بازار املاک مونترال در تابستان ۲۰۲۶ همچنان فعال و مقاوم است، اما نسبت به سالهای گذشته متعادلتر شده است. افزایش فایلهای فروش، بهویژه در بخش کاندوها، موجب آرامتر شدن رقابت شده، اما کمبود عرضه در خانههای ویلایی و...
Tag - املاک
تحریریهی «مداد»
شکاف دارایی و ثروت میان مردان و زنان در کانادا
پژوهش جدید مؤسسه ملی تحقیقات علمی کانادا (INRS) با کمک هوش مصنوعی نشان میدهد زنان کانادایی بهطور متوسط ۲۸ هزار دلار دارایی کمتری نسبت به مردان دارند؛ شکافی که حدود ۲۰ درصد برآورد شده است. این اختلاف تنها ناشی از تفاوت...
«اقلام مشمول» در قرارداد فروش خانه چیست؟
در معاملات املاک کانادا، وسایلی که بهطور دائمی به ساختمان متصل هستند، مانند کابینتها، لوسترها، سیستمهای گرمایش و سرمایش و تجهیزات توکار، معمولاً بخشی از ملک محسوب شده و همراه خانه به خریدار منتقل میشوند. در مقابل،...
نگاهی به سه راهبرد برای بهبود سرمایهگذاری در املاک
برای افزایش ثروت در بازار املاک، گاهی بهترین تصمیم نگه داشتن یک ملک نیست، بلکه فروش آن و خرید گزینهای بهتر است. سرمایهگذاران و مالکان با ارتقای تدریجی داراییهای خود، جایگزینی املاک کمبازده یا انتقال سرمایه به...
مزایای خرید خانه در ماههای سرد سال
نگاهی به آمار خرید و فروش املاک در چند دهه گذشته در کانادا نشان میدهد بیشترین فعالیت در این بازار، در ماههای گرم سال صورت میگیرد. در این ماهها رفتوآمد راحتتر صورت میگیرد و به همین دلیل، امکان بازدید از خانههای...
تحریریه «مداد»چهار گام مهم برای سرمایهگذاری در املاک مونترال
بازار املاک مونترال همواره جذابیتهای زیادی برای سرمایهگذاران داشته است. با توجه به بالا بودن قیمت خانه در دو شهر بزرگ دیگر کشور (یعنی تورنتو و ونکوور) پیشبینی میشود مونترال در چند سال آینده به قطب سرمایهگذاری در...
تداوم کاهش معاملات و افزایش قیمت املاک در مونترال گزارش انجمن تخصصی مشاوران املاک کبک در ماه ژوئیه ۲۰۲۱
انجمن تخصصی مشاوران املاک کبک گزارش عملکرد بازار املاک در ماه ژوئیه را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، با وجود کاهش تعداد معاملات املاک، همچنان شاهد بالا رفتن قیمت خانه در مونترال هستیم. در ماه ژوئیه، ۳۷۹۹ معامله ملک در...
اجاره بها در کانادا؛ ونکوور اول، مونترال یازدهم
اجاره واحدهای مسکونی بزرگترین سهم را در سبد یک خانوادهی کانادایی تشکیل میدهند و برای تازهمهاجران در کنار سهولت کاریابی و دوست و آشنا، همواره معیار مهمی در انتخاب شهر مقصدشان تلقی میشود. در جدیدترین آمار مربوط به...
پیشبینی کاهش ۹ تا ۱۸ درصدی قیمت املاک در کانادا
آژانس فدرال مسکن کانادا (CMHC) پیشبینی کرده طی سال آینده، قیمت ملک در کانادا بین ۹ تا ۱۸ درصد کاهش پیدا کند. به همین دلیل این آژانس به دنبال محدودسازی سازوکارهای دریافت وام مسکن است زیرا کاهش ارزش املاک از یک سو و...
فروش املاک مسکونی در کانادا، بدترین وضعیت از سال ۱۹۸۴
بازار املاک مسکونی در کانادا طی ماه گذشته به شدت افت کرد که دلیلش نیز ابهام موجود در فضای اقتصادی است. همین امر سبب شده خریداران و فروشندگان به دنبال فرصتی دیگر برای این کار باشند.
