تحریریهی «مداد»
سرمایهگذاری خُرد در املاک، یعنی خرید خانه با بودجه محدود، نیازمند انتخاب محلههایی با پتانسیل رشد و مقرونبهصرفه است. بیایید معیارهای مهم برای شناسایی این محلات را بررسی کنیم.
۱. محلههای در حال توسعه
محلههایی که در حال توسعه هستند، مانند مناطقی با پروژههای زیرساختی جدید (مترو، جاده یا مراکز تجاری)، گزینههای عالی برای سرمایهگذاری خرد هستند. این مناطق معمولاً قیمتهای پایینتری دارند، اما با تکمیل پروژهها، ارزش املاک افزایش مییابد. تحقیق درباره برنامههای شهری میتواند به شناسایی این محلهها کمک کند.
۲. محلههای نزدیک به مراکز آموزشی
محلههای نزدیک دانشگاهها یا کالجها به دلیل تقاضای بالای اجاره از سوی دانشجویان، برای سرمایهگذاری خرد مناسباند. آپارتمانهای کوچک یا واحدهای چندخانواری در این مناطق میتوانند درآمد اجارهای پایداری ایجاد کنند، بهویژه اگر امکانات حملونقل عمومی در دسترس باشد.
۳. مناطق با نرخ رشد جمعیت بالا
محلههایی که شاهد افزایش جمعیت هستند، مانند مناطقی که مهاجران جدید یا خانوادههای جوان به آنها جذب میشوند، پتانسیل خوبی دارند. این مناطق معمولاً تقاضای مسکن بالایی دارند که منجر به افزایش ارزش املاک و اجارهها میشود. بررسی دادههای آماری محلی میتواند این فرصتها را نشان دهد.
۴. محلههای با املاک مقرونبهصرفه
برای سرمایهگذاری خرد، محلههایی با قیمتهای ورودی پایینتر، مانند مناطق حومهای یا محلههای کمتر شناختهشده، مناسبترند. این املاک با بودجه محدود قابل خرید هستند و با بهبود شرایط بازار، میتوانند سود خوبی داشته باشند.
انتخاب محله مناسب برای سرمایهگذاری خرد در املاک نیازمند تحقیق دقیق و توجه به عواملی مانند توسعه زیرساختی، نزدیکی به مراکز آموزشی، رشد جمعیت و قیمتهای مقرونبهصرفه است. مشورت با مشاوران املاک و بررسی روندهای بازار میتواند به شناسایی فرصتهای سودآور کمک کند. با برنامهریزی هوشمندانه، سرمایهگذاری خرد میتواند به رشد مالی قابلتوجهی منجر شود.
امیر سام
کارگزار رسمی املاک و مستغلات و مدیرعامل آژانس مسکن Century 21 ImmuPlus
مأموریت ما استاندارد طلایی در املاک و مستغلات کانادا است
جزء «یک درصد مشاوران برتر» در آژانس املاک C21 در کل کانادا
▪ بیش از ۲۱ سال سابقه و برنده جوایز متعدد در خرید و فروش املاک در کانادا
▪ خرید و فروش املاکمسکونی، تجاری و درآمدزا
▪ قصد فروش دارید؟ ما به رایگان خانه شما را قیمتگذاری میکنیم
مشاورهی رایگان تلفنی: 5147022309
وبسایت: amirsam.ca
آدرس ایمیل: amir.sam@century21.ca
نشانی دفتر با استفاده از نقشهی گوگل
این مطلب ابتدا با این لینک در کانال تلگرامی «مداد» منتشر شد.
