانه به خریدار منتقل میشوند. در مقابل،...
۴ باور نادرست در انتخاب محله هنگام خرید خانه
انتخاب محله تنها به قیمت یا آمارهای آنلاین محدود نمیشود و باورهایی مانند امن بودن همیشگی یک محله، بهترین بودن گرانترین مناطق برای سرمایهگذاری یا مناسب بودن محلههای پیادهمحور برای همه، همیشه درست نیست. پیش از خرید...
تاثیر درختان بزرگ در حیاط: زیبایی یا آسیب؟
درختان بزرگ علاوه بر زیبایی، ایجاد سایه و افزایش ارزش ملک، در صورت مدیریت نادرست میتوانند به لولههای فاضلاب و فونداسیون خانه آسیب بزنند. نفوذ ریشهها به لولهها و جذب رطوبت خاک، خطر گرفتگی فاضلاب، نشست پی و ترکخوردگی...
پرسشهایی که باید پیش از خرید خانهی ویلایی (مستقل) از خودمان بپرسیم
پیش از خرید خانه ویلایی، باید واقعبینانه بررسی کنید آیا توان مدیریت نگهداری کامل ملک از جمله برفروبی، باغبانی و تعمیرات پرهزینه را دارید یا نه، و اینکه آیا از پس هزینههای پنهان مثل مالیات بالاتر، قبوض سنگینتر و...
کبک از دوم ژوئیه دوباره درخواستهای اسپانسرشیپ خانوادگی را میپذیرد
دولت کبک از ۲ ژوئیه ۲۰۲۶ پذیرش درخواستهای جدید اسپانسرشیپ خانوادگی را از سر گرفته و در یک دوره دو ساله حداکثر ۱۵ هزار و ۷۰۰ پرونده را خواهد پذیرفت؛ بیشتر این ظرفیت به همسران و شرکای زندگی اختصاص دارد. متقاضیان باید...
