دولت کانادا پذیرش درخواستهای جدید در برنامه اسپانسرشیپ والدین، پدربزرگها و مادربزرگها را تا اطلاع ثانوی متوقف کرده و در این مدت نه فرم جدید «ابراز تمایل» میپذیرد و نه دعوتنامهای صادر میکند. با این حال، رسیدگی به...
Category - زندگی در کانادا
زندگی در کانادا راه و رسم خاص خودش را دارد. بانک، بیمه، مالیات، حقوق و درآمد، دادگاه و وکالت، خرید و فروش خانه، اجاره آپارتمان، خرید خودرو، تصادف، پلیس، اورژانس، بیمارستان، دکتر خانواده و هزار ریزهکاری دیگر که زندگی در کانادا را با زندگی در ایران متفاوت میکند.
در بخش «زندگی در کانادا»ی مجله آنلاین«مداد» به سراغ حرفهایهای هرکدام از سوژههای فوق خواهیم رفت و شما را با ریزهکاریهای زندگی در مونترال به عنوان یک ابرشهر کانادایی آشنا خواهیم کرد.
قوانین در کانادا از یک استان به استان دیگر فرق میکند. مطالب این بخش مخصوص استان کبک نوشته شده است. بسیاری از قوانین در همه کانادا یکسان عمل میشود و برخی صرفا استانی است.
عدم مسئولیت: در صورت نیاز به هرگونه خدمات حقوقی و مالی باید با یک متخصص مشورت کنید. مطالب «مداد» صرفا جهت اطلاعرسانی است و با توجه به زمان میتواند منقضی شده باشد.
تحریریهی «مداد»
مزایا و معایب خرید خانه نوساز
خرید خانه نوساز در کبک مزایایی مانند بهرهمندی از گارانتی ساختمان، مصرف انرژی کمتر، هزینههای پایینتر گرمایش و آسودگی خاطر از بابت تعمیرات اساسی را به همراه دارد. در مقابل، این خانهها معمولاً قیمت بالاتری دارند و...
حل اساسی رطوبت زیرزمین در تابستان
رطوبت زیرزمین در تابستان بیشتر بهدلیل تقطیر ایجاد میشود؛ یعنی هوای گرم و مرطوب پس از ورود به زیرزمین خنک، روی سطوح سرد مانند دیوارهای بتنی و لولههای آب به قطرات آب تبدیل میشود. برای رفع این مشکل، از باز گذاشتن...
آیا دوچرخه هم تحت پوشش بیمهی خانه قرار میگیرد؟
دوچرخه معمولاً تحت پوشش بیمه خانه، بیمه مستأجری یا بیمه کاندو قرار میگیرد، اما برای دوچرخههای گرانقیمت ممکن است لازم باشد پوشش بیمهای جداگانه یا تکمیلی تهیه شود. همچنین پیش از ثبت خسارت، باید مبلغ فرانشیز...
۴ باور نادرست دربارهی بازرسی فنی خانه در کبک
بازرسی فنی یکی از مهمترین مراحل خرید خانه در کبک است، اما برخی تصور میکنند خانه نوساز نیازی به بازرسی ندارد، بازرس همه ایرادها را تضمین میکند، نتیجه بازرسی بهصورت «قبول» یا «رد» است یا گزارش آن فقط برای لغو معامله...
همکاری با یک حسابداری رسمی چه مزایایی دارد؟
در فضای پیچیده قوانین مالیاتی کانادا و کبک، همکاری با یک حسابدار رسمی (CPA) فراتر از ثبت حسابهاست و میتواند از کسبوکار در برابر ریسکهای مالیاتی و حقوقی محافظت کند. حسابدار رسمی با برنامهریزی مالیاتی، اطمینان از...
ارزش سرمایهگذاری در نوسازی زیرزمین
نوسازی زیرزمین میتواند ارزش ملک را افزایش دهد و بهطور متوسط ۶۰ تا ۷۵ درصد هزینه انجامشده را هنگام فروش جبران کند. کارشناسان میگویند ایجاد یک واحد مسکونی مستقل با ورودی مجزا، اتاقخواب و حمام استاندارد، علاوه بر...
آمادهسازی حیاط خانهی ویلایی برای خریداران
آمادهسازی حیاط پیش از فروش، نقش مهمی در ایجاد نخستین برداشت مثبت از خانه دارد و میتواند شانس فروش را افزایش دهد. کارشناسان توصیه میکنند با رسیدگی به فضای سبز، شستوشوی مسیرها و نمای بیرونی، چیدمان مناسب فضای نشستن،...
شش نکتهی کلیدی دربارهی خرید اشتراکی خانه در کبک
خرید اشتراکی خانه در کبک میتواند راهکاری برای کاهش فشار قیمت مسکن باشد، اما نیازمند برنامهریزی دقیق و توافق روشن میان شرکا است. تنظیم قرارداد رسمی مشاع، تعیین شرایط خروج از شراکت، شفافیت مالی، تقسیم هزینهها و مشخص...
خبرهای صبحگاهی
آیا نصب تجهیزات ایمنی و امنیتی موجب کاهش حق بیمه خانه میشود؟
نصب تجهیزات ایمنی و امنیتی مانند سیستم اعلام حریق، سنسور نشت آب و سامانههای نظارتی میتواند در شرایطی باعث کاهش حق بیمه خانه شود، اما تجهیزات باید استاندارد، توسط متخصص نصب و به مرکز پایش ۲۴ ساعته متصل باشند...
