تحریریهی «مداد»
تابستان معمولاً فصلی خشک و داغ تصور میشود، اما برای زیرزمین خانهها، این فصل یکی از مرطوبترین دورههای سال است. بسیاری از مالکان با مشاهده قطرات آب روی لولهها، دیوارهای بتنی یا بوی شدید نم در ماههای تابستان غافلگیر میشوند.
حقیقت این است که تابستان به دلیل پدیده «تقطیر» و خشک بودن خاک اطراف فونداسیون، بهترین فرصت برای شناسایی و حل ریشهای این مشکل است. در ادامه، علت این پدیده و گامهای طلایی برای رفع همیشگی آن را بررسی میکنیم.
چرا زیرزمین در تابستان مرطوب میشود؟
عامل اصلی رطوبت زیرزمین در تابستان، تقطیر یا همان عرق کردن سطوح است.
هوای گرم تابستان ظرفیت بالایی برای نگهداری رطوبت دارد. وقتی این هوای گرم و شرجی از طریق پنجرهها، ترکها یا منافذ وارد زیرزمین خنک میشود، در برخورد با سطوح سردی مانند لولههای آب، دیوارهای بتنی فونداسیون و کف زمین، به سرعت خنک شده و رطوبت خود را به شکل قطرات آب (شبنم) روی این سطوح پس میدهد؛ درست مانند عرق کردن یک لیوان آب یخ در یک روز داغ.
🔴 گامهای عملی برای حل اساسی مشکل رطوبت 🔴
اشتباهِ باز کردن پنجرهها را متوقف کنید: بزرگترین اشتباه مالکان در تابستان، باز کردن پنجرههای زیرزمین به امید «تهویه هوا» است. این کار فقط هوای شرجی بیشتری را به داخل میکشد. پنجرهها را کاملاً بسته نگه دارید و برای گردش هوا از پنکه استفاده کنید.
استفاده اصولی از دستگاه رطوبتگیر (Dehumidifier): یک دستگاه رطوبتگیر با ظرفیت مناسب تهیه کنید. برای جلوگیری از رشد کپک و احساس سنگینی هوا، رطوبت زیرزمین را باید همیشه روی مقداری بین ۳۰ تا ۵۰ درصد تنظیم کنید. تخلیه مداوم مخزن آب یا متصل کردن آن به درن زیرزمین اهمیت زیادی دارد.
عایقکاری لولههای آب سرد: لولههای فلزی آب سرد در تابستان به شدت عرق میکنند و آب آنها روی کفپوشها یا دیوارهای پیشساخته میچکد. با خرید عایقهای فومی ارزانقیمت لولهای و پوشاندن کامل آنها، جلوی این فرآیند را بگیرید.
اصلاح شیب زمین و ناودانها در روزهای خشک: از خشک بودن خاک حیاط در تابستان استفاده کنید. اطراف خانه را بررسی کنید؛ شیب خاک همواره باید به سمت بیرون باشد تا آب بارانهای ناگهانی تابستانه را از پی دور کند. همچنین مطمئن شوید ناودانها آب را حداقل ۲ متر دورتر از دیوار زیرزمین تخلیه میکنند.
رطوبت زیرزمین در تابستان پیامی جدی برای سلامت سازه شماست. با کنترل هوای ورودی، عایقکاری لولهها و استفاده از دستگاه رطوبتگیر، میتوانید این فضای ارزشمند را به محیطی کاملاً خشک، ایمن و سالم تبدیل کنید و خانه خود را برای بارشهای پاییزی آماده سازید.
===========================
حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
☎️ تلفن: 1929-557-514🔺 برای مشاوره درباره خرید یا فروش خانه و یا سرمایهگذاری در املاک مسکونی، تجاری، صنعتی و … مونترال میتوانید با من تماس بگیرید.
دیدگاه مشتریان املاک درباره حامد ملکی:
profile.realsatisfied.com/Hamed-Maleki▪️آخرین اخبار، تحلیلها و نکات آموزشی مربوط به بازار املاک کانادا را در کانال ما دنبال کنید:
👉🏼@malekirealestatemontreal
Add comment