تحریریهی «مداد»
انتخابات فدرال کانادا ساعاتی دیگر آغاز میشود. با وجود اهمیت مسکن در آیندهی کانادا، بیایید نگاهی بیندازیم به مهمترین وعدهها و برنامههای پنج حزب اصلی فدرال برای ساختوساز مسکن در کشور.
حزب لیبرال کانادا قول داده است با سرمایهگذاری ۲۵ میلیارد دلار، سالانه نیم میلیون خانه بسازد. از این مبلغ، ۱۰ میلیارد دلار به مسکن دانشجویان، سالمندان، کهنهسربازان، افراد دارای معلولیت و بومیان اختصاص مییابد.
لیبرالها همچنین در نظر دارند آژانس «خانهسازی کانادا» (Build Canada Homes) را تأسیس کنند و از فناوریهای نوین مانند خانههای پیشساخته برای ساخت مسکن پایدار استفاده نمایند. این حزب وعده داده که زمان تأیید پروژههای جدید را نیز کاهش دهد.
حزب محافظهکار برنامهی ساخت ۲/۳ میلیون خانه را ارائه کرده است. این برنامه تا حد زیادی از طریق معافیت مالیات کالاها و خدمات (GST) برای خرید خانههای جدید زیر ۱/۳ میلیون دلار و کاهش مالیاتهای محلی با جبران هزینهها برای شهرداریها اجرا خواهد شد. بخش خصوصی نیز میتواند مالیات بر سود سرمایه برای سرمایهگذاری در مسکن را به تعویق بیندازد.
محافظهکاران همچنین پیشنهاد تبدیل ۱۵ درصد از ساختمانها و زمینهای فدرال به مسکن در ۱۰۰ روز اول دولتشان و سادهسازی قوانین ساختمانی ملی را مطرح کردهاند.
حزب نیودموکرات امیدوار است با سرمایهگذاری ۱۶ میلیارد دلاری در استراتژی ملی مسکن، سرعت خانهسازی را دو برابر کند و تا سال ۲۰۳۰، سه میلیون خانه بسازد. این طرح شامل پاداش به شهرهایی است که آپارتمان و خانههای ردیفی میسازند تا ۲۰ درصد از هر محله به «مسکن غیربازاری» (non-market housing ) اختصاص یابد.
حزب سبز وعده داده است که بزرگترین برنامهی ساخت مسکن عمومی از دههی ۱۹۷۰ را اجرا کند و ۱/۲ میلیون خانهی مقرونبهصرفه غیربازاری بسازد.
بلوک کبکوآ خواستار انتقال تمام سرمایهگذاریهای مرتبط با مسکن به دولت کبک است و مسکن را حوزهی صلاحیت استانی میداند. این حزب همچنین مانند نیودموکراتها از افزایش مسکن غیربازاری به ۲۰ درصد حمایت میکند و خواستار حذف مالیات کالاها و خدمات برای خریداران اولین خانه در خریدهای خانههای جدید و خدمات مرتبط مانند هزینههای دفترخانه و بازرسی ساختمان است.
برگرفته از کانال اخبار املاک مونترال: @Montrealrealestatenews
تبلیغات: امیر سام، مشاور املاک در مونترال و حومه
تلفن مشاوره: 5147022309
این مطلب ابتدا با این لینک در کانال تلگرامی «مداد» منتشر شد.
