تحریریهی «مداد»
اصلاحات جدید فدرال در زمینهی وام مسکن از امروز (یکشنبه، ۱۵ دسامبر) اجرایی میشود و میتواند به بسیاری از کاناداییها در خرید اولین ملک خود کمک کند.
بر اساس این طرح، تمامی خریداران خانههای نوساز یا غیرنوساز که برای نخستین بار اقدام به خرید مسکن میکنند، میتوانند از وام مسکن با دورهی بازپرداخت ۳۰ ساله بهرهمند شوند.
این امتیاز که پیش از این فقط به خریدارانی با پیش پرداخت کمتر از ۲۰ درصد تعلق میگرفت، اکنون برای همهی خریداران اول در دسترس خواهد بود. گفتنی است خریداران خانههای نوساز از ماه اوت گذشته از این امتیاز برخوردار بودهاند.
بهطورکلی، افزایش مدت بازپرداخت وام از ۲۵ به ۳۰ سال موجب کاهش قابل توجه مبلغ اقساط ماهانه خواهد شد. با توجه به تورم، افزایش نرخ بهره و رشد قیمت املاک، بسیاری از کاناداییها در تامین مبلغ اقساط ماهانه با مشکل روبهرو میشوند که این قانون جدید میتواند این مشکل را تا حدی حل کند.
اگر چه این تغییر قانونی تأثیر چشمگیری بر ظرفیت وامگیری ندارد، اما کاهش قابل توجهی در میزان قسطها ایجاد میکند. برای یک وام مسکن متوسط در کبک به ارزش ۳۴۰ هزار دلار، این طرح موجب کاهش حدود ۱۶۰ دلاری در مبلغ قسط هر ماه میشود که رقم قابل توجهی برای ساکنان استان کبک به شمار میرود.
به گفتهی کارشناسان، افرادی که در مناطقی با قیمتهای بالای مسکن مانند مونترال زندگی میکنند، احتمالاً بیشترین استفاده را از این برنامه جدید خواهند برد.
با این حال، توصیه میشود خریداران پیش از استفاده از این طرح با یک مشاور مالی یا کارگزار وام مسکن مشورت کنند، زیرا انتخاب وام ۳۰ ساله در نهایت به معنای پرداخت بهرهی بیشتر خواهد بود.
تبلیغات: مریم رمضانلو، کارشناس وام مسکن و اعتبار
تلفن مشاوره: 4389265626
این مطلب ابتدا با این لینک در کانال تلگرامی «مداد» منتشر شد.
خبرهای صبحگاهی
نیروانا احسانی
