افزایش شدید هزینه‌های ساخت‌وساز باعث شده برآورد نادرست «هزینه بازسازی» خانه در بیمه‌نامه‌ها، هنگام بروز خسارت‌هایی مانند آتش‌سوزی، مالکان را با مشکلات مالی جدی روبه‌رو کند. هزینه بازسازی با ارزش بازار ملک یا ارزیابی...
Tag - ساختمان
تحریریه‌ی «مداد»
نکات کلیدی برای استراتژی ارتقای ملک سرمایه‌گذاری
استراتژی «ارتقای ملک» می‌تواند راهی مؤثر برای افزایش درآمد اجاره‌ای و رشد سرمایه باشد، اما موفقیت آن به برنامه‌ریزی دقیق بستگی دارد. پیش از فروش ملک سرمایه‌گذاری، باید هزینه‌هایی مانند مالیات بر سود سرمایه، هزینه‌های...
بازسازی دو ساله‌ی نمای «پلاس دزار» در مونترال، بیش از ۱۳۰ میلیون دلار هزینه در بر خواهد داشت
مجموعه فرهنگی پلاس دزار (Place des Arts) مونترال بازسازی نمای ساختمان خود را با بودجه ۱۳۴ میلیون دلار آغاز کرده است؛ پروژه‌ای که تا تابستان ۲۰۲۸ ادامه خواهد داشت. این طرح شامل تعویض کامل پنل‌های فرسوده نمای ساختمان برای...
چرا بررسی سلامت فونداسیون خانه اهمیتی حیاتی دارد؟
فونداسیون خانه به‌عنوان پایه اصلی ساختمان نقش حیاتی در حفظ ایمنی و ارزش ملک دارد و در مناطق سردی مانند کبک، چرخه‌های یخ‌زدگی و ذوب می‌تواند فشار زیادی به آن وارد کند. ترک‌های کوچک، نفوذ رطوبت و نشست تدریجی ساختمان در...
چرا بررسی صورت‌جلسات سندیکای کاندو اهمیت دارد؟
بررسی صورت‌جلسات سندیکای کاندو اهمیت حیاتی دارد زیرا پشت ظاهر شیک و جذاب ملک، واقعیت‌های مالی، فنی و اجتماعی ساختمان پنهان است. این اسناد به شما کمک می‌کنند هزینه‌های احتمالی آینده مانند تعویض سقف یا تعمیر آسانسور را...
الزامات جدید برای مالکان واحدهای کاندو در کبک
قانون جدیدی که در پنجم دسامبر ۲۰۱۹ توسط مجمع ملی کبک تصویب شد، الزامات جدیدی را برای صاحبان خانه‌های کاندو در نظر می‌گیرد که البته به افزایش هزینه‌های آنان می‌انجامد.
تحریریه «مداد»
