تحریریه‌ی «مداد»
موج گسترده‌ای از فروش خانه‌های تفریحی در فلوریدا توسط شهروندان کانادایی این ایالت، به‌ویژه کسانی که اصالتا اهل کبک و انتاریو هستند، به راه افتاده است.
کاهش شدید ارزش دلار کانادا به حدود ۶۹ سنت آمریکا، افزایش هزینه‌های بیمه و نگهداری، دلایل اصلی این موج فروش هستند.
یک مشاور املاک که بیشتر با خریداران کبکی در جنوب شرقی فلوریدا کار می‌کند، می‌گوید تعداد خانه‌های فروشی در فهرست او به بیش از ۳۰ مورد رسیده که در یک دهه‌ی گذشته بی‌سابقه بوده است. او می‌گوید: «تنها در یک روز سه خانه جدید به فهرست فروش اضافه شد که هرگز چنین چیزی را تجربه نکرده بودم.»
بر اساس گزارش انجمن مشاوران املاک آمریکا، از آوریل ۲۰۲۳ تا مارس ۲۰۲۴، کانادایی‌ها تقریباً یک چهارم فروشندگان خارجی مسکن در فلوریدا را تشکیل می‌دادند، در‌حالی‌که این رقم در دوره‌ی مشابه سال قبل تنها ۱۱ درصد بود.
هزینه‌های سرسام‌آور بیمه که به دلیل حوادث طبیعی مکرر افزایش یافته، یکی از دلایل اصلی این فروش‌هاست. به عنوان مثال، یکی از ساکنان انتاریو که خانه‌اش را به تازگی فروخته، می‌گوید حق بیمه‌ی سالانه‌اش از ۱,۶۰۰ دلار آمریکا در زمان خرید به ۱۶,۰۰۰ دلار رسیده بود. مالیات ملک او نیز از ۱,۵۰۰ به ۴,۰۰۰ دلار افزایش یافته بود.
در همین حال، تهدیدهای دونالد ترامپ علیه کانادا و احتمال وضع تعرفه‌های جدید نیز بر نگرانی‌های مالکان کانادایی افزوده است، هرچند مشاوران املاک معتقدند عامل اصلی این موج فروش، مسائل اقتصادی است نه سیاسی.
در این میان، به نظر می‌رسد نسل جدید بازنشستگان کانادایی، برخلاف والدین خود، ترجیح می‌دهند به جای داشتن خانه ثابت در فلوریدا، زمستان را در مکان‌های مختلفی مانند پرتغال، مکزیک یا جمهوری دومینیکن بگذرانند.
خطر طوفان‌های مخرب نیز عامل دیگری در این تصمیم‌گیری است. پاییز گذشته، طوفان‌های هلن و میلتون خسارتی معادل ۴۰ میلیارد دلار به فلوریدا وارد کردند که ۶۳ درصد کل خسارات بیمه‌ای ناشی از طوفان‌های شدید در سراسر جهان در سال گذشته بود.
این مطلب ابتدا با این لینک در کانال تلگرامی «مداد» منتشر شد.
