تحریریه «مداد»
به گزارش Financial Post، بر اساس تازهترین گزارش رابرت مکلیستر (Robert McLister)، استراتژیست وام مسکن و تحلیلگر نرخ بهره، تغییرات این هفته در میان نرخهای پیشتاز وام مسکن در سطح ملی همگی افزایشی بودهاند.
نرخهای ثابت بدون بیمه سهساله و پنجساله بین پنج تا ۱۵ واحد پایه بالا رفتهاند و نرخهای ثابت سهسالهِ دارای بیمه نیز افزایش مشابهی داشتهاند. وامهای ترکیبی که بخشی ثابت و بخشی شناور هستند، با افزایش ۱۰ واحد پایه دوباره به بالای چهار درصد بازگشتهاند.
با وجود این افزایشها، در زمان تنظیم این گزارش هنوز چند گزینهی رقابتی در بازار دیده میشود:
• وام ثابت پنج سالهی Pine با نرخ ۴/۰۹ درصد (بدون بیمه)
• وام ثابت سه سالهی بانک آلترنا (Alterna) با نرخ ۳/۹۴ درصد (بدون بیمه)
• وام ثابت پنج سالهی Coast Capital با نرخ ۳/۹۴ درصد (بدون بیمه)
• وام متغیر ۳/۳۹ درصد برای وام مسکن باتلر (Butler) و ریتبوز (RateBuzz) (با بیمه، فقط در آلبرتا، بریتیشکلمبیا و انتاریو)
• وام ثابت ۳/۸۴ درصد برای وام مسکن باتلر با نرخ ۳/۵۹ درصد (بدون بیمه، فقط در آلبرتا، بریتیشکلمبیا و انتاریو)
• وام ثابت دو سالهی ترو نورث (True North) با نرخ ۳/۹۹ درصد (بیمه)
مکلیستر میگوید معمولاً در حوالی کریسمس شاهد نوسان شدید نرخهای وام مسکن نیستیم و اگر افزایش غیرمنتظرهای در بازده اوراق قرضه رخ ندهد، انتظار میرود بازار تا آغاز سال جدید آرام بماند.
