تحریریه‌ی «مداد»
شاید به عنوان مستاجر یا متقاضی اجاره، دوست داشته باشید بدانید اجاره‌بهای خانه‌ای مشابه خانه مورد نظرتان در مونترال در محله مورد نظرتان چقدر است. خوشبختانه سامانه‌ای با عنوان «ثبت اجاره‌بها» وجود دارد که به این نیاز پاسخ می‌دهد.
این سامانه که در ۱۱ مه ۲۰۲۳ توسط سازمان غیرانتفاعی «زندگی در شهر» (Vivre en Ville) راه‌اندازی شد، با هدف ایجاد شفافیت در بازار اجاره و کمک به حل بحران مسکن طراحی شده است. بر اساس مطالعه‌ای که توسط مؤسسه‌ی لژه انجام شده، این سامانه موجب شده مستاجران بتوانند تا ۶۰۰ دلار در ماه در هزینه‌های اجاره صرفه‌جویی کنند.
با این‌که هنوز یک سال از راه‌اندازی این سامانه نگذشته، تا آوریل سال گذشته بیش از ۵۵ هزار ثبت‌نام در آن انجام شده است. این استقبال نشان می‌دهد که سامانه توانسته اعتماد مردم را جلب کند. بر اساس آمار، در اوایل ۲۰۲۴ حدود ۵۰ درصد شهرهای کبک از راه‌اندازی چنین سامانه‌هایی حمایت کرده‌اند.
این سامانه که در نشانی registredesloyers.quebec قابل‌دسترسی است، مزایای گوناگونی برای مستاجران دارد.
مهم‌ترین مزیت آن، ایجاد شفافیت در قیمت‌های اجاره است. مستاجران می‌توانند با مراجعه به این سامانه، از قیمت‌های واقعی اجاره در منطقه مورد نظرشان مطلع شوند. این اطلاعات به آن‌ها قدرت چانه‌زنی می‌دهد و می‌توانند در مذاکره با صاحب‌خانه‌ها برای تعیین اجاره‌بهای منصفانه از آن استفاده کنند.
یکی دیگر از کارکردهای مهم این سامانه، کمک به مستاجران برای دفاع در برابر افزایش‌های غیرمنطقی اجاره‌بها است. مستاجران می‌توانند با استفاده از داده‌های تاریخی ثبت شده برای هر آدرس، روند تغییرات قیمت را بررسی کنند و در صورت مشاهده افزایش غیرمتعارف، با استناد به این اطلاعات از حقوق خود دفاع کنند.
این سامانه که بخشی از تلاش‌های سازمان «زندگی در شهر» برای توسعه‌ی پایدار جوامع است، نمونه‌ای موفق از استفاده از فناوری برای حل مشکلات اجتماعی به شمار می‌رود و می‌تواند الگویی برای سایر استان‌ها و حتی کشورها باشد.
تبلیغات: متین تیره‌دست، مشاور مالی و بیمه
مشاورهی گشایش حساب RRSP، TFSA و RESP
تماس برای مشاورهی رایگان: 5146906181
این مطلب ابتدا با این لینک در کانال تلگرامی «مداد» منتشر شد.
