تحریریهی «مداد»
دولت فدرال به تازگی لایحهای را تقدیم پارلمان کرده که بر اساس آن، تمهیداتی برای کاهش فشارهای مالیاتی برای خریداران خانهاولی و در عین حال، حمایت از صنعت ساختوساز در نظر گرفته شده است.
بر اساس یکی از بندهای این لایحه، اگر یک خانهاولی یک ملک نوساز به ارزش حداکثر یک میلیون دلار را خریداری کند، مشمول بخشودگی مالیات کالا و خدمات فدرال (GST) خواهد بود. این رقم بخشودگی حداکثر ۵۰ هزار دلار است.
البته اگر ملک نوساز خریداری شده قیمتی بالاتر از یک میلیون دلار و کمتر از ۱/۵ میلیون دلار داشته باشد، همچنان خریدار از تخفیف مالیاتی بهرهمند خواهد بود. این تخفیف مالیاتی به شکل خطی نزولی است، مثلا خانهای که ۱/۲۵ میلیون دلار قیمت دارد، واجد شرایط تخفیف مالیاتی ۵۰ درصدی (بخشودگی تا سقف ۲۵ هزار دلاری) خواهد بود.
این سیاست ابتدا توسط کارنی در اواخر مارس طی کارزار انتخاباتی پیشنهاد شد و مشابه وعده پیر پوالیور، رهبر محافظهکاران، برای حذف مالیات GST برای همه خریداران خانههای نوساز تا سقف یک میلیون دلار (که بعداً به ۱/۳ میلیون دلار افزایش یافت) بود. اما جزئیات تازه منتشرشده اطلاعات بیشتری درباره افرادی که میتوانند از این مزیت بهرهمند شوند، ارائه میدهد.
گفتنی است در حال حاضر، خریداران خانههای نوساز اغلب باید پنج درصد از ارزش ملک را به عنوان مالیات به دولت فدرال پرداخت کنند. خانههای کاملاً نوسازی شده نیز مشمول همین قانون میشوند. البته خریداران خانههای غیرنوساز اغلب از پرداخت این مالیات معاف هستند.
بر اساس بندی دیگر از این لایحه، مالیات برای خانوارهای طبقه متوسط کانادایی کاهش مییابد که شامل حدود ۲۲ میلیون نفر میشود. این امر میتواند به صرفهجویی مالیاتی حداکثر ۸۴۰ دلاری برای خانوارها بیانجامد.
مارک کارنی، نخستوزیر، درباره این تمهیدات قانونی گفت: «ماموریت دولتم این است که هزینههای زندگی را کاهش دهد. ما با کاهش مالیاتها به اجرای این ماموریت میپردازیم.»
برگرفته از کانال اخبار املاک مونترال: @Montrealrealestatenews
تبلیغات: امیر سام، مشاور املاک در مونترال و حومه
تلفن مشاوره: 5147022309
این مطلب ابتدا با این لینک در کانال تلگرامی «مداد» منتشر شد.
