در خرید خانه در کبک، انتخاب بین خانه بزرگتر در محلهای معمولی و خانه کوچکتر در محلهای ممتاز فقط به متراژ محدود نمیشود و مقررات ساختوساز، مالیات و هزینههای جاری نیز اهمیت دارند. محلههای گرانتر معمولاً مالیات...
Tag - بازسازی
تحریریهی «مداد»
ضرر میلیونها دلاری شرکت هوافضای کانادایی در پی جنگ ایران
جنگ ایران و اسرائیل و پیامدهای اقتصادی آن، شرکت هوافضایی کانادایی CAE را با زیان میلیونها دلاری روبهرو کرده است. افزایش قیمت سوخت، کاهش پروازها و افت تقاضا برای آموزش خلبانان، این شرکت مونترالی را به سمت کاهش هزینهها...
۵ راهکار کمهزینه در اتاقخواب برای جذب خریدار
با چند تغییر ساده و کمهزینه میتوان اتاق خواب اصلی را هنگام فروش خانه به فضایی دلباز، آرام و لوکس تبدیل کرد. خلوت کردن اتاق، استفاده از روتختیهای روشن، رنگهای خنثی، مرتب کردن کمدها و بهبود نورپردازی، از مؤثرترین...
اهمیت برآورد درست «هزینهی بازسازی» در بیمهی خانه
افزایش شدید هزینههای ساختوساز باعث شده برآورد نادرست «هزینه بازسازی» خانه در بیمهنامهها، هنگام بروز خسارتهایی مانند آتشسوزی، مالکان را با مشکلات مالی جدی روبهرو کند. هزینه بازسازی با ارزش بازار ملک یا ارزیابی...
تابستان؛ فصل طلایی برای ترمیم ترکهای فونداسیون و بتن
مهندسان سازه توصیه میکنند مالکان برای ترمیم ترکهای فونداسیون و دیوارهای بتنی تا فصل بارندگی صبر نکنند، زیرا تابستان به دلیل هوای خشک و گرم، بهترین زمان برای این عملیات است. خشکی ترکها باعث چسبندگی بهتر مواد ترمیمی...
نکات طلایی دربارهی مالیات بر عایدی سرمایه در خرید و فروش دارایی
در کانادا تفاوت میان «عایدی سرمایه» و «درآمد کسبوکار» در تعیین میزان مالیات اهمیت زیادی دارد. اگر اداره مالیات تشخیص دهد خرید و فروش دارایی با هدف معاملهگری انجام شده، ممکن است کل سود را بهعنوان درآمد کسبوکار مشمول...
با این ۵ راهکار کمهزینه، آشپزخانه را برای مشتریان جذابتر کنید
برای افزایش جذابیت آشپزخانه هنگام فروش ملک، نیازی به بازسازیهای پرهزینه نیست؛ تغییرات کمهزینه مانند خلوتسازی، نظافت عمیق، رنگآمیزی کابینتها، تعویض دستگیرهها، بهبود نورپردازی و ارتقای شیرآلات میتواند فضای آشپزخانه...
ترامپ طرح منتسب به جمهوری اسلامی برای آتشبس ۱۰ روزه را رد کرد؛ حملات تا زمان مذاکرهی «معنادار» ادامه مییابد
دونالد ترامپ با رد گزارشها درباره پیشنهاد آتشبس ۱۰ روزه منتسب به جمهوری اسلامی، اعلام کرد حملات آمریکا تا زمانی که تهران برای مذاکراتی «معنادار» آماده نشود، ادامه خواهد یافت. او همچنین هشدار داد هرگونه تلاش برای...
چراغ سبز به بازسازی استادیوم المپیک مونترال
دولت کبک با اجرای پروژه بازسازی کامل فضای داخلی استادیوم المپیک مونترال موافقت کرده است؛ طرحی که همزمان با نصب سقف جدید، این مجموعه را تا سال ۲۰۲۸ برای میزبانی مسابقات ورزشی و کنسرتهای بزرگ آماده خواهد کرد. این...
بازسازی دو سالهی نمای «پلاس دزار» در مونترال، بیش از ۱۳۰ میلیون دلار هزینه در بر خواهد داشت
مجموعه فرهنگی پلاس دزار (Place des Arts) مونترال بازسازی نمای ساختمان خود را با بودجه ۱۳۴ میلیون دلار آغاز کرده است؛ پروژهای که تا تابستان ۲۰۲۸ ادامه خواهد داشت. این طرح شامل تعویض کامل پنلهای فرسوده نمای ساختمان برای...
