انتخاب میان ثبت شرکت بهصورت استانی (کبک) یا فدرال به اهداف کسبوکار، وضعیت اقامتی مدیران و برنامه توسعه شما بستگی دارد. ثبت فدرال از نام تجاری در سراسر کانادا محافظت میکند، اما شرایط سختگیرانهتری مانند الزام اقامت...
Category - الفبا
زندگی در جامعه پویا و در حال تغییری مثل کانادا الفبای خاص خود را دارد. فرقی نمیکند که به تازگی کانادا را خانه خود انتخاب کرده باشید یا سالهاست که هوای کانادا نفس میکشید، احتمالا آنقدر درگیر روزمرگی زندگی خود هستید که بسیاری از ریزهکاریهای زندگی کانادایی از زیر چشمان تیزبین شما در رفته است. اینها همان حروفی هستند که درست سر بزنگاه، جمله زیبای شعرِ زندگی شما را با کمبود خود، ناقص میکنند. از این رو «مداد» به سراغ متخصصان رشتههای مختلف رفته تا پازل بزرگ «الفبا»ی زندگی در کانادا را اندکاندک برایتان بچیند. با ما همراه شوید!
تحریریهی «مداد»
استراتژی «ارتقای ملک» سرمایهگذاری چیست؟
استراتژی «ارتقای ملک» (Trading Up) به معنای فروش ملک سرمایهگذاری فعلی و استفاده از سرمایه حاصل برای خرید ملکی بزرگتر و سودآورتر است. این روش میتواند با افزایش درآمد اجاره، رشد سریعتر ارزش دارایی، کاهش هزینههای...
دولت کانادا پذیرش درخواستهای جدید در برنامهی اسپانسرشیپ والدین و پدربزرگها و مادربزرگها را تا اطلاع ثانوی متوقف کرد
دولت کانادا پذیرش درخواستهای جدید در برنامه اسپانسرشیپ والدین، پدربزرگها و مادربزرگها را تا اطلاع ثانوی متوقف کرده و در این مدت نه فرم جدید «ابراز تمایل» میپذیرد و نه دعوتنامهای صادر میکند. با این حال، رسیدگی به...
مزایا و معایب خرید خانه نوساز
خرید خانه نوساز در کبک مزایایی مانند بهرهمندی از گارانتی ساختمان، مصرف انرژی کمتر، هزینههای پایینتر گرمایش و آسودگی خاطر از بابت تعمیرات اساسی را به همراه دارد. در مقابل، این خانهها معمولاً قیمت بالاتری دارند و...
حل اساسی رطوبت زیرزمین در تابستان
رطوبت زیرزمین در تابستان بیشتر بهدلیل تقطیر ایجاد میشود؛ یعنی هوای گرم و مرطوب پس از ورود به زیرزمین خنک، روی سطوح سرد مانند دیوارهای بتنی و لولههای آب به قطرات آب تبدیل میشود. برای رفع این مشکل، از باز گذاشتن...
آیا دوچرخه هم تحت پوشش بیمهی خانه قرار میگیرد؟
دوچرخه معمولاً تحت پوشش بیمه خانه، بیمه مستأجری یا بیمه کاندو قرار میگیرد، اما برای دوچرخههای گرانقیمت ممکن است لازم باشد پوشش بیمهای جداگانه یا تکمیلی تهیه شود. همچنین پیش از ثبت خسارت، باید مبلغ فرانشیز...
۴ باور نادرست دربارهی بازرسی فنی خانه در کبک
بازرسی فنی یکی از مهمترین مراحل خرید خانه در کبک است، اما برخی تصور میکنند خانه نوساز نیازی به بازرسی ندارد، بازرس همه ایرادها را تضمین میکند، نتیجه بازرسی بهصورت «قبول» یا «رد» است یا گزارش آن فقط برای لغو معامله...
همکاری با یک حسابداری رسمی چه مزایایی دارد؟
در فضای پیچیده قوانین مالیاتی کانادا و کبک، همکاری با یک حسابدار رسمی (CPA) فراتر از ثبت حسابهاست و میتواند از کسبوکار در برابر ریسکهای مالیاتی و حقوقی محافظت کند. حسابدار رسمی با برنامهریزی مالیاتی، اطمینان از...
ارزش سرمایهگذاری در نوسازی زیرزمین
نوسازی زیرزمین میتواند ارزش ملک را افزایش دهد و بهطور متوسط ۶۰ تا ۷۵ درصد هزینه انجامشده را هنگام فروش جبران کند. کارشناسان میگویند ایجاد یک واحد مسکونی مستقل با ورودی مجزا، اتاقخواب و حمام استاندارد، علاوه بر...
آمادهسازی حیاط خانهی ویلایی برای خریداران
آمادهسازی حیاط پیش از فروش، نقش مهمی در ایجاد نخستین برداشت مثبت از خانه دارد و میتواند شانس فروش را افزایش دهد. کارشناسان توصیه میکنند با رسیدگی به فضای سبز، شستوشوی مسیرها و نمای بیرونی، چیدمان مناسب فضای نشستن،...
