تحریریهی «مداد»
گروه املاک مونتونی و صندوق همبستگی کارگران کبک (FTQ) در نشست خبری روز چهارشنبه از طرح بلندپروازانه خود برای تبدیل سایت قدیمی و صنعتی کارخانهی آبجوسازی مولسون (Molson) در مرکز مونترال به یک محلهی مسکونی با پارک عمومی و حدود پنج هزار واحد مسکونی خبر دادند.
این پروژه که «محله مولسون» نام گرفته، قرار است به الگویی برای توسعه پایدار املاک تبدیل شود و به احیای مرکز شهر کمک کند. در این طرح، عناصر نمادین کارخانهی قدیمی از جمله برج مولسون، دودکش، ساعت و تابلوی نورانی آن حفظ خواهند شد.
بر اساس قوانین شهرداری مونترال برای ایجاد تنوع در کلانشهر، ۲۰ درصد از پنج هزار واحد مسکونی به مسکن اجتماعی، ۲۰ درصد به واحدهای مناسب خانواده با سه اتاق خواب یا بیشتر و ۲۰ درصد دیگر به مسکن مقرونبهصرفه اختصاص خواهد یافت.
علیا حسن، عضو کمیتهی اجرایی شهر، تأکید کرد که این شرایط غیرقابل مذاکره است، هرچند بسیاری از سازندگان معمولاً ترجیح میدهند با پرداخت جریمه از این الزامات سر باز زنند.
طرحهای این پروژه همچنین شامل گسترش پیادهراه ساحلی، افزودن فضاهای خردهفروشی و احیای فضای سبزی به مساحت ۱۵۰هزار فوتمربع است که زمانی پارک سوهمر بوده و در قرن نوزدهم میزبان پارک تفریحی و سیرک بوده است.
گروه مونتونی اعلام کرده در صورت دریافت مجوزهای لازم، ساخت و ساز از سال ۲۰۲۵ آغاز خواهد شد، هرچند معمولاً صدور مجوز دو سال طول میکشد. شهرداری اعلام کرده که برای صدور مجوز نیاز به طرحهای مونتونی دارد، اما آغاز ساخت و ساز در سال آینده غیرممکن نیست.
از ساکنان دعوت شده تا با توسعهدهندگان دیدار کرده، طرحها را از نزدیک ببینند و سؤالات خود را مطرح کنند.
گروه مونتونی، گروه سلکسیون و صندوق همبستگی کارگران کبک در سال ۲۰۱۹ این زمین را به مبلغ ۱۲۶ میلیون دلار خریداری کردند و در دو سال گذشته طرحهای توسعه مختلفی را مطرح کردهاند. شرکت مولسون پس از ۲۰۰ سال فعالیت در مونترال، در سال ۲۰۲۱ کارخانه نوتردام خود را جمعآوری و به ساحل جنوبی منتقل کرد.
فاز اول ساخت و ساز بر روی منطقه ایلو د ولتیژور متمرکز خواهد بود که به گفته مونتونی به یک کریدور گردشگری تبدیل خواهد شد، اما میتواند با توجه به نیازهای مطرح شده در مشاورهها، شامل خدمات عمومی مانند مرکز اجتماعی نیز باشد. ساخت واحدهای مسکونی نیز در این فاز اولیه آغاز خواهد شد.
گزارش ویدئویی مربوط به این پروژه را اینجا ببینید.
برگرفته از کانال اخبار املاک مونترال: @Montrealrealestatenews
تبلیغات: امیر سام، مشاور املاک در مونترال و حومه
تلفن مشاوره: 5147022309
این مطلب ابتدا با این لینک در کانال تلگرامی «مداد» منتشر شد.
