این گزارش بر اهمیت آمادهسازی خانه پیش از فروش تأکید دارد و چهار اشتباه رایج را برجسته میکند: نادیده گرفتن تعمیرات جزئی، شلوغ نگه داشتن خانه و باقی گذاشتن وسایل شخصی، بیتوجهی به ورودی و فضای بیرونی و دشوار کردن بازدید...
Category - زندگی در کانادا
زندگی در کانادا راه و رسم خاص خودش را دارد. بانک، بیمه، مالیات، حقوق و درآمد، دادگاه و وکالت، خرید و فروش خانه، اجاره آپارتمان، خرید خودرو، تصادف، پلیس، اورژانس، بیمارستان، دکتر خانواده و هزار ریزهکاری دیگر که زندگی در کانادا را با زندگی در ایران متفاوت میکند.
در بخش «زندگی در کانادا»ی مجله آنلاین«مداد» به سراغ حرفهایهای هرکدام از سوژههای فوق خواهیم رفت و شما را با ریزهکاریهای زندگی در مونترال به عنوان یک ابرشهر کانادایی آشنا خواهیم کرد.
قوانین در کانادا از یک استان به استان دیگر فرق میکند. مطالب این بخش مخصوص استان کبک نوشته شده است. بسیاری از قوانین در همه کانادا یکسان عمل میشود و برخی صرفا استانی است.
عدم مسئولیت: در صورت نیاز به هرگونه خدمات حقوقی و مالی باید با یک متخصص مشورت کنید. مطالب «مداد» صرفا جهت اطلاعرسانی است و با توجه به زمان میتواند منقضی شده باشد.
تحریریهی «مداد»
رایجترین مشکلات کاندوهای قدیمی در استان کبک
در خرید کاندوهای قدیمی در کبک، مشکلاتی مانند فرسودگی نما، بالکن و سقف، لولهکشی و تأسیسات قدیمی، نفوذ آب و رطوبت، عایقکاری ضعیف و کمبود منابع مالی برای تعمیرات اساسی میتواند هزینههای پیشبینینشدهای ایجاد کند. به...
آیا هر نوع ترک روی دیوار نشانه وجود مشکل است؟
ترک روی دیوار خانه همیشه به معنای وجود مشکل سازهای جدی نیست و ممکن است بر اثر نشست طبیعی، تغییرات دما و رطوبت یا انبساط و انقباض مصالح ایجاد شده باشد؛ با این حال، ترکهای بزرگ، عمیق یا در حال گسترش، بهویژه ترکهای...
چالش بیمهی خانه با سیمکشی آلومینیومی
در کبک، خریداران خانههای قدیمی، بهویژه ساختمانهای ساختهشده بین دهههای ۱۹۶۰ تا ۱۹۸۰، ممکن است بهدلیل وجود سیمکشی آلومینیومی برای دریافت بیمه با مشکل روبهرو شوند. نگرانی بیمهگران بیشتر به اتصالات این سیمها و خطر...
۴ علامت هشدار در اولین بازدید از خانه
در اولین بازدید از خانه، نشانههایی مانند بوی نم، لکههای آب، ترکهای غیرعادی و بازسازیهای بدون مستندات میتوانند هشداری درباره مشکلات پنهان ملک باشند. این علائم بهتنهایی به معنای وجود ایراد جدی نیستند، اما در صورت...
رایجترین مشکلات خانههای ویلایی قدیمی
خانههای ویلایی قدیمی در کبک، با وجود جذابیت و موقعیت مناسب، ممکن است با مشکلاتی مانند ترک و رطوبت فونداسیون، فرسودگی برق و لولهکشی، عایقبندی ضعیف و مشکلات سقف روبهرو باشند. وجود مصالح قدیمی مانند آزبست نیز در برخی...
چرا برخی افراد هرگز در کانادا خانهدار نمیشوند؟
خانهدار شدن در کانادا برای بسیاری دشوار شده، اما فقط قیمت مسکن و شرایط اقتصادی تعیینکننده نیست و نداشتن برنامه مالی مشخص، انتظار برای «زمان ایدهآل» و به تعویق انداختن تصمیم نیز میتواند افراد را از خرید خانه دور کند...
آیا بیمه، خسارت خرابکاری روی خودرو را میپردازد؟
در کبک، بیمه اجباری خودرو خسارتهای ناشی از خرابکاری را پوشش نمیدهد و برای جبران چنین آسیبهایی باید پوشش جامع را از قبل به بیمهنامه اضافه کرده باشید. با این حال، پیش از ثبت خسارت بهتر است هزینه تعمیر را با مبلغ...
۳ نکته دربارهی پارکینگ خانه
در بازار مسکن کبک، پارکینگ خانه فقط یک فضای توقف خودرو نیست و وضعیت حقوقی، هزینههای نگهداری و امکان استفاده از آن میتواند بر ارزش و آسایش مالک تأثیر بگذارد. پیش از خرید کاندو باید مشخص شود پارکینگ مالکیت خصوصی دارد یا...
چرا سن سقف خانه مهم است؟
سن سقف خانه یکی از نکات مهمی است که هنگام خرید ملک نباید نادیده گرفته شود؛ زیرا عمر، نوع مصالح و وضعیت نگهداری آن میتواند هزینههای آینده خریدار را تغییر دهد. در کبک، برف سنگین، یخزدگی و تغییرات شدید دما اهمیت بررسی...
