چند گام ساده برای حفاظت بهتر از خانه هنگام بارندگی

باران‌های بهاری مونترال با تمام زیبایی‌شان، می‌توانند چالش‌های جدی برای صاحبان خانه ایجاد کنند. نفوذ آب یکی از رایج‌ترین عوامل خسارت در بیمه‌های خانه در استان کبک است که در بسیاری از موارد با چند قدم ساده و پیشگیرانه قابل اجتناب است. به همین دلیل، توصیه می‌شود پیش از شدت گرفتن بارش‌ها، این چک‌لیست را در خانه اجرا کنید:

۱. تمیز کردن ناودان‌ها و لوله‌های تخلیه
برگ‌ها، شاخه‌ها و گل‌ولای باقی‌مانده از پاییز و زمستان می‌توانند مسیر ناودان را مسدود کنند. تجمع آب در ناودان باعث سرریز شدن آن به سمت فونداسیون یا نفوذ به لایه‌های زیرین سقف می‌شود. مطمئن شوید که خروجی ناودان حداقل دو متر از دیوار اصلی خانه فاصله دارد تا آب به سمت پی ساختمان برنگردد.

۲. بررسی پمپ تخلیه
اگر خانه شما دارای زیرزمین است، پمپ ویژه تخلیه (sump pump) خط مقدم دفاعی‌تان در برابر سیلاب محسوب می‌شود.

– مقدار کمی آب در گودال پمپ بریزید تا از کارکرد صحیح سوئیچ و موتور اطمینان حاصل کنید.

– داشتن یک باتری پشتیبان الزامی است؛ چرا که در طوفان‌های بهاری احتمال قطع برق بسیار بالاست.

۳. عایق‌بندی پنجره‌ها و درها
نوسانات دمایی شدید زمستان در کبک می‌تواند باعث ترک خوردن درزگیرهای دور پنجره‌ها (Caulking) شود. نفوذ حتی مقدار کمی رطوبت از این درزها در درازمدت باعث پوسیدگی چارچوب‌ها و ایجاد کپک‌های خطرناک می‌شود. درزهای فرسوده را با مواد مناسب بازسازی کنید.

۴. بررسی شیب زمین و فونداسیون
اطراف خانه قدم بزنید و مطمئن شوید خاک یا پوشش اطراف دیوارها به سمت بیرون شیب دارد. اگر زمین به سمت خانه نشست کرده باشد، آب باران مستقیماً به سمت فونداسیون هدایت می‌شود که خطر ترک‌خوردگی و نم‌زدگی زیرزمین را به همراه دارد.

نکته: به یاد داشته باشید که بسیاری از شرکت‌های بیمه، خسارات ناشی از «تداوم نفوذ آب» به دلیل عدم نگهداری صحیح ساختمان را پوشش نمی‌دهند. پیشگیری نه تنها از خانه شما محافظت می‌کند، بلکه از پیچیدگی‌های اداری در زمان اعلام خسارت نیز جلوگیری می‌کند.

برای جلوگیری از دردسرهای آینده، توصیه می‌کنیم حتما با بروکر بیمه‌تان مشورت کنید و ببینید آیا پوشش لازم برای خسارت‌های مربوط به آب در بیمه‌نامه منزل‌تان گنجانده شده یا نه.

🔴 محمد تائبی
مشاور رسمی و بروکر بیمه اموال
514-803-0974

514 866 BIME (2463)

برای مشاهده ویدئو‌های بیشتر ما را در اینستاگرام دنبال کنید:
Instagram.com/Mohammadtaebi_insurance