تحریریهی «مداد»
شهر درومونویل (Drummondville) در استان کبک با اصلاحات گسترده در مقررات شهرسازی و ارائهی مشوقهای ملموس، فرآیند صدور مجوزهای ساختوساز را به شکلی چشمگیر تسریع کرده است.
به گزارش روژنال دو مونترال، اکنون درخواستهای مجوز ساخت در این شهر بهطورمتوسط در ۱۳/۵ روز کاری مورد بررسی قرار میگیرد که سه برابر سریعتر از مهلت قانونی ۴۵ روزه است. این سرعت عمل موجب رونق گستردهی ساختوساز مسکونی در منطقه شده است.
شهردار درومونویل با اشاره به این دستاورد گفت که با همکاری یک شرکت، مقررات شهرسازی سادهسازی شده تا صدور مجوزها برای انواع پروژهها، از استخر شنا گرفته تا خانه مسکونی، سریعتر انجام شود.
درومونویل همچنین با پروژههایی مانند ساخت ۱۰۰ واحد مسکونی اجتماعی برای سالمندان را از سال ۲۰۲۶ هدف قرار داده، به دنبال تنوعبخشی به عرضهی مسکن است. یک تعاونی نیز با ارائهی فرمول مالکیت مشترک مقرونبهصرفه برای خریداران تازهکار که قیمتها بر اساس تورم تنظیم میشود، ابتکار جالبی ارائه کرده است.
شهرداری درومونویل برای حمایت بیشتر از ساختوساز آپارتمانهای ویژهی اجاره، برنامهای برای ارائهی تخفیف مالیاتی تدوین کرده که تا ۱۰۰ درصد مالیات املاک را برای حداکثر پنج سال پوشش میدهد.
این اقدامات نهتنها به توسعهی مسکن کمک کرده، بلکه درومونویل را به مقصدی جذاب برای سرمایهگذاری در بخش املاک تبدیل کرده است.
بازار مسکن در کانادا، و به ویژه کبک، با مشکل کمبود عرضه مسکن روبهروست و به دلیل تقاضای بالا، قیمتها همچنان روند صعودی دارد. این در حالی است که در بسیاری از شهرهای دیگر کانادا، مدتی است روند نزولی قیمت آغاز شده است.
مارک کارنی، نخستوزیر فدرال، تاکنون بارها بر اهمیت سرعتبخشی به فرایند بروکراتیک بررسی درخواستهای ساختوساز و صدور مجوز تأکید کرده است. از سوی دیگر، تهدیدهای ترامپ و خطر بروز فشارهای اقتصادی بیشتر موجب شده بسیاری از دولتهای استانی و شهرداریها نیز موضوع سرعتبخشی به فرایندهای صدور مجوز ساخت را جدیتر بگیرند.
برگرفته از کانال اخبار املاک مونترال: @Montrealrealestatenews
تبلیغات: امیر سام، مشاور املاک در مونترال و حومه
▪ تلفن مشاوره: 5147022309
این مطلب ابتدا با این لینک در کانال تلگرامی «مداد» منتشر شد.
