پیش از خرید خانه ویلایی، باید واقعبینانه بررسی کنید آیا توان مدیریت نگهداری کامل ملک از جمله برفروبی، باغبانی و تعمیرات پرهزینه را دارید یا نه، و اینکه آیا از پس هزینههای پنهان مثل مالیات بالاتر، قبوض سنگینتر و...
Category - الفبا
زندگی در جامعه پویا و در حال تغییری مثل کانادا الفبای خاص خود را دارد. فرقی نمیکند که به تازگی کانادا را خانه خود انتخاب کرده باشید یا سالهاست که هوای کانادا نفس میکشید، احتمالا آنقدر درگیر روزمرگی زندگی خود هستید که بسیاری از ریزهکاریهای زندگی کانادایی از زیر چشمان تیزبین شما در رفته است. اینها همان حروفی هستند که درست سر بزنگاه، جمله زیبای شعرِ زندگی شما را با کمبود خود، ناقص میکنند. از این رو «مداد» به سراغ متخصصان رشتههای مختلف رفته تا پازل بزرگ «الفبا»ی زندگی در کانادا را اندکاندک برایتان بچیند. با ما همراه شوید!
تحریریهی «مداد»
کبک از دوم ژوئیه دوباره درخواستهای اسپانسرشیپ خانوادگی را میپذیرد
دولت کبک از ۲ ژوئیه ۲۰۲۶ پذیرش درخواستهای جدید اسپانسرشیپ خانوادگی را از سر گرفته و در یک دوره دو ساله حداکثر ۱۵ هزار و ۷۰۰ پرونده را خواهد پذیرفت؛ بیشتر این ظرفیت به همسران و شرکای زندگی اختصاص دارد. متقاضیان باید...
چطور به خانهدار شدن فرزندان کمک کنیم؟
با دشوارتر شدن خرید خانه برای نسل جوان، بسیاری از والدین به دنبال کمک مالی به فرزندان خود هستند، اما کارشناسان تأکید میکنند این حمایت نباید امنیت مالی دوران بازنشستگی والدین را به خطر بیندازد. روشهای رایج کمک شامل...
چند نکتهی مهم دربارهی تمدید خودکار بیمهنامه
در کانادا، شرکتهای بیمه موظفاند بیمهنامههای خانه، خودرو و سایر بیمهها را بهصورت خودکار تمدید کنند و معمولاً حداقل یک ماه پیش از پایان قرارداد، بیمهنامه جدید را برای مشتری ارسال میکنند. اگر بیمهگذار به شرایط...
آیا ساخت استخر ارزش خانهاتان را افزایش میدهد؟
در کبک، ساخت استخر لزوماً ارزش خانه را به همان میزان افزایش نمیدهد؛ زیرا هزینه بالای ساخت، نگهداری و رعایت مقررات ایمنی باعث میشود هنگام فروش معمولاً تنها ۳۰ تا ۵۰ درصد هزینه آن جبران شود و حتی برخی خریداران خواستار...
پنج نکته کلیدی برای بهبود سرمایهگذاری در املاک
برای موفقیت در سرمایهگذاری املاک، مهمترین اصل تحلیل دقیق جریان نقدینگی است تا پیش از خرید، درآمد اجاره در برابر تمام هزینهها سنجیده شود و ملک از ابتدا سودده باشد. همچنین انتخاب محلههای در حال توسعه و استفاده...
«من هنوز دانشجو هستم، چه بیمهای به درد من میخوره؟»
بسیاری از دانشجویان و افراد جوان فکر میکنند هنوز به بیمه نیاز ندارند، اما برخی پوششها مانند بیمه بیماریهای خاص میتوانند در صورت ابتلا به بیماریهایی مانند سرطان، سکته قلبی یا اماس، حمایت مالی قابلتوجهی فراهم کنند...
کاندو بخرم یا نه؟
خرید کاندو میتواند راهی مقرونبهصرفه برای ورود به بازار مسکن باشد؛ بهویژه برای افرادی که به موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی مشترک و زندگی بدون دغدغه نگهداری ملک اهمیت میدهند. با این حال، محدودیتهای مربوط به حریم...
خبرهای صبحگاهی
معمار، طراح یا دکوراتور؟
انتخاب میان معمار، طراح داخلی و دکوراتور به نوع پروژه بازسازی بستگی دارد. معمار برای تغییرات سازهای، توسعه بنا و پروژههای بزرگ ساختمانی مناسب است؛ طراح داخلی بر بهینهسازی فضا، ارگونومی و بازطراحی بخشهای داخلی تمرکز...
مزایا و معایب خرید اشتراکی ملک چندواحده
خرید اشتراکی یک پلکس میتواند راهی هوشمندانه برای ورود به بازار مسکن باشد، زیرا هزینههای اولیه، مخارج نگهداری و ریسکهای مالی میان چند نفر تقسیم میشود و در عین حال، به دلیل وجود واحدهای مستقل، هر شریک حریم خصوصی خود...
