تحریریهی «مداد»
حساب پسانداز خرید اولین خانه (FHSA) از سال ۲۰۲۳ در اختیار کاناداییها قرار گرفت تا برای پیشپرداخت خرید اولین خانه خود پسانداز کنند و از مزیتهای مالیاتی این حساب بهرهمند شوند.
در این میان، در برخی موقعیتهای خاص، با وجود اینکه افراد حق افتتاح چنین حسابی را ندارند، میتوانند از آن برای خرید اولین خانه استفاده کنند!
اگر همسر قانونی یا عرفی فردی هستید که صاحب خانه است و قصد دارید حساب پسانداز اولین خانه (FHSA) باز کنید، متأسفانه قوانین چنین امکانی را به شما نمیدهند اما اگر پیش از ورود به این رابطه، حساب پسانداز اولین خانه داشتهاید و حالا با همسری که مالک خانه است زندگی میکنید، همچنان میتوانید به واریز ادامه دهید و بعدها برای خرید خانه از آن برداشت کنید.
در واقع، دولت کانادا با هوشمندی شرایطی را فراهم کرده تا این گروه از افراد نیز از مزایای این طرح استفاده کنند.
حساب پسانداز اولین خانه ترکیبی از مزایای مالیاتی طرح پسانداز بازنشستگی (RRSP) و برداشتهای معاف از مالیات حساب پسانداز معاف از مالیات (TFSA) است. وجوه این حساب تنها برای خرید اولین خانه واجد شرایط قابلاستفاده است، یا میتوان آن را به حساب RRSP منتقل کرد.
هر فرد سالانه میتواند تا هشت هزار دلار در این حساب واریز کند و این ظرفیت از زمان افتتاح حساب شروع به افزایش میکند، تا سقف ۴۰ هزار دلار. این مشارکتها نهتنها معافیتهای مالیاتی قابلتوجهی به همراه دارند، بلکه سود حاصل از سرمایهگذاری نیز از مالیات معاف است.
به گزارش گلوب اند میل، ماری-فرانس فوشه، سخنگوی وزارت اقتصاد کانادا، میگوید که این انعطاف در قوانین بهمنظور حمایت از خریداران اولین خانه طراحی شده است، بهویژه کسانی که پس از افتتاح حساب ازدواج کردهاند یا شریک زندگی مشترک پیدا کردهاند.
کارشناسان مالی توصیه میکنند هر کانادایی که رویای خانهدار شدن دارد، بهتر است هرچه زودتر یک حساب خرید اولین خانه برای خودش باز کند، حتی اگر در حال حاضر امکان واریز وجه نداشته باشد. این اقدام نهتنها ظرفیت مشارکت را برای آینده حفظ میکند، بلکه تضمین میکند که در صورت ورود به رابطه با فردی که صاحب خانه است، همچنان بتوان از مزایای این حساب استفاده کرد.
البته باید توجه داشت که وجوه این حساب باید ظرف ۱۵ سال استفاده شوند، وگرنه به حساب RRSP منتقل خواهند شد.
برای اطلاعات بیشتر پیشنهاد میکنیم این ویدئوی فارسی را در کانال یوتیوبی «مداد» ببینید.
تبلیغات: متین تیرهدست، مشاور مالی و بیمه
مشاورهی گشایش حساب RRSP، TFSA و RESP
تماس برای مشاورهی رایگان:
5146906181
این مطلب ابتدا با این لینک در کانال تلگرامی «مداد» منتشر شد.
