بازار املاک مونترال در تابستان ۲۰۲۶ همچنان فعال و مقاوم است، اما نسبت به سالهای گذشته متعادلتر شده است. افزایش فایلهای فروش، بهویژه در بخش کاندوها، موجب آرامتر شدن رقابت شده، اما کمبود عرضه در خانههای ویلایی و...
Tag - ملک
تحریریهی «مداد»
با این ۵ راهکار کمهزینه، سرویس بهداشتی را برای مشتریان جذابتر کنید
سرویس بهداشتی یکی از بخشهایی است که هنگام بازدید ملک بیشترین توجه خریداران را جلب میکند، اما برای جذابتر کردن آن همیشه نیازی به بازسازی پرهزینه نیست. تمیزکاری عمیق، تعویض درزگیریهای قدیمی، حذف وسایل شخصی،...
خبرهای صبحگاهی
نکات کلیدی برای استراتژی ارتقای ملک سرمایهگذاری
استراتژی «ارتقای ملک» میتواند راهی مؤثر برای افزایش درآمد اجارهای و رشد سرمایه باشد، اما موفقیت آن به برنامهریزی دقیق بستگی دارد. پیش از فروش ملک سرمایهگذاری، باید هزینههایی مانند مالیات بر سود سرمایه، هزینههای...
پیشبینی چشمانداز ضعیف بازار مسکن، وضعیت متعادلتر کبک نسبت به سایر استانها
شرکت دولتی وام و مسکن کانادا (CMHC) پیشبینی کرد بازار مسکن این کشور در ادامه سال ۲۰۲۶ همچنان با رکود، تقاضای ضعیف، کاهش ساختوساز و افت قیمتها روبهرو باشد. در این میان، بازار مسکن کبک نسبت به سایر استانها متعادلتر...
آمادهسازی حیاط خانهی ویلایی برای خریداران
آمادهسازی حیاط پیش از فروش، نقش مهمی در ایجاد نخستین برداشت مثبت از خانه دارد و میتواند شانس فروش را افزایش دهد. کارشناسان توصیه میکنند با رسیدگی به فضای سبز، شستوشوی مسیرها و نمای بیرونی، چیدمان مناسب فضای نشستن،...
۳ باور نادرست دربارهی «ضمانت قانونی» در معاملات املاک
در معاملات املاک کبک، «ضمانت قانونی» از خریدار در برابر مشکلات حقوقی و عیوب پنهان ملک حمایت میکند، اما سه باور رایج درباره آن نادرست است: فروش ملک «بدون ضمانت قانونی» در صورت پنهانکاری عمدی، فروشنده را از مسئولیت معاف...
ادامهی عرضهی گستردهی کاندو در بازار مسکن مونترال
گزارش جدید انجمن حرفهای مشاوران املاک کبک (APCIQ) نشان میدهد بازار مسکن مونترال در ژوئن ۲۰۲۶ با افزایش عرضه، بهویژه در بخش کاندو، روبهرو بوده است. با وجود رشد ۲۲ درصدی موجودی کاندوها و کاهش ۱۵ درصدی معاملات، میانگین...
پیشبینی جهش دوباره بازار مسکن با ۱/۴ میلیون تازهمهاجر
بر اساس دادههای جدید مرکز آمار کانادا، بیش از ۱.۴ میلیون مهاجر که بین سالهای ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۴ وارد کشور شدهاند، میتوانند در سالهای آینده با افزایش خرید خانه، محرک موج جدید رونق بازار مسکن باشند. کارشناسان میگویند...
پرسشهایی که باید پیش از خرید خانهی ویلایی (مستقل) از خودمان بپرسیم
پیش از خرید خانه ویلایی، باید واقعبینانه بررسی کنید آیا توان مدیریت نگهداری کامل ملک از جمله برفروبی، باغبانی و تعمیرات پرهزینه را دارید یا نه، و اینکه آیا از پس هزینههای پنهان مثل مالیات بالاتر، قبوض سنگینتر و...
چطور به خانهدار شدن فرزندان کمک کنیم؟
با دشوارتر شدن خرید خانه برای نسل جوان، بسیاری از والدین به دنبال کمک مالی به فرزندان خود هستند، اما کارشناسان تأکید میکنند این حمایت نباید امنیت مالی دوران بازنشستگی والدین را به خطر بیندازد. روشهای رایج کمک شامل...
