مداد، مجله آنلاین مونترال

تبلیغات
 

سرخط خبرها: تمرکز وزیر مسکن کبک روی حل مشکل انتقال اجاره‌نامه (لیز ترانسفر) گزیده اخبار چهار‌شنبه، بیستم سپتامبر ۲۰۲۳ به انتخاب «مداد»

THE CANADIAN PRESS-Jacques Boissinot

سرخط خبرهای صبحگاهی به انتخاب «مداد»
چهار‌شنبه، بیستم سپتامبر

◾ تمرکز وزیر مسکن کبک روی حل مشکل «انتقال اجاره‌نامه» (لیز ترانسفر)
◾ برنامه‌ی اکسپرس انتری دولت کانادا برای رانندگان کامیون و مونتاژکاران هواپیما باز شد
◾ انتقاد لیبرال‌های کبک از دولت استانی برای لیست بلند انتظار جراحی بیماران سرطانی
◾ اپوزیسیون شهرداری مونترال خواستار برطرف شدن مشکل ترافیک مسیر فرودگاه شد
◾ هزینه‌ی ۶۰ میلیون دلاری کبک برای بهبود و ارتقای شبکه‌ی راه‌آهن استان
◾ نوسان کاهشی قیمت دلار آمریکا و کانادا در بازار ارز تهران

تبلیغات: برای کسب اطلاعات بیشتر روی هر پوستر کلیک کنید

گروه املاک OneClickHome مهدی یزدی و حمید سام  

تمرکز وزیر مسکن کبک روی حل مشکل انتقال اجاره‌نامه  

به گزارش Montreal CTV، روز گذشته فرانس الن دورانسو، وزیر مسكن کبک در جریان بررسی لایحه‌ی ۳۱، لایحه‌ی اجاره‌ی مسکن در کمیسیون پارلمانی در گفتگویی با یک حقوق‌دان اظهار داشت که انتقال اجاره‌نامه راه حل نیست.

از نظر وزیر «انتقال اجاره‌نامه» (یا لیز ترانسفر) به معنای دادن کنترل اموال یک شخصی به شخص دیگر توسط شما است بنابراین بهتر است در این مسئله به منبع مشکل رسیدگی شود. طبق قوانین خاکم بر روابط مالک و مستاجر در استان کبک، صاحبخانه‌ها به جز برخی موارد بسیار خاص، نمی‌توانند یک قرارداد اجاره را فسخ کنند و افزایش سالانه‌ی اجاره نیز منوط به میزان تورم و میزان بازسازی انجام شده در ساختمان است. مستأجران با استفاده از این قانون، قرارداد اجاره‌ی خود را به مستاجر بعدی منتقل می‌کنند که باعث شده اجاره‌‌بهای اینگونه واحدها بسیار کم‌تر از قیمت بازار باقی بماند.

دیوید سرل، حقوق‌دان و مدرس قانون مسکن در پاسخ به وزیر تأکید کرد سازمان‌های مدافع مستأجر حتماً از هر اقدامی که منجر به کاهش اجاره‌بها شود، حمایت می‌کنند.

 

برنامه‌ی اکسپرس انتری کانادا برای رانندگان کامیون و مونتاژکاران هواپیما باز شد

به گزارش Timmins today، دولت کانادا به دنبال جذب متخصصان حمل‌و‌نقل از جمله رانندگان کامیون‌های تجاری، خلبان، مونتاژکاران هواپیما است بنابراین متخصصین خارجی در زمینه‌های ذکرشده در حال حاضر می‌توانند از طریق برنامه‌ی مهاجرت اکسپرس انتری برای اقامت دائم در کانادا درخواست دهند.

طبقه‌بندی و اولویت‌بندی دولت برای جذب نیروی کار در آخرین به‌روزرسانی که ماه می انجام شد، علاوه بر متخصصین مراقبت‌های بهداشتی، حرفه‌های علوم، فناوری، مهندسی و ریاضیات (STEM)، برای مشاغلی مانند نجاری، لوله‌کشی و پیمانکاری، حوزه‌ی حمل‌و‌نقل، زنجیره‌ی تأمین غذا و محصولات کشاورزی اعلام نیاز شده است.

مارک میلر، وزیر مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا اعلام کرد اقتصاد کانادا در حال رشد است بنابراین باید برای بهبود حمل‌و‌نقل و زیرساخت‌های آن جهت اطمینان از جابه‌جایی ایمن و کارآمد کالا و مسافران در سراسر کشور اقدامات لازم را انجام دهیم. از طریق برنامه‌ی اکسپرس انتری می‌توان از مهاجران باتجربه در زمینه‌ی حمل‌و‌نقل بهره‌مند شد که موفقیت آینده‌ی بخش حمل‌و‌نقل کشور را تضمین خواهد کرد.

تبلیغات

انتقاد لیبرال‌های کبک از دولت استانی برای لیست بلند انتظار جراحی بیماران سرطانی

به گزارش Montreal CTV، آندره فورتین، منتقد بهداشت لیبرال، روز گذشته از اینکه نزدیک به هزار کبکی مبتلا به سرطان باید هر کدام بیش از ۵۶ روز منتظر عمل جراحی انکولوژی باشند، ابراز تأسف کرد.

هدف دولت استانی این است که ۹۰ درصد بیماران سرطانی نیازمند جراحی را در کمتر از ۲۸ روز و ۱۰۰ درصد را در کمتر از ۵۶ روز مورد عمل جراحی قرار دهد.

اولین طرح جبرانی جراحی در ژوئن ۲۰۲۱ ارائه شد که در آن زمان ۳۵۳ بیمار سرطانی بیش از ۵۶ روز منتظر عمل جراحی خود بودند. دو سال بعد یعنی در سال جاری، این رقم به ۸۹۲ نفر افزایش پیدا کرده است.

فورتین در مجلس ملی اعلام کرد این سومین بار است که وزیر بهداشت طرحی برای جبران عمل‌های جراحی ارائه می‌کند اما وضعیت هر بار بدتر از قبل می‌شود. وی کریستین دوبه را به بی‌توجهی به این مسئله و اینکه اشتیاقی به بهبود شرایط ندارد، متهم کرد.

 

اپوزیسیون شهرداری مونترال خواستار برطرف شدن مشکل ترافیک مسیر فرودگاه شد

به گزارش Montreal CTV، کسانی که در مسیر رفت یا برگشت از فرودگاه بین‌المللی پی‌یر الیوت ترودوی مونترال حرکت می‌کنند۷ می‌توانند شاهد انسداد و ترافیک زیاد این مسیرها باشند. ترافیک به حدی سنگین می‌شود که برخی از مسافران ترجیح می‌دهند از وسایل نقلیه‌ی خود پیاده شده و با چمدان‌ها و گاه کودکانی که در دست دارند، مسیر پایانی را پیاده طی نکنند.

از نظر اپوزیسیون شهرداری مونترال، این وضعیت اسف‌بار نتیجه‌ی ضعف برنامه‌ریزی صحیح، کمبود جاده‌ی کافی، کمبود مسیرهای لازم منتهی به فرودگاه که ظرفیت لازم را برای ارائه خدمات به حجم بالای مسافران فرودگاهی ندارد، دانسته‌اند. این اپوزیسیون از والری پلانت، شهردار مونترال خواست تا فوراً طرحی برای رسیدگی به این وضعیت ارائه دهد.

قرار است اجلاسی متشکل از شهرداری مونترال، وزارت حمل‌و‌نقل کبک که بزرگراه‌های ۲۰، ۵۲۰ و ۴۰ را اداره می‌کند، سازمان حمل‌ونقل کانادا که فرودگاه را اداره می‌کند، شهرداری دوروال که محل قرارگیری فرودگاه است و سایر ذینفعان سازمانی تشکیل شود اما آلن دسوزا، عضو شورای شهر اپوزیسیون شهرداری مونترال و شهردار منطقه‌ی سن‌لورن معتقد است مهم‌تر از این اجلاس انجام اقدامی موثر برای حل این مشکل است. وضعیت فعلی برای مسافرانی که با ماشین و اتوبوس سریع‌السیر فرودگاه سفر می‌کنند، غیرقابل‌تحمل شده است.

 

هزینه‌ی ۶۰ میلیون دلاری کبک برای بهبود و ارتقای شبکه‌ی راه‌آهن استان

به گزارش Montreal CTV، ژنوو گیلبو، وزیر حمل‌و‌نقل و معاون نخست‌وزیر کبک، روز گذشته بودجه‌ی جدیدی به مبلغ ۶۰ میلیون دلار را برای بهبود و ارتقای شبکه‌ی راه‌آهن استان و کاهش کربن در بخش حمل‌ونقل اختصاص داد.

به گفته‌ی وزیر این بودجه برای راه‌آهن‌های کارآمدتر و در دسترس‌تر و تقویت زنجیره‌های حمل‌ونقل  و قابل‌اعتمادتر و رقابتی‌تر صرف خواهد شد. علاوه بر این، با این بودجه سازگاری راه‌آهن با تغییرات اقلیمی ممکن می‌شود.

طبق گفته‌ی انجمن راه‌آهن کانادا شبکه‌ی حمل‌ونقل ریلی کشور یکی از سبزترین روش‌های حمل‌ونقل کانادا است. قطارها سه تا چهار برابر کم‌تر از کامیون‌ها سوخت مصرف می‌کنند و یک لوکوموتیو می‌تواند یک تن کالا را با یک لیتر سوخت بیش از ۲۲۰ کیلومتر جابه‌جا کند که معادل ۳۰۰ کامیون می‌شود.

 تبلیغات

نوسان کاهشی قیمت دلار آمریکا و کانادا در بازار ارز تهران

امروز چهارشنبه نرخ برابری دلار آمریکا و تومان در بازار ارز تهران بر خلاف روز گذشته روند کاهشی به خود گرفته به‌طوری‌که قیمت دلار آمریکا، در ساعت ۱۵:۳۰ به وقت ایران و در لحظه‌ی نگارش این خبر با ۳۷۰ تومان کاهش نسبت به روز گذشته با ۴۹ هزار و ۳۰۰ تومان معامله شد.

نرخ برابری دلار کانادا و تومان در بازار ارز تهران نیز همین روند را نشان داده به‌طوری‌که امروز قیمت دلار کانادا با ۱۷۰ تومان کاهش نسبت به روز گذشته با ۳۷ هزار و ۵۲۰ تومان مبادله شد.

 تبلیغات

از لابه‌لای اخبار دیروز

 

تورم کانادا در ماه اوت به چهار درصد افزایش یافت

گزارش سازمان آمار کانادا که دقایقی پیش منتشر شد نشان می‌دهد نرخ تورم سالانه از ۳/۳ درصد در ژوئیه به چهار درصد در اوت افزایش یافت. رشد قیمت بنزین اصلی‌ترین دلیل این افزایش تورم اعلام شده است.

درحالی‌که بیشتر اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کردند نرخ تورم با توجه به افزایش بهره‌ی بانکی، روندی کاهشی داشته باشد، تورم برای دومین ماه متوالی در کانادا افزایش یافت.

هزینه مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین شاخص‌های محاسبه تورم افزایش سالانه شش درصدی را تجربه کرد. بخش قابل‌توجهی از این افزایش هزینه مسکن برای کانادایی‌ها را باید به دلیل افزایش نرخ بهره و در نتیجه، افزایش هزینه وام مسکن دانست. افزایش اجاره‌بها و نیز رشد قیمت خانه از دیگر موارد موثر در افزایش هزینه مسکن در سبد مصرفی خانوارها به شمار می‌روند.

البته تورم در همه بخش‌ها روند یکسانی نداشت و برای نمونه، در ماه اوت شاهد افت اندک در قیمت مواد غذایی و نیز خدمات مرتبط به سفر بودیم. در میان انواع مواد غذایی، گوشت گاو (۱۱/۹ درصد)، شیرینی‌جات (۱۰/۹ درصد) و محصولات غله‌ای (۹/۸ درصد) بیش‌ترین میزان افزایش قیمت را از اوت ۲۰۲۲ تجربه کردند.

تورم در اوت در استان کبک نیز قابل توجه بود و از ۵/۸ درصد در ژوئیه به ۶/۸ درصد افزایش یافت. گفتنی است نوا اسکوشیا با ۹/۸ درصد و ساسکاچوان با ۲/۳ به ترتیب بیش‌ترین و کمترین میزان تورم سالانه را در ماه گذشته به خود اختصاص دادند.

با توجه به صعود دوباره تورم، باید منتظر ماند و دید در ۲۵ اکتبر، بانک مرکزی برای نرخ بهره، چه خوابی خواهد دید؟

 

ثبت جزیره‌ی آنتیکستی کبک در فهرست میراث جهانی یونسکو

جزیره‌ی آنتیکسی (L’île d’Anticosti) که یکی از ذخیره‌گاه‌های طبیعی کانادا به شمار می‌رود در فهرست میراث جهانی یونسکو قرار گرفت.

جزیره آنتیکسی که امتداد کوهستانی در خلیج سن‌لوران است، تقریباً ۱۷ برابر بزرگ‌تر از جزیره مونترال است. آنتیکسی رکورد بیش‌ترین تعداد فسیل‌های دریایی با قدمت بین ۴۴۷ تا ۴۳۷ میلیون سال قبل را در اختیار دارد. در حال حاضر بیش از هزار و ۴۴۰ فسیل مربوط به این دوره در این جزیره کشف‌شده که تغییرات اقلیمی و نیز سطح آب دریاها را نشان می‌دهد.

به دلیل وجود یک ذخیره‌گاه تنوع زیستی، دو ذخیره‌گاه اکولوژیک و یک پارک‌ ملی در این جزیره، ساخت‌وساز و نیز فعالیت‌های صنعتی در آن بسیار محدود است. با وجود برخورداری از منابع نفت، دولت کبک در سال ۲۰۱۷ حفاری در این جزیره را ممنوع کرد.

انواع جانوران، آبشارهای بزرگ و نیز غارهای متعدد از جمله جاذبه‌های این جزیره هستند. البته با وجود مساحت زیاد این جزیره، فقط ۲۰۰ نفر در آن زندگی می‌کنند.

گفتنی است پیش از این، منطقه قدیم کبک‌سیتی و نیز پارک ملی میگواشا در گسپه در فهرست میراث جهانی یونسکو ثبت‌شده بودند.

برای آشنایی بیشتر با این جزیره‌ی زیبای آنتیکسی می‌توانید این ویدئو را در یوتیوب تماشا کنید.

 

ملانی ژولی: برای تحریم‌های بیشتر، به ما اسم بدهید!

ملانی ژولی، وزیر خارجه کانادا، یکی از سخنرانان مراسم ویژه‌ی سالگرد مهسا امینی و خیزش مردمی ایران در روز شنبه (۱۶ سپتامبر) در شهر مونترال بود.

خانم ژولی در بخشی از سخنان خود ضمن اشاره به تلاش‌های کانادا برای اخراج جمهوری اسلامی از کمیسیون حقوق زن سازمان ملل، گفت که دولت کانادا همچنان به فعالیت برای گسترش تحریم‌ها علیه شخصیت‌ها و نهادهای حاکمیتی جمهوری اسلامی ادامه می‌دهد.

ملانی ژولی در بخشی از سخنان خود اشاره‌ای ضمنی به حضور حسن هاشمی، وزیر سابق بهداشت ایران، در مونترال، چنین مسائلی را غیرقابل‌قبول دانست.

وزیر خارجه کانادا همچنین در بخشی دیگر از سخنانش  از ایرانیان ساکن کانادا خواست تا با ارائه اسامی چهره‌های مختلف جمهوری اسلامی به دولت کانادا، برای تحریم گسترده‌تر این افراد کمک کنند.

ویدئوی سخنرانی خانم ژولی را به همراه زیرنویس فارسی اینجا در تلویزیون مداد ببینید.

 

رهبر حزب محافظه‌کاران خواستار ارائه‌ی شواهد برای تأیید اتهام ترور یک کانادایی توسط هندوستان شد

پس از اعلام غیرمنتظره و شوک بزرگ خبری روز دوشنبه‌ توسط جاستین ترودو مبنی بر دست داشتن هندوستان در ترور یک رهبر فرقه‌ی سیک در بریتیش‌کلمبیا، صبح روز گذشته پی‌یر پوآلیو، رهبر حزب محافظه‌کاران و حزب رسمی مخالف دولت در پاسخ به پرسش‌های خبرنگاران برای اعلام موضع در مقابل این اتهام، خواستار دست‌یابی به شواهد و مدارک شد. وی تأکید کرد که گرچه قبل از سایر کانادایی‌ها و توسط نخست‌وزیر در جریان این خبر قرار گرفته بود اما جزئیاتی که به او ارائه‌شده همان‌هایی است که با مردم کانادا در میان گذاشته‌شده و او بیشتر از آن نمی‌داند.

روز گذشته نخست‌وزیر در پایان جلسه‌ی پرسش‌وپاسخ در پارلمان کانادا در اقدامی غیرمنتظره اعلام کرد که CSIS، سازمان اطلاعات و ضدجاسوسی کانادا اسناد و شواهدی را دنبال می‌کند که گویای دست داشتن هندوستان در ترور رهبر معبد سیک‌ها در شهری در بریتیش‌کلمبیا است.

در پی این سخنان، ملانی ژولی، وزیر امور خارجه حکم اخراج یک دیپلمات هندی را صادر کرد. هندوستان که این اتهامات را رد می‌کند نیز در تلافی یک دیپلمات کانادایی را اخراج کرد.

به نظر نمی‌رسد سایر متحدان کانادا از جمله ایالات‌متحده بخواهند در حال حاضر خود را به شدت درگیر این موضوع کنند. کاخ سفید امروز اعلام نگرانی کرد و گفت که منتظر نتایج تحقیقات کانادا می‌ماند.

از آن سو پی‌یر پوآلیو در نشست مطبوعاتی امروز خود با اشاره به برملا شدن دخالت چین در سیاست داخلی کانادا، به جاستین ترودو طعنه زد که عجیب است نخست‌وزیر سال‌ها درباره‌ی دخالت چین در کانادا می‌دانسته و نه چیزی گفت و نه کاری کرده است.

هندوستان مدت‌هاست که کشورهایی نظیر کانادا، استرالیا و ایالات‌متحده را به پناه دادن به جدایی‌طلبان سیک متهم می‌کند. اسم هاردیپ سینگ نیجار که اوایل ژوئن امسال در پارکینگ معبد خود در استان بریتیش‌کلمبیا به ضرب گلوله کشته شد، از سال ۲۰۲۰ در لیست پلیس بین‌الملل بوده است.

وزیر مهاجرت کانادا امروز در پاسخ به کسانی که مدعی شده بودند هاردیپ سینگ فقط در کانادا اقامت داشته و شهروند کانادا نبوده، اعلام نمود که این رهبر معبد سیک‌ها از سال ۲۰۱۵ شهروند کانادا شده بود.

نیازمندیهای مداد
کسب‌وکارهای مونترالی

فرشاد صدفی وکیل در کانادا استان کبک مونترال
دفتر خدمات حقوقی فرشاد صدفی
کلینیک دندانپزشکی ویلری، دکتر عندلیبی
دارالترجمه رسمی فرهنگ
مریم رمضانلو، کارشناس وام مسکن
رضا نوربخش، نماینده فروش نیسان
مداد، مجله آنلاین مونترال
امیر سام، مشاور املاک