خبرهای صبحگاهی
انتشار نخستین جزئیات وظایف و هدف نهاد جدید «ساخت خانههای کانادا» از سوی دولت فدرال
به گزارش I Politics، روز گذشته، دولت لیبرال طرحی به نام ساخت خانههای کانادا (Build Canada Homes) را برای نهاد جدید مسکن خود منتشر کرده و پیشنهادهای وام و دیگر جزئیات را پیش از آغاز برنامهریزیشده در پاییز ارائه کرده است.
نهاد جدید مسکن قرار است هم بهعنوان سازنده مسکن مقرونبهصرفه و هم بهعنوان تأمینکننده مالی برای دیگر سازندگان عمل کند که مبنای مشورتها با سازندگان مسکن و دیگر ذینفعان صنعت خواهد بود، شامل معیارهای پیشنهادی برای انتخاب پروژهها است.
طرح ساخت خانههای کانادا (BCH) در کنار کاهش هزینههای توسعهدهندگان، حذف مالیات بر ارزش افزوده برای خانههایی با قیمت یک میلیون دلار یا کمتر برای خریداران خانهاولی و ارائهی مشوقهای مالیاتی به سازندگان واحدهای اجارهای، یکی از ارکان اصلی برنامهی مسکن لیبرالها در انتخابات فدرال بهار امسال بود.
نخستوزیر مارک کارنی اعلام کرد این طرح موجب خواهد شد کانادا در دههی آینده سالانه نزدیک به ۵۰۰ هزار خانه جدید بسازد و رشد شدید قیمت مسکن از زمان آغاز همهگیری کووید۱۹ را مهار کند.
بین سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۴، شاخص ملی قیمت مسکن در کانادا ۴۵ درصد افزایش پیدا کرد که بسیار بیشتر از رشد دستمزدها بود. طبق گزارشRates.ca ، میانگین قیمت خانه ۸٫۴ برابر میانگین درآمد خالص سالانه است، درحالیکه ۲۰ سال پیش این نسبت ۴٫۹ بود.
کمبود عرضه بهعنوان یکی از عوامل اصلی جهش قیمتها شناسایی شده و شرکت وام و مسکن کانادا(CMHC) هشدار داده که کشور باید سرعت ساختوساز را عملاً دو برابر کند تا بتواند تا سال ۲۰۳۵ به سطح مقرونبهصرفهی پیش از همهگیری بازگردد.
با این حال، شرکت وام و مسکن کانادا ماه گذشته پیشبینی خود از آغاز ساخت مسکن را نسبت به اوایل سال کاهش داد بهطوریکه برای ۲۰۲۵ به ۲۳۷ هزار و ۵۰۰ واحد (از ۲۴۰ هزار و ۵۰۰)، برای ۲۰۲۶ به ۲۲۷ هزار و ۷۳۴ واحد (از ۲۳۸ هزار و ۶۰۰) و برای ۲۰۲۷ به ۲۲۰ هزار و ۱۶ واحد (از ۲۳۲ هزار و ۹۰۰) خواهد رسید.
کارنی گفت طرح ساخت خانههای کانادا با بازگرداندن دولت فدرال به عرصهی ساخت مسکن مقرونبهصرفه در مقیاس بزرگ، از جمله روی اراضی عمومی، به بحران مسکن کشور پاسخ خواهد داد.
لیبرالها اعلام کردند این نهاد جدید پروژههای مسکن مقرونبهصرفه را توسعه و مدیریت خواهد کرد و در مرحلهی ساخت با سازندگان شریک خواهد شد و ۱۰ میلیارد دلار تأمین مالی و سرمایهی کمهزینه به سازندگان مسکن مقرونبهصرفه ارائه خواهد داد. طرح ساخت خانههای کانادا همچنین همهی برنامههای مسکن مقرونبهصرفه مانند صندوق مسکن مقرونبهصرفه و ابتکار اراضی فدرال را از شرکت وام و مسکن کانادا به عهده میگیرد و در صورت امکان زمینهای بیشتری خریداری یا اجاره خواهد کرد.
این نهاد همچنین ۲۵ میلیارد دلار وام و یک میلیارد دلار سرمایه به سازندگان خانههای پیشساخته اختصاص خواهد داد. لیبرالها میگویند این نوع مسکن میتواند زمان ساخت را تا ۵۰ درصد کاهش دهد و هزینهها را تا ۲۰ درصد پایین بیاورد. طرح ساخت خانههای کانادا همچنین سفارشهای عمدهای از تولیدکنندگان ثبت خواهد کرد تا تقاضای پایدار ایجاد شود.
برنامهی انتخاباتی لیبرالها هزینه این نهاد را بیش از ۱۱ میلیارد دلار در چهار سال آینده برآورد کرده است.
هنوز مشخص نیست که طرح ساخت خانههای کانادا به یک شرکت دولتی (Crown Corporation) تبدیل خواهد شد یا به شکل دیگری فعالیت خواهد کرد.
مایکل ورنیک (Michael Wernick)، دبیرکل پیشین شورای خصوصی، تبدیل این نهاد به شرکت دولتی را اگر قرار باشد اختیار مالکیت زمین یا استقراض یا انتشار اوراق قرضه یا جمعآوری درآمد داشته باشد، منطقی دانست اما در عین حال تصریح کرد مسیر دیگر میتواند ایجاد یک نهاد ویژه موقت ، مشابه «شرکت ساختوساز دفاعی کانادا» یا «شرکت ساخت موزهها» که برای هدف خاصی ایجاد میشوند و پس از پایان کار منحل میگردند، باشد.
طبق دادههای یک منبع دولتی، ممکن است طرح ساخت خانههای کانادا کار خود را بهعنوان یک نهاد ویژه موقت آغاز کند و سپس به یک شرکت دولتی تبدیل شود. این منبع که مجاز به اظهارنظر عمومی نیست، افزود مشورتها دربارهی طرح ساخت خانههای کانادا سریعتر از دوران دولت پیشین پیش میرود و این سند بررسی بازار، پیام روشنی به سازندگان و دیگر فعالان مسکن دربارهی نوع پروژههای واجد شرایط تأمین مالی میدهد.
این منبع افزود که یکی از درسهایی که از تأسیس بانک زیرساخت کانادا آموخته شد، اهمیت شفافیت در مورد پروژههایی بود که باید پیش ببرند.
سرقت اطلاعات شخصی برخی مسافران هواپیمایی وستجت در حملهی سایبری
به گزارش CBC، شرکت هواپیمایی وستجت اعلام کرد بخشی از دادههای شخصی، از جمله اطلاعات مربوط به مدارک سفر مانند گذرنامه، در حملهی سایبری اوایل امسال به سرقت رفته است، اما شمارههای کارتهای اعتباری و نقدی و همچنین گذرواژههای کاربران افشا نشده است.
وستجت در پیامی به مشتریان خود اعلام کرد اطلاعات سرقتشده، بسته به هر فرد، میتواند شامل نام، تاریخ تولد، نشانی ایمیل، نشانی پستی، شماره تلفن، جنسیت و سوابق اخیر رزرو سفر شامل شمارههای رزرو باشد.
این شرکت افزود دادههای سرقتشده ممکن است شامل اطلاعات مربوط به مدارک سفر استفادهشده توسط مسافران در پروازهای وستجت مانند گذرنامه یا سایر مدارک شناسایی صادرشده از سوی دولت و سایر اطلاعات باشد.
شرکت وستجت هشدار داد که این اطلاعات ممکن است برای سرقت هویت یا کلاهبرداری مورد استفاده قرار گیرد و اعلام کرد به مشتریان آسیبدیده خدمات رایگان ردیابی و پایش سرقت هویت بهمدت ۲۴ ماه ارائه میدهد.
ظاهرا این شرکت در تاریخ ۱۳ ژوئن فعالیت مشکوکی را در سیستمهای خود شناسایی کرده و متوجه شده که مجرمان بهطورموقت به بخشی از سیستمها دسترسی پیدا کردهاند.
در ضمن، دفتر کمیسر حریم خصوصی کانادا تحقیقاتی را دربارهی این حادثه آغاز کرده است.
تبلیغات
انتظار بازار مالی برای کاهش نرخ بهرهی بانک مرکزی کانادا به ۲٫۲۵ درصد تا پایان سال
به گزارش yahoo Financ، بر اساس نظرسنجی بانک مرکزی کانادا از ۳۰ فعال بازار مالی بین ۲۵ ژوئن تا سوم ژوئیه، بازار مالی پیشبینی میکند که نرخ بهرهی سیاستی این بانک تا پایان سال ۲۰۲۵ به ۲/۲۵ درصد کاهش پیدا کند و در تمام طول سال ۲۰۲۶ در همین سطح باقی بماند.
نرخ بهرهی اصلی در آخر ژوئیه برای سومین بار متوالی در ۲/۷۵ درصد ثابت ماند که نااطمینانی تجاری، عملکرد مقاومتر از انتظار اقتصاد و شواهدی از تورم زیربنایی، سه عامل اصلی این تصمیم بودند. شاخصهای تورم از ماه آوریل تاکنون در حدود سه درصد باقی ماندهاند.
با این حال، تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره را منتفی ندانست و گفت: «اگر اقتصاد ضعیفتر باعث فشار کاهشی بیشتر بر تورم شود و فشارهای افزایشی قیمت ناشی از اختلالات تجاری کنترل گردد، ممکن است نیاز به کاهش نرخ بهره سیاستی باشد.»
میانگین پیشبینی پاسخدهندگان برای تورم ۲٫۲ درصد تا پایان ۲۰۲۵ و دو درصد تا پایان ۲۰۲۶ بود. آنها همچنین رشد تولید ناخالص داخلی کانادا را ۰٫۸ درصد تا پایان امسال و ۱٫۸ درصد تا پایان ۲۰۲۶ پیشبینی کردند و احتمال وقوع رکود در شش ماه آینده را ۳۵ درصد دانستند.
حدود ۸۹ درصد از پاسخدهندگان، افزایش تنشهای تجاری را اصلیترین ریسک نزولی برآورد کردند و ۴۴ درصد نیز کاهش هزینهکرد مصرفکنندگان و ضعف بازار مسکن را عامل ریسک دانستند.
در مقابل، حدود ۹۰ درصد کاهش تنشهای تجاری و محرک مالی بزرگتر از انتظار را اصلیترین ریسک صعودی برای چشمانداز رشد اقتصادی معرفی کردند.
استقبال اندک جوانان از محتوای تلویزیونی کبک
به گزارش CTV، محتوای تلویزیونی کبک در پیدا کردن جایگاه خود در فضایی رسانهای که پلتفرمهای پخش آنلاین بهسرعت در حال گسترشاند، بهویژه در میان جوانان، با مشکل مواجه شده است.
طبق آمار مؤسسهی آمار کبک (ISQ) بر اساس نظرسنجی کبک دربارهی سرگرمیها و فعالیتهای فرهنگی که در سال ۲۰۲۴ میان ۱۶ هزار نفر بالای ۱۵ سال انجام شد، در میان کسانی که تلویزیون تماشا میکنند، کمتر از یکچهارم (۲۳ درصد) عمدتاً محتوای کبکی میبینند.
نتایج نشان میدهد هرچه سن بینندگان کمتر باشد، میزان تماشای محتوای کبکی آنها نیز کمتر است. تنها ۱۴ درصد از افراد ۳۰ تا ۴۴ سال عمدتاً محتوای کبکی تماشا میکنند و این نسبت در میان ۱۵ تا ۲۹ سالهها به تنها هشت درصد میرسد.
با این حال، مؤسسهی آمار کبک گزارش میدهد که تقریباً همهی (۹۷ درصد) ساکنان استان با در نظر گرفتن همهی شیوههای پخش، محتوای تلویزیونی تماشا میکنند.
پلتفرمهای پخش آنلاین کبکی نیز چندان محبوب نیستند. طبق این نظرسنجی، ۷۳ درصد مردم اشتراک یک پلتفرم غیرکبکی دارند، درحالیکه این رقم برای پلتفرمهای کبکی تنها ۲۸ درصد است. تلویزیون سنتی همچنان نقش مهمی دارد و ۶۷ درصد مردم از اشتراک آن برخوردارند.
وضعیت در حوزهی موسیقی نیز مشابه تلویزیون است بهطوریکه ۴۰٫۸ درصد از کسانی که به موسیقی گوش میدهند، عمدتاً آثار هنرمندان غیرکبکی را انتخاب میکنند. این گرایش در میان جوانترها شدیدتر است چراکه ۶۹ درصد از ۱۵ تا ۲۹ سالهها و ۵۰ درصد از ۳۰ تا ۴۴ سالهها عمدتاً به آثار هنرمندان غیرکبکی گوش میدهند. در واقع، ۵۷ درصد از افراد ۱۵ تا ۲۹ سال بیشتر به ترانههای انگلیسیزبان گوش میکنند.
در حوزهی ادبیات نیز ۳۷ درصد از کتابخوانهای استان میگویند عمدتاً آثار نویسندگان غیرکبکی را مطالعه میکنند، درحالیکه ۱۸٫۲ درصد عمدتاً آثار نویسندگان کبکی را میخوانند.
تبلیغات
نوسان کاهشی ارزش دلار آمریکا و کانادا در بازار ارز تهران
روز گذشته نوسان افزایشی نرخ برابری دلار آمریکا و تومان در بازار ارز تهران، این ارز مهم را تا کانال ۹۳ هزار تومانی بالا برد. نرخ برابری دلار آمریکا و تومان امروز، سهشنبه با نوسان کاهشی قابل توجهی مواجه شده بهطوریکه، قیمت دلار آمریکا را به کانال ۹۲ هزار تومانی بازگرداند اما این تغییرات نسبت به قیمت روز گذشتهی دلار آمریکا روند افزایشی را نشان میدهد چراکه در ساعت ۱۵:۳۰ به وقت ایران و در لحظهی نگارش این خبر با ۱۰۰ تومان افزایش نسبت به روز گذشته با ۹۲ هزار و ۸۰۰ تومان معامله شد.
همین تغییرات و نوسان کاهشی در نرخ برابری دلار کانادا و تومان نیز دیده شده بهطوریکه، امروز قیمت دلار کانادا با کاهش ۷۰ تومانی نسبت به روز گذشته با قیمت ۶۷ هزار و ۳۵۰ تومان مبادله شد.
تبلیغات
تحریریهی «مداد»
