تحریریه‌ی «مداد»
شرکت وام و مسکن کانادا (CMHC) اعلام کرد که نرخ سالانه ساخت مسکن در ماه فوریه در مقایسه با ژانویه چهار درصد کاهش یافته است. این در حالی است که مونترال با افزایش قابل‌توجه ساخت‌وساز در این ماه روبه‌رو بود.
این سازمان ملی مسکن گزارش داد که نرخ تعدیل شده فصلی ساخت سالانه‌ی مسکن در ماه فوریه به ۲۲۹،۰۳۰ واحد رسیده که در مقایسه با ۲۳۹،۳۲۲ واحد در ژانویه کاهش داشته است.
این نتیجه در حالی به دست آمد که نرخ ساخت خانه‌های تک‌خانواری یک درصد کاهش یافت و از ۵۶،۷۹۴ واحد در ژانویه به ۵۶،۲۷۳ واحد در فوریه رسید. نرخ ساخت سایر انواع مسکن نیز پنج درصد کاهش یافت و از ۱۸۲،۵۲۹ واحد در ماه قبل به ۱۷۲،۷۵۹ واحد در فوریه رسید.
شرکت وام و مسکن کانادا اعلام کرد که نرخ سالانه ی تعدیل‌شده‌ی فصلی ساخت مسکن برای شهرهای با جمعیت ۱۰ هزار نفر یا بیشتر، در فوریه پنج درصد کاهش یافت و از ۲۲۰،۰۷۴ واحد در ژانویه به ۲۰۹،۷۸۴ واحد رسید.
نرخ سالانه‌ی تعدیل شده‌ی فصلی ساخت مسکن در مناطق روستایی برای ماه فوریه ۱۹،۲۴۶ واحد تخمین زده شده است.
وضعیتی متفاوت برای مونترال در فوریه‌ی ۲۰۲۵
بر اساس داده‌های ارائه‌شده، نرخ ساخت مسکن در کلان‌شهر مونترال با رشد چشمگیری در سال ۲۰۲۵ نسبت به مدت مشابه در سال قبل همراه بوده است. مجموع ساخت مسکن در مونترال از ۲،۰۰۵ واحد در فوریه ۲۰۲۴ به ۳،۳۹۷ واحد در فوریه‌ی ۲۰۲۵ افزایش یافته که نشان‌دهنده‌ی رشد قابل‌توجه ۶۹ درصدی است.
در بخش واحدهای تک‌خانواری، تعداد ساخت‌وسازها از ۱۱۲ واحد در دوره فوریه‌ی ۲۰۲۴ به ۱۵۳ واحد در دوره‌ی مشابه سال ۲۰۲۵ رسیده است. این آمار نشان می‌دهد که بخش مسکن‌های تک‌خانواری با رشد ۳۷ درصدی روبه‌رو بوده است، که بیانگر افزایش تقاضا برای این نوع مسکن در منطقه‌ی مونترال است.
بخش «سایر انواع مسکن» که شامل آپارتمان‌ها، کاندوها و واحدهای چندخانواری می‌شود، افزایش چشمگیرتری را تجربه کرده است. تعداد این واحدها از ۱،۸۹۳ واحد در فوریه ۲۰۲۴ به ۳،۲۴۴ واحد در دوره مشابه سال ۲۰۲۵ رسیده است، که نشان‌دهنده‌ی رشد ۷۱ درصدی است. این افزایش قابل‌توجه نشان می‌دهد که تمرکز اصلی توسعه‌ی مسکن در مونترال روی واحدهای چندخانواری و آپارتمانی بوده است.
با اینکه بسیاری از شهرهای کانادا در این دوره با کاهش ساخت‌وساز مواجه بوده‌اند، مونترال یکی از معدود کلان‌شهرهایی است که رشد قابل توجهی را در تمام بخش‌های مسکن نشان می‌دهد. این روند موجب شده مونترال به یکی از فعال‌ترین بازارهای ساخت‌وساز مسکن در کانادا در اوایل سال ۲۰۲۵ تبدیل شود و با توجه به این رشد مداوم، می‌توان انتظار داشت که عرضه مسکن در این منطقه در آینده نزدیک افزایش یابد.
برگرفته از کانال اخبار املاک مونترال: @Montrealrealestatenews
تبلیغات: امیر سام، مشاور املاک در مونترال و حومه
تلفن مشاوره: 5147022309
این مطلب ابتدا با این لینک در کانال تلگرامی «مداد» منتشر شد.
