برای افزایش ثروت در بازار املاک، گاهی بهترین تصمیم نگه داشتن یک ملک نیست، بلکه فروش آن و خرید گزینهای بهتر است. سرمایهگذاران و مالکان با ارتقای تدریجی داراییهای خود، جایگزینی املاک کمبازده یا انتقال سرمایه به...
Tag - ملک
تحریریهی «مداد»
پیامدهای افزایش بیکاری و کاهش مهاجرت بر بازار مسکن مونترال
گزارش جدید بازار مسکن مونترال در مه ۲۰۲۶ نشان میدهد با وجود افزایش عرضه، فروش در همه بخشها کاهش یافته و ۷٪ افت سالانه ثبت شده است. رشد بیکاری (تا ۷.۷٪) و محدودیتهای مهاجرتی از عوامل اصلی کاهش تقاضا عنوان شدهاند. در...
آیا خانه نوساز هم نیاز به بازرسی فنی دارد؟
بسیاری از خریداران تصور میکنند خانههای نوساز نیازی به بازرسی فنی ندارند، اما حتی املاک تازهساختهشده نیز میتوانند ایرادات پنهان، خطاهای اجرایی یا مشکلات استانداردی داشته باشند. بازرسی مستقل پیش از خرید، بهویژه در...
اعلامیه مالکیت مشاع چیست؟ چرا باید آن را جدی گرفت؟
اعلامیه مالکیت مشاع، سند قانونی اصلی هر ساختمان کاندو در کبک است که مالکیت واحدها و بخشهای مشترک را مشخص میکند و قوانین زندگی در ساختمان را تعیین میکند. این سند مرزهای فیزیکی و حقوقی بین واحد شخصی و بخشهای مشترک...
چرا بررسی صورتجلسات سندیکای کاندو اهمیت دارد؟
بررسی صورتجلسات سندیکای کاندو اهمیت حیاتی دارد زیرا پشت ظاهر شیک و جذاب ملک، واقعیتهای مالی، فنی و اجتماعی ساختمان پنهان است. این اسناد به شما کمک میکنند هزینههای احتمالی آینده مانند تعویض سقف یا تعمیر آسانسور را...
جاستین ترودو برای ادامهی زندگی، خانهای به ارزش تقریبی ۴/۳ میلیون دلار در مونترال خرید
جاستین ترودو پس از کنارهگیری از نخستوزیری و رهبری حزب لیبرال، خانهای لوکس در اوترمونت مونترال به ارزش تقریبی ۴/۳ میلیون دلار خریداری کرده است؛ ملکی تاریخی با مساحت حدود ۴۶۵ مترمربع که هنوز به آن نقل مکان نکرده و در...
تحریریه «مداد»
افزایش حدود ۹ درصدی قیمت مسکن در مونترال بزرگ
بازار مسکن مونترال در حالی با رشد قابلتوجه قیمتها به کار خود پایان داده که همزمان از افت محسوس معاملات خبر میرسد؛ ترکیبی متناقض که از تداوم کمبود عرضه در این کلانشهر حکایت دارد. با وجود افزایش قیمت در اغلب بخشها،...
چشمانداز بازار مسکن کانادا در ۲۰۲۶: تداوم تعرفهها، تغییرات مهاجرتی و رکود کاندوها
بر اساس ارزیابی تازهی شرکت Royal LePage، بازار مسکن کانادا در آستانهی سال ۲۰۲۶ وارد دورهای متعادلتر اما نابرابر شده؛ دورهای که در آن نااطمینانیهای تجاری، تغییرات مهاجرتی و ضعف بازار کاندوها نقش پررنگی دارند...
اجاره بها در کانادا؛ ونکوور اول، مونترال یازدهم
اجاره واحدهای مسکونی بزرگترین سهم را در سبد یک خانوادهی کانادایی تشکیل میدهند و برای تازهمهاجران در کنار سهولت کاریابی و دوست و آشنا، همواره معیار مهمی در انتخاب شهر مقصدشان تلقی میشود. در جدیدترین آمار مربوط به...
کاهش قیمت مسکن در راه است
کارشناسان اقتصادی بر این باورند که پیامدهای ناگوار کووید-۱۹ بر اقتصاد، گریبان بازار مسکن را نیز میگیرد و با فشار بر برخی صاحبان املاک برای عرضه بیشتر، به کاهش قیمت مسکن میانجامد که البته خبر خوبی برای خریداران خواهد...
