قبل از امضاء: نامه‌ی Pre Approval

گرفتن نامه‌ی Pre-Approval به این معنا نیست که وام شما کاملاً و به‌صورت نهایی تأیید شده است.

این نامه فقط نشان می‌دهد که بانک، بر اساس درآمد، اعتبار و مدارکی که تا آن زمان بررسی کرده، شما را در محدوده‌ی مشخصی واجد شرایط می‌داند. اما تأیید نهایی زمانی صادر می‌شود که بانک هم پرونده‌ی کامل شما و هم ملک موردنظر را بررسی کند؛ از جمله ارزش‌گذاری ملک، وضعیت ساختمان، مدارک مربوط به آن و شرایط نهایی وام.

به همین دلیل، پیش از دریافت تأیید نهایی بانک، بسیار مهم است که پیشنهاد خرید با شرط تأمین مالی ارائه شود. این شرط از خریدار محافظت می‌کند تا اگر بانک برای آن خانه‌ی خاص وام را تأیید نکرد، بدون دردسر و ریسک مالی بتواند از معامله خارج شود.

در خرید خانه، فقط داشتن Pre-Approval کافی نیست؛ تأیید نهایی وام برای همان ملک، قدمی است که معامله را واقعاً مطمئن می‌کند.

اگر شما هم سؤالی دارید یا دوست دارید نکات مهم پیش از امضای پیشنهاد خرید را با گروه املاک شیرخدایی بررسی کنید، با ما در تماس باشید. سؤالات خودتان را نیز می‌توانید زیر همین پست برای ما بنویسید.

گروه املاک شیرخدایی
📞 514-891-4335