خانههای ویلایی قدیمی در کبک، با وجود جذابیت و موقعیت مناسب، ممکن است با مشکلاتی مانند ترک و رطوبت فونداسیون، فرسودگی برق و لولهکشی، عایقبندی ضعیف و مشکلات سقف روبهرو باشند. وجود مصالح قدیمی مانند آزبست نیز در برخی...
Tag - زیرزمین
تحریریهی «مداد»
آبگرفتگی خانهها در کانادا
آبگرفتگی خانههای مونترال همیشه ناشی از طغیان رودخانهها نیست و بارندگی شدید و ناگهانی نیز میتواند با فشار بر سیستم فاضلاب و زهکشی، بهویژه زیرزمینها را دچار آبگرفتگی کند. ماجرای اخیر در بخشهایی از West Island نشان...
تابستان؛ فصل طلایی برای ترمیم ترکهای فونداسیون و بتن
مهندسان سازه توصیه میکنند مالکان برای ترمیم ترکهای فونداسیون و دیوارهای بتنی تا فصل بارندگی صبر نکنند، زیرا تابستان به دلیل هوای خشک و گرم، بهترین زمان برای این عملیات است. خشکی ترکها باعث چسبندگی بهتر مواد ترمیمی...
۴ اقدام کمهزینه برای نمایش بهتر زیرزمین خام
زیرزمینهای نیمهکاره میتوانند هنگام فروش خانه به جای یک نقطهضعف، به فرصتی برای جذب خریدار تبدیل شوند؛ به شرط آنکه درست نمایش داده شوند. نظافت عمیق، رنگآمیزی روشن، نورپردازی مناسب، ایجاد چیدمانهای ساده برای نشان...
حل اساسی رطوبت زیرزمین در تابستان
رطوبت زیرزمین در تابستان بیشتر بهدلیل تقطیر ایجاد میشود؛ یعنی هوای گرم و مرطوب پس از ورود به زیرزمین خنک، روی سطوح سرد مانند دیوارهای بتنی و لولههای آب به قطرات آب تبدیل میشود. برای رفع این مشکل، از باز گذاشتن...
ارزش سرمایهگذاری در نوسازی زیرزمین
نوسازی زیرزمین میتواند ارزش ملک را افزایش دهد و بهطور متوسط ۶۰ تا ۷۵ درصد هزینه انجامشده را هنگام فروش جبران کند. کارشناسان میگویند ایجاد یک واحد مسکونی مستقل با ورودی مجزا، اتاقخواب و حمام استاندارد، علاوه بر...
شناسایی مشکلات ناشی از رطوبت در زیرزمین، هنگام خرید خانه
در بازرسی فنی پیش از خرید خانه، بررسی رطوبت زیرزمین و وضعیت فونداسیون اهمیت زیادی دارد، زیرا مشکلات پنهان میتواند خسارتهای جدی ایجاد کند. بازرس با اندازهگیری رطوبت، بررسی ترکهای فونداسیون، شورهزدگی، عملکرد پمپ...
پنج راهکار برای افزایش ارزش زیرزمین خانه
بازسازی زیرزمین خانه با اقداماتی مثل تبدیل آن به واحد مستقل، افزودن اتاقخواب و حمام، ایجاد دفتر کار یا فضای سرگرمی و ارتقای کفپوش و نورپردازی میتواند به شکل قابل توجهی ارزش ملک و فضای قابل استفاده آن را افزایش دهد.
خبرهای صبحگاهی
