علیرغم افزایش ساختوساز مسکن در کانادا، هنوز عرضه با تقاضا فاصله دارد
به گزارش Financial Post، طی چند سال گذشته شرایط مسکن و تهیه آن برای کاناداییها به یک معضل بحرانی تبدیلشده و کارشناسان این حوزه معتقدند اگرچه روند ساختوساز در کشور از هر زمان دیگری بیشتر است اما کفایت نمیکند. در ضمن آنچه مسلم است این است که هیچ راه حل کوتاه مدتی برای بازگرداندن تعادل عرضه و تقاضا به بازار مسکن وجود ندارد هرچند سیاستهای تعیینشده در این زمینه قطعاً کمک خواهد کرد.
با توجه به شرایط فعلی باید اذعان داشت موضوع مسکن یک عنصر کلیدی در انتخابات محسوب شده و این موضوع بر رأی شهروندان و به ویژه جوانانی که احساس میکنند هزینههای مسکن در کانادا به شدت از کنترل خارجشده، تأثیر خواهد داشت.
در بازارهای ونکوور و تورنتو، میانگین قیمت خانه به بیش از یک میلیون دلار افزایش یافته است و شرایط مشابهی در سایر شهرها دیده میشود. به همین دلیل سیاستگذاران با تشویق سرمایهگذاری بیشتر در حوزهی ساخت مسکن سعی در حل بحران دارند.
علیرغم نرخ بهرهی بالا و افزایش هزینههای ساختوساز، تعداد واحدهای مسکونی در حال ساخت در کانادا در پایان سال ۲۰۲۳ به رکورد بیش از ۳۵۰ هزار واحد مسکونی رسیده است اما رشد سریع جمعیت که از طریق مهاجرت ایجادشده، تقاضا را افزایش داده و تعادل مسکن مقرون به صرفه را از دسترس خارج کرده و باعث شده افزایش ساختوساز چندان موثر نباشد.
سیاستگذاران در همه سطوح، از شهرداریها گرفته تا مقامات فدرال، باید با توجه به این شرایط برنامهریزیهای آتی را انجام دهند.
شواهد نشان میدهد رونق مسکن عمدتاً به ساختوساز واحدهای مسکونی چند خانواری محدودشده و عرضهی خانههای مستقل و مجزا با مشکل مواجه است. بر این اساس در پایان سال ۲۰۲۳، تنها حدود ۳۰ هزار خانه مستقل ساخته شده بود که در مقایسه با بیش از ۴۰ هزار واحد در سال در اواخر دههی ۱۹۸۰، زمانی که جمعیت کشور تقریباً نصف امروز بود، کاهش بسیار زیادی را نشان میدهد.
دلیل اصلی این موضوع، قوانین محدودکنندهای است که ساخت خانههای جدید مستقل را دشوار و ساخت مراکز مسکونی با تراکم بیشتر را توصیه میکند.
با همه این شرایط، اقداماتی وجود دارد که سیاستگذاران میتوانند برای بازگرداندن تعادل به بازار مسکن و مقرون به صرفهتر کردن اجاره و مالکیت خانه برای کاناداییها انجام دهند. افزایش ساختوساز واحدهای چندخانواره برای جبران کمبودهای سالهای گذشته به حل بحران مسکن کمک خواهد کرد و همچنین محدودیتهای سرمایهگذاری سوداگرانه در بازار آپارتمان که واحدها را برای مالکان آزاد میکند، مفید خواهد بود. از سوی دیگر تعدیل سیاستهای مهاجرتی و عقبنشینی از سطح مهاجرت نیز میتواند به مطابقت عرضه با تقاضا کمک کند. مهمتر از همه، کاهش محدودیتهای منطقهبندی محلی که ساخت خانههای جدید را عملاً غیرممکن میکند حتماً موثر خواهد بود.
در نهایت باید اذعان داشت که این اقدامات زمان بر است اما یک مسیر ارزشمند و مهم برای اطمینان از مقرون به صرفه بودن مسکن برای همه کاناداییها به شمار می رود.
معترضان مالیات بر کربن، بزرگراه ترانس کانادا را مسدود کردند
به گزارش National Post، معترضین به قوانین جدید مالیات بر کربن با سازماندهی ۱۵ رویداد مختلف از جمله تجمع در پارلمانهیل و مسدود کردن بزرگراه ترانس، خشم خود را ابراز و نسبت به این سیاست اعتراض کردند.
روز گذشته طی این رویداد، صدها معترض که بسیاری از آنها پرچمهای کانادا و آلبرتا را در دست داشته و تابلوهایی مبنی بر مخالفت با قوانین جدید مالیات بر کربن را حمل میکردند، در حضور افسران پلیس سوارهنظام سلطنتی بزرگراه ترانس کانادا در غرب کلگری که نوا اسکوشیا و نیوبرانزویک، منیتوبا و ساسکاچوان و آلبرتا را به هم متصل میکند، مسدود کردند.
برخی از معترضین معتقد بودند کشور در حال فروپاشی است و دولت به مردم ضربه می زند، به همین دلیل این اعتراض فقط درباره محافظت از مالیات نیست، بلکه معترضین خواستار حق آزادی بیان هستند.
قانون افزایش ۱۵ دلاری مالیات در هر تن کربن مصرفی از سوی دولت فدرال از روز گذشته اجرایی شده و این موضوع بدان معناست که هر لیتر بنزین ۳/۳ سنت در هر لیتر افزایش مییابد.
در اتاوا نیز دهها نفر در پارلمانهیل تجمع و علیه نخستوزیر جاستین ترودو شعار داده و نوشتههایی حمل کردند. گفتنی است برخی از استانها از دولت فدرال خواستهاند که این افزایش مالیات را به دلیل بحران اقتصادی لغو کند و معترضین نیز تهدید کردهاند این اعتراضات تنها نقطه شروع بوده و ادامهدار خواهد بود.
از نظر رهبر حزب محافظهکار بریتیشکلمبیا، تا سال ۲۰۳۰ یک خانوادهی چهار نفره بهطورمتوسط نزدیک به ۲۷ هزار دلار هزینه کربن پرداخت خواهد کرد که غیرقابلقبول است.
تبلیغات
پزشکان یهودی کبک، نامهی سرگشادهی پزشکان استان مبنی بر محکومیت بحران غزه و آتشبس را محکوم کردند
به گزارش Montreal Gazette، پزشکان یهودی کبک، نامهی سرگشاده منتشرشدهی ۵۵۰ پزشک استان که در ۲۱ مارس از انجمنهای پزشکی خواسته بودند بحران غزه را محکوم کرده و خواهان آتشبس فوری و پایان موانع ورود تجهیزات پزشکی باشند، را محکوم کردند چراکه معتقدند که این نامه اطلاعات نادرست را در مورد جنگ اسرائیل و حماس ارائه داده و موضعگیری یکجانبهای علیه اسرائیل دارد.
پزشکان و دانشجویان پزشکی یهودی معتقدند این نامه در مورد جنگ اسرائیل و حماس به مردم اطلاعات نادرستی داده و اسرائیل را به طور مغرضانهای محکوم کرده است. از نظر این پزشکان، در غزه جنگ و یک بحران انسانی وجود دارد اما در حقیقت رنج بسیار زیادی در هر دو طرف ماجرا وجود دارد و برای اینکه آشتی و صلح برقرار شود، باید حقایق را بدون تغییر بیان کرد. نامهی پزشکان کبکی به دلیل عدم ذکر نقش حماس در درگیری مورد انتقاد قرارگرفته چراکه مسلماً اسرائیل پس از حملهی هفتم اکتبر چارهای جز دفاع از خود نداشت. پزشکان یهودی استان به اتفاق برای سوگند بقراط اهمیت زیادی قائلند و همچنین باور دارند که احترام به این سوگند بیشتر در راستای اتخاذ یک گفتمان متوازن، ابراز همدردی برابر برای هر دو طرف ماجرا است. آنها مطمئن دادند نگران حفظ جان فلسطینیها هستند اما جهان باید بپذیرد که مردم اسرائیل نیز در این منطقه زندگی میکنند.
نامهی پزشکان استان به دلیل استناد به گزارش سازمان ملل مبنی بر اینکه ۷۰ درصد از کشتهشدگان توسط اسرائیل تا به امروز زنان و کودکان بودهاند، مورد انتقاد قرارگرفته و بیاساس خوانده شد. در این نامه درخواست آزادسازی گروگانهای دو طرف نیز توهینآمیز تلقی شده چراکه و اساساً اسرائیل هیچ گروگانی در اختیار ندارد.
روز دوشنبه، انجمن پزشکان یهودی کبک پاسخ دادن به این نامه را بسیار مهم تلقی کرده و تأکید کرد با یک پیام و موضع قوی و همچنین با دیدی بسیار گسترده به آنچه در حال وقوع است، یادآوری کردیم نباید هیچ طرفی از این درگیری را نادیده گرفت.
قیمتگذاری جدید شارژ خودروهای برقی در ایستگاههای شارژ سریع
به گزارش Journal de Montreal، از امروز، سهشنبه رانندگانی که برای شارژ خودروهای برقی خود از ایستگاههای شارژ سریع شبکه استفاده میکنند، با تغییر قیمتگذاری این انرژی مواجه خواهند شد.
این قیمتگذاری جدید به جای اینکه بر اساس تعداد دقیقه محاسبه شود، بر اساس میزان کیلووات ساعت حساب خواهد شد و شامل ۱۶ سطح نرخ برای ایستگاههای شارژ سریع مدار الکتریکی از جمله ایستگاههای ۲۴ کیلووات ساعت، ۵۰ کیلووات، ۱۰۰ کیلووات و بیش از ۱۰۰ کیلووات اعمال خواهد شد.
لازم به توضیح است اگر برق تأمین شده در طول شارژ به کمتر از ۱۰ یا ۲۰ کیلووات برسد، محاسبه بر اساس دقیقه انجام میشود که میتواند بین ۷/۷۶ تا ۳۶/۶۴ دلار متغیر باشد.
در ضمن، در ایستگاههای شارژ ۲۴ کیلوواتی و ۵۰ کیلوواتی، نرخ معمولی ۰/۳۶ دلار در کیلووات ساعت اعمال میشود. برای ایستگاههای شارژ ۱۰۰ کیلوواتی، زمانی که توان بین ۲۰ تا ۵۰ کیلووات است به ۰/۴۷ دلار در کیلووات ساعت یا زمانی که برابر یا بیشتر از ۵۰ کیلووات باشد به ۰/۴۱ دلار در کیلووات ساعت افزایش خواهد یافت. برای ایستگاههای شارژ ۱۰۰ کیلوواتی و بیشتر، نرخ با توجه به قدرت از ۰/۴۱ دلار در کیلووات ساعت تا ۰/۶۰ دلار در کیلووات ساعت متغیر است.
دنیل برتون، مدیرکل تحرک الکتریکی کانادا معتقد است با این نوع محاسبه، صاحبان خودروهای الکتریکی برای پرداخت شارژ برق وسایل نقلیهی خود میتوانند بهای مناسب و قیمت منصفانه را بپردازند. با این تغییر قیمتها بهطورکامل افزایش نیافته است. به این معنا که قیمت برق در ایستگاههای شارژ استاندارد سطح دو تحت تأثیر این تغییرات قرار نمیگیرند. نرخ فعلی برای این ایستگاهها میتواند بین صفر تا سه دلار در ساعت متغیر باشد.
بازگشایی شعبههای بانک HSBC با برند رویال بانک کانادا
به گزارش Financial Post، رویال بانک کانادا (RBC) پس از اینکه شعبههای اچاسبیسی بانک کانادا (HSBC) را هفتهی گذشته با قیمت ۱۳/۵ میلیارد دلار خریداری کرد، آنها را روز گذشته با نام تجاری خود رویال بانک کانادا بازگشایی کرد.
پیش از انعقاد قرارداد فوق، رویال بانک کانادا اعلام کرد ۲۵ شعبه از حدود ۱۳۰ شعبهی اچاسبیسی بانک کانادا را نیز به عنوان بخشی از بهینهسازی شبکهی شعبات خود تعطیل میکند.
رویال بانک کانادا با خرید هفتمین بانک بزرگ کانادا حدود ۴۵۰۰ کارمند و ۷۸۰ هزار مشتری جدید را جذب کرده و معتقد است قابلیتهای مهم بانکداری جهانی را در کانادا حفظ کرده و درعینحال آنها را به همه مشتریان خود ارائه میکند.
در این میان، منتقدان این ادغام معتقدند این عمل بر انتخاب مشتریان بانک و رقابت در بخش بانکداری متمرکز کانادا تأثیر منفی خواهد گذاشت.
تبلیغات
پرواز نرخ دلار آمریکا به کانال ۶۳ هزار تومانی
امروز، سهشنبه بازار ارز تهران پس از گذشت دو هفته تعطیلی به شکل رسمی آغاز به کار کرد. ورود متقاضیان جدید به بازار ارز و حملهی روز گذشتهی اسرائیل به کنسولگری ایران در دمشق باعث شد تا نرخ برابری دلار آمریکا و تومان در بازار ارز تهران جهشی به کانال ۶۳ هزار تومانی داشته باشد.
بر این اساس، سهشنبه قیمت دلار آمریکا در ساعت ۱۶:۳۰ امروز به وقت ایران و در لحظهی نگارش این خبر، با ۱۳۲۰ تومان افزایش نسبت بهروز گذشته با ۶۳ هزار و ۵۰ تومان معامله شد.
نرخ برابری دلار کانادا و تومان نیز با این جهش مواجه بوده بهطوریکه، امروز قیمت دلار کانادا با ۸۹۰ تومان افزایش نسبت بهروز گذشته با قیمت ۴۷ هزار و ۵۷۰ تومان مبادله شد.
تبلیغات
از لابهلای اخبار دیروز
انتشار تمبر عید فطر توسط پست کانادا
پست سلطنتی کانادا در آستانهی عید فطر و بنا بر سنتی چندساله در این اداره، تمبر پستی جدیدی منتشر کرده است. این تمبر تصویری از کلوچهی عربی «معمول Maamoul» که نمادی از عید فطر و عید رمضان است و تجهیزات مورد نیاز برای ساخت آن را به نمایش میگذارد.
شیرینیهای عید فطر بهطورمعمول توسط مسلمانان کانادا در عید فطر و قربان با آرد سمولینا تهیهشده و در آن از ترکیب گلاب، عرق بهارنارنج و محلب برای معطر کردن شیرینی استفاده میشود. داخل این کلوچهی معطر در نهایت با مغز گردو، پسته و خرما پر میشود.
روی این تمبر همچنین تصویری از قالب چوبی که برای ایجاد طرحهای تزئینی روی خمیر از آن استفاده میشود، به چشم میخورد.
حدود ۱۰ روزی تا عید فطر امسال باقیمانده و ادارهی پست کانادا امیدوار است مسلمانان کانادایی از این تمبر برای ارسال کارت تبریک عید فطر و عید قربان به یکدیگر، استفاده کنند.
در خاتمه گفتنی است این تمبر، اولین تمبر پست کانادا به مناسبت جشنها و اعیاد اسلامی نیست. پست کانادا اولین بار در سال ۲۰۱۷ و به مناسبت دو عید بزرگ مسلمانان کانادایی، تمبری منتشر نمود. این موضوع از سال ۲۰۲۰ به بعد به یک سنت تبدیلشده و تاکنون هر سال ادامه دارد.
اطلاعات بیشتر را از وبسایت ادارهی پست سلطنتی کانادا به دست آورید.
شش کشته در حمله هوایی اسرائیل به ساختمان کنسولی سفارت جمهوری اسلامی در دمشق
روز گذشته و در پی حملهی هوایی جنگندههای نیروی هوای اسرائیل، ساختمان کنسولی سفارت جمهوری اسلامی در دمشق که در کنار سفارت ایران و گویا محل اقامت سفیر ایران نیز بوده، هدف قرار گرفت و ویران شد.
طبق گزارشهای اولیه حدود شش نفر در این حملهی هوایی کشته شدند. طبق گزارش خبرگزاریهای ایرانی در میان کشتهشدگان اسامی مقامات بلندپایهی سپاه قدس از جمله محمدرضا زاهدی، فرمانده ارشد نیروی قدس سپاه و حاجی رحیمی، معاون محمدرضا زاهدی به چشم میخورد.
#محمدرضا_زاهدی از فرماندهان ارشد نیروی قدس سپاه پاسداران که در جریان این حمله هوایی اسرائیل کشتە شده در سوابق خود عناوینی همچون فرماندهی نیروی زمینی سپاه، فرمانده قرارگاه ثارالله، فرمانده سپاه سوریه و لبنان، معاونت عملیات سپاه و فرمانده ارشد نیروی قدس سپاه را داشته است.
یک مقام اسرائیلی به ایراناینترنشنال درباره محمدرضا زاهدی، گفته: «او نماینده رژیم ایران برای حزبالله، حماس و شبهنظامیان عراقی بود. او مسئول قویسازی و تقویت سازمانهای نیابتی ایران شبهنظامیان از جمله حماس، در برابر اسرائیل بود.»
صداوسیمای جمهوری اسلامی اعلام کرد که به احتمال زیاد هیچکدام از کارکنان سرکنسولگری به دلیل تعطیلی دیروز (سیزدهبدر) در ساختمان حضور نداشتند. حسین اکبری سفیر جمهوری اسلامی در دمشق و خانواده وی نیز در اثر این حمله، آسیبی ندیدهاند.
سفیر جمهوری اسلامی در سوریه گفته که این اقدام اسرائیل پاسخ قاطع جمهوری اسلامی را به همراه خواهد داشت.
جاستین ترودو از اجرای طرح ملی، تغذیهی رایگان در مدارس کانادایی خبر داد
صبح روز گذشته جاستین ترودو، نخستوزیر به همراه کریستیا فریلند، وزیر اقتصاد کانادا، از اختصاص بودجهای یک میلیارد دلاری برای توسعهی طرح تغذیهی رایگان دانشآموزان در مدارس خبر دادند. طبق این طرح ۴۰۰ هزار دانشآموز علاوه بر آنهایی که اکنون تغذیهی روزانه دریافت میکنند، مشمول دریافت بستههای غذایی خواهند شد. دولت امیدوار است تغذیهی رایگان از سال تحصیلی ۲۰۲۴-۲۰۲۵ آغاز شود.
کانادا تاکنون تنها کشور از گروهِ هفت کشور صنعتی G7 بود که برنامهی تغذیهی رایگان نداشت.
این طرح در لایحهی بودجهی امسال که ۱۶ آوریل به پارلمان تقدیم میشود، مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت.
این موضوع، یکی از وعدههای انتخاباتی حزب لیبرال بود که گرچه در بستهی توافق شده مابین دو حزب لیبرال و نیودموکرات برای حفظ قدرت در دست لیبرالها نبود اما نیودموکراتها هم از آن حمایت کردند.
مدارس در سیستم حکومتی کانادا، زیر نظر دولتهای استانی اداره میشوند. در حال حاضر برخی از استانها برنامهی تغذیهی محدودی برای کودکانی که از خانوادههای فقیر هستند، ترتیب دادهاند. برنامهی ملی تغذیه که قرار است توسط دولت فدرال ارائه شود، باید با همکاری و هماهنگی دولتهای استانی اجرا شود.
حقوق جاستین ترودو از امروز به ۴۰۰ هزار دلار در سال افزایش مییابد
در پی اجرای قانون افزایش دستمزد سیاستمداران فدرال در ماه آوریل، حقوق نخستوزیر کشور از امروز به بیش از ۴۰۰ هزار دلار در سال، افزایش خواهد یافت.
ترودو به عنوان نخستوزیر دو حقوق دریافت میکند که هر دو از امروز افزایش پیدا میکند. حقوق او به عنوان نمایندهی پارلمان از ۱۹۴ هزار و ۶۰۰ دلار به ۲۰۳ هزار و ۱۰۰ دلار افزایش مییابد و به عنوان نخستوزیر نیز این افزایش را شاهد خواهد بود که در مجموع دریافتی وی به ۴۰۶ هزار و ۲۰۰ دلار در سال خواهد رسید.
پیر پوآلیو، رهبر محافظهکاران نیز شاهد افزایش ۹۶ هزار و ۸۰۰ دلاری دستمزد پایه خود به عنوان نمایندهی پارلمان و رهبر اپوزیسیون خواهد بود که به این ترتیب مجموع حقوق سالانه وی به حدود ۳۰۰ هزار دلار میرسد.
به گفتهی دفتر رئیس مجلس عوام، حقوق پایه برای اعضای پارلمان در اول آوریل از ۱۹۴ هزار و ۶۰۰ دلار در سال به ۲۰۳ هزار و ۱۰۰ دلار افزایش مییابد.
گفتنی است حقوق سیاستمداران هر ساله در تاریخ اول آوریل بر اساس شاخص درصد افزایش متوسط دستمزدها در نرخ پایه برای یک سال تقویمی در کانادا تنظیم میشود که در سال ۲۰۲۳ حدود ۴/۴ درصد بود.
این افزایش حقوق شامل تمامی وزرا و رهبران سایر احزاب در مجلس عوام نیز خواهد شد و روسای و معاونان کمیتههای دائمی نیز شاهد افزایش درآمدشان خواهند بود.
روز گذشته افزایش حقوق نمایندگان مجلس و اعضای هیئت دولت همزمان با افزایش مالیات بر سوخت رخ داد که زندگی بسیاری از کاناداییها را از نظر مالی تحت فشار مضاعف قرار میدهد. به همین مناسبت عدهای از معترضان شامل کشاورزان و رانندگان کامیون صبح روز گذشته در اتاوا و مراکز برخی استانها دست به تجمع اعتراضی زدهاند.
تعویق اصلاح نقشه انتخاباتی کبک تا سال ۲۰۳۰
دولت کبک در نظر دارد لایحهای را برای تعلیق روند فعلی بازنگری در نقشهی انتخاباتی ارائه دهد، که قرار بود برای انتخابات بعدی اصلاح شود. بر اساس لایحهی جدید، بازنگری در حوزههای انتخاباتی کبک به انتخابات ۲۰۳۰ موکول میشود.
موضوع توزیع عادلانه کرسیهای نمایندگی در مجمع ملی کبک یکی از سوژههای بسیار بحثبرانگیز در چند دههی اخیر بوده و تغییرات قابلتوجه جمعیتی در استان نیز سبب شده ضرورت این موضوع بیشتر حس شود.
افزایش تعداد کرسیهای پارلمان کبک از دیگر مواردی بود که مورد توجه احزاب مختلف قرارگرفته است. فرانسوآ لوگو (نخستوزیر کبک) سپتامبر گذشته گفت که هیچ تردیدی در افزایش تعداد این کرسیها وجود ندارد اما نمایندگان تمام احزاب سیاسی حاضر در مجلس ملی از نقشه انتخاباتی جدید پیشنهادی که توسط کمیسیون نمایندگی انتخاباتی ارائه شده بود، راضی نیستند. این کمیسیون مسئول اجرای قانون انتخابات و همچنین اطمینان از سهم منصفانه رأیدهندگان کبک از مناطق مختلف استان در پارلمان است.
نقشهی جدید پیشنهادی که قرار بود از انتخابات ۲۰۲۶ اعمال شود، منجر به از دست رفتن یک حوزه انتخاباتی در گسپه و مونترال میشد. همچنین مناطق لورانتید و مرکز کبک هر کدام یک حوزه جدید به دست آوردند اما در جریان جلسات گفتگو درباره این اصطلاحات که توسط کمیسیون سازماندهی شده بود، بسیاری از شهروندان و منتخبان اعلام کردند که این پیشنهاد وزن سیاسی گسپه و شرق مونترال را کاهش میدهد.
حالا با لایحهای که قرار است در هفتههای آینده ارائه و تا ژوئن تصویب شود، دولت کبک قصد دارد این روند بازنگری و اصلاحات را متوقف کند.
بر اساس برنامهی دولت، قرار است ابتدا برنامهی جامع اصلاح نقشه انتخاباتی در کبک با احزاب مخالف مطرح شود و سپس در قالب لایحهای جدید برای تجدیدنظر در نقشه انتخاباتی به پارلمان بازگردد.
البته احزاب مخالف دولت فرانسوا لوگو نیز اکنون متعهد شدهاند که برای توافق بر سر قوانین جدید و در نهایت اصلاح قانون انتخابات همکاری کنند.