خانهی ویلایی برای بسیاری از خانوادهها نماد آسایش، حریم خصوصی و فضای بیشتر برای فرزندان است، اما این انتخاب در کنار مزایای جذاب خود، مسئولیتها و هزینههای قابلتوجهی نیز به همراه دارد. پیش از تصمیمگیری برای خرید،...
Category - زندگی در کانادا
زندگی در کانادا راه و رسم خاص خودش را دارد. بانک، بیمه، مالیات، حقوق و درآمد، دادگاه و وکالت، خرید و فروش خانه، اجاره آپارتمان، خرید خودرو، تصادف، پلیس، اورژانس، بیمارستان، دکتر خانواده و هزار ریزهکاری دیگر که زندگی در کانادا را با زندگی در ایران متفاوت میکند.
در بخش «زندگی در کانادا»ی مجله آنلاین«مداد» به سراغ حرفهایهای هرکدام از سوژههای فوق خواهیم رفت و شما را با ریزهکاریهای زندگی در مونترال به عنوان یک ابرشهر کانادایی آشنا خواهیم کرد.
قوانین در کانادا از یک استان به استان دیگر فرق میکند. مطالب این بخش مخصوص استان کبک نوشته شده است. بسیاری از قوانین در همه کانادا یکسان عمل میشود و برخی صرفا استانی است.
عدم مسئولیت: در صورت نیاز به هرگونه خدمات حقوقی و مالی باید با یک متخصص مشورت کنید. مطالب «مداد» صرفا جهت اطلاعرسانی است و با توجه به زمان میتواند منقضی شده باشد.
تحریریهی «مداد»
آیا خانه نوساز هم نیاز به بازرسی فنی دارد؟
بسیاری از خریداران تصور میکنند خانههای نوساز نیازی به بازرسی فنی ندارند، اما حتی املاک تازهساختهشده نیز میتوانند ایرادات پنهان، خطاهای اجرایی یا مشکلات استانداردی داشته باشند. بازرسی مستقل پیش از خرید، بهویژه در...
پنج راهکار برای افزایش ارزش زیرزمین خانه
بازسازی زیرزمین خانه با اقداماتی مثل تبدیل آن به واحد مستقل، افزودن اتاقخواب و حمام، ایجاد دفتر کار یا فضای سرگرمی و ارتقای کفپوش و نورپردازی میتواند به شکل قابل توجهی ارزش ملک و فضای قابل استفاده آن را افزایش دهد.
خبرهای صبحگاهی
برای نوسازی خانه به چه مجوزهایی نیاز داریم؟ نگاهی به مهمترین موارد قانونی مربوط به نوسازی ملک در استان کبک
پروژههای بازسازی و نوسازی ملک در استان کبک، اقدامی فراتر از تغییرات ظاهری، و در واقع، نوعی سرمایهگذاری هوشمندانه در بازار مسکن محسوب میشوند. با این حال، یکی از بزرگترین چالشها در این مسیر، نادیده گرفتن مراحل اداری...
Medad News
هفت نکته کاربردی برای خرید مطمئن ملک
د خانه یکی از مهمترین تصمیمهای مالی و مرتبط با سبک زندگی هر خانواده به شمار میرود. این رویداد آغازگر فصلی جدید و هیجانانگیز است، اما اگر آمادگی کامل نداشته باشید، میتواند با چالشها و غافلگیریهایی همراه شود...
پنج نکته مهم برای بررسی، پیش از آغاز سرمایهگذاری در املاک
سرمایهگذاری در بازار املاک میتواند یکی از مطمئنترین راهها برای حفظ و رشد سرمایه شما در بلندمدت باشد، اما این مسیر نیازمند برنامهریزی دقیق و آگاهی کامل از شرایط روز بازار است. پیش از آنکه قدم در این مسیر هیجانانگیز...
بیمههای ضروری برای خریداران مسکن
خرید خانه در کانادا تنها به پرداخت پیشپرداخت و اقساط وام ختم نمیشود؛ انواع بیمهها میتوانند هزینهای قابلتوجه و گاه تعیینکننده در بودجهی شما ایجاد کنند. از بیمهی اجباری CMHC برای پیشپرداختهای زیر ۲۰ درصد گرفته...
نکات مهم در فرایند بازسازی کاندو در استان کبک
نوسازی یک واحد کاندو برخلاف خانهی مستقل، فقط به سلیقه و بودجهی مالک محدود نمیشود؛ زیرا هر تغییر داخلی میتواند با مقررات ساختمان، حقوق همسایگان و قوانین استانی گره بخورد. از گرفتن تأییدیهی هیئتمدیره و سپردن ودیعه...
فوتوفنهای نقشهی گوگل: ماشینم رو کجا پارک کردم؟
نقشهی گوگل فراتر از مسیریابی ساده قابلیتهای جالبی دارد که بسیاری از کاربران از آن بیخبرند. از جمله میتوان به امکان ثبت مکان پارک خودرو و پیدا کردن دوبارهی آن و قابلیت زوم تکانگشتی روی نقشه اشاره کرد که تجربهی...
اعلامیه مالکیت مشاع چیست؟ چرا باید آن را جدی گرفت؟
اعلامیه مالکیت مشاع، سند قانونی اصلی هر ساختمان کاندو در کبک است که مالکیت واحدها و بخشهای مشترک را مشخص میکند و قوانین زندگی در ساختمان را تعیین میکند. این سند مرزهای فیزیکی و حقوقی بین واحد شخصی و بخشهای مشترک...
