مداد، مجله آنلاین مونترال

تبلیغات
 

سرخط خبرها: افزایش مالیات املاک در بودجه‌ی سال آینده‌ی مونترال و واکنش منتقدان به آن گزیده اخبار پنج‌شنبه، شانزدهم نوامبر ۲۰۲۳ به انتخاب «مداد»

PHOTO BY DAVE SIDAWAY -Montreal Gazette

سرخط خبرهای صبحگاهی به انتخاب «مداد»
پنج‌شنبه، شانزدهم نوامبر

◾ افزایش مالیات املاک در بودجه‌ی سال آینده‌ی مونترال و واکنش منتقدان به آن
◾ توقف اجرای برنامه‌ی سال سوم آموزش دستیاری پزشک خانواده‌ی کانادا
◾ داشتن درآمد بالای خط فقر در کانادا مانع از ناامنی غذایی نمی‌شود
◾ طرح ممنوعیت مصرف پلاستیک‌های یک‌بار مصرف در کبک کلید خورد
◾ همکاری یک شرکت مونترالی با نتفلیکس باهدف ساخت فیلم‌های فرانسوی‌زبان برای این شبکه
◾ ادامه‌ی نوسان قیمت دلار آمریکا و کانادا در بازار ارز تهران

تبلیغات: برای کسب اطلاعات بیشتر روی هر پوستر کلیک کنید

گروه املاک OneClickHome مهدی یزدی و حمید سام  

افزایش مالیات املاک در بودجه‌ی سال آینده‌ی مونترال و واکنش منتقدان به آن

به گزارش Montreal Gazette، شهرداری مونترال روز گذشته اعلام کرد مالیات املاک مسکونی این شهر طی سال آینده به‌طور‌متوسط ۴/۹ درصد افزایش خواهد یافت، در‌حالی‌که املاک غیرمسکونی با افزایش مالیات متوسط ۴/۶ درصدی مواجه خواهند شد. شهرداری همچنین از بودجه‌ی ۲۰۲۴ رونمایی کرد که با رقم ۶/۹۹ میلیارد دلار واکنش تند منتقدان را به همراه داشت. منتقدان معتقدند شهروندان مونترالی بهای سنگینی را نسبت به هزینه‌های از کنترل خارج‌شده شهری، پرداخت خواهند کرد.

این میزان افزایش مالیات برای املاک و مستغلات، بالاترین میزان از سال ۲۰۱۰ و دوره شهرداری ژرالد ترمبلی است که در آن زمان افزایش ۵/۳ درصدی را در این حوزه اعمال کرده بود.

پیش‌بینی می‌شود این افزایش مالیات، حدود ۴/۱۸ میلیارد دلار یا تقریباً ۶۴ درصد از درآمد مورد انتظار مونترال در سال ۲۰۲۴ را به ارمغان بیاورد. این رقم در مقایسه با پیش‌بینی ۶۳ درصدی در سال گذشته کمی بیشتر است.

طبق بررسی‌ها افزایش متوسط ۴/۹ درصدی مالیات بر املاک مسکونی به هزینه‌ی اضافی ۲۲۷ دلاری در سال برای صاحب‌خانه‌ها تبدیل می‌شود. برای درک بهتر این شرایط در نظر بگیرید که صورتحساب مالیات سالانه برای یک اقامتگاه رده متوسط مونترال که ۶۹۴ هزار و ۵۴۱ دلار  ارزش دارد، بر اساس این قانون جدید از۴۶۶۵ دلار به ۴۸۹۲  دلار افزایش می‌یابد.

به این ترتیب حتی مستأجران نیز اثرات این افزایش مالیات را احساس خواهند کرد زیرا در نهایت، این افزایش مالیات بر دارایی به افزایش سطح اجاره تبدیل می‌شود، که فشار بیشتری را بر آسیب‌پذیرترین افراد وارد می‌کند.

از نظر میشل لیبلان، رئیس اتاق بازرگانی متروپولیتن مونترال، این طرح  فشار زیادی را به افراد و صاحبان املاک وارد می‌کند درحالی‌که تورم همچنان عرصه را بر مردم تنگ کرده است. معاون فدراسیون کسب‌وکار مستقل کانادا در کبک نیز از منتقدان طرح شهرداری مونترال بوده و اعلام کرده توان مالی مردم کشش بار اضافه‌تری را ندارد.

در این میان لشین با بیش‌ترین افزایش مالیات یعنی ۱۴/۳ مواجه خواهد شد و ویل ماری تنها منطقه‌ای است که قصد دارد در سال آینده مالیات املاک غیرمسکونی را ۰/۹ درصد کاهش دهد.

در ضمن، شهرداری مونترال اعلام کرده مالکان پارکینگ‌های مناطق مرکزی شهر در سال آینده شاهد افزایش حدود سه درصدی مالیات بر املاک خود خواهند بود. نرخ مالیات در پارکینگ‌ها بسته به داخلی یا خارجی بودن ملک و همچنین موقعیت پارکینگ متفاوت است.

 

توقف اجرای برنامه‌ی سال سوم آموزش دستیاری پزشک خانواده‌ی کانادا

به گزارش CBC، کالج پزشکان خانواده‌ی کانادا (CFPC) در واکنش به اعتراض‌های گسترده نسبت به اجرای برنامه‌ی برنامه‌ریزی‌شده‌ی سومین سال آموزش دستیاری پزشکی خانواده ، عقب‌نشینی کرده و پس از رأی اکثریت پزشکان خانواده به تمدید دوره‌ی آموزشی و مخالفت با برنامه‌ی موردنظر، توقف اجرا را اعلام کرد تأکید کرد بررسی جامعی در این رابطه انجام خواهد داد.

طبق گفته‌ی کالج پزشکان خانواده، این برنامه که قرار بود در سال ۲۰۲۷ شروع شود، پزشکان را برای رسیدگی به موارد پیچیده‌تر، از جمله مراقبت از سالمندان، سلامت روان و اعتیاد و … آماده می‌کرد. این آموزش به روز و مدرن بوده و همچنین به پزشکان خانواده کمک می‌کرد تا با فناوری‌های جدید کار کنند.

رئیس جدید  کالج پزشکان خانواده‌ی کانادا اطمینان داد این کالج با اعضا، بخش‌ها و شرکای خود همکاری خواهد کرد تا چالش‌های فعلی و آینده در پزشکی خانواده را باهم حل کنند.

گفتنی است بیش از ۹۱ درصد از ۲۷۷۵ پزشک ثبت‌نام‌شده برای رأی دادن در جلسه عضویت سالانه کالج پزشکان خانواده کانادا در یک نوامبر پیشنهادی را برای توقف فوری اجرای برنامه سال سوم آموزش دستیاری پزشکی خانواده کانادا ارائه داده و خواستار ایجاد یک کمیته‌ی بررسی مستقل برای مطالعه این طرح و تصمیم‌گیری نسبت به آن بر اساس شرایط شدند.

لازم به توضیح است یک پزشک خانواده در کانادا باید یک پروسه آموزشی و تجربی ۱۰ ساله را طی کند که شامل چهار سال تحصیل در مقطع کارشناسی، چهار سال تحصیل در دانشکده‌ی پزشکی و دو سال آموزش تخصصی پزشکی خانواده خواهد بود. در حال حاضر پزشکان خانواده این گزینه را دارند که یک سال به دو سال آموزش نهایی خود اضافه کنند و سه سال آموزش تخصصی پزشکی خانواده داشته باشند تا بر یک حوزه خاص تمرکز داشته باشند.

مخالفین این طرح معتقدند در شرایطی که از هر پنج کانادایی یک نفر پزشک خانواده ندارد، این نگرانی وجود دارد که یک سال آموزش اضافی، شرایط را حادتر کرده و این کمبود بیشتر شود.

تبلیغات

جواهری یادگاری در مونترال

داشتن درآمد بالای خط فقر در کانادا مانع از ناامنی غذایی نمی‌شود

به گزارش TVA Nouvelles، داده‌های اخیر مطالعه‌ی اداره‌ی آمار کانادا نشان می‌دهد تقریباً ۱۸ درصد افراد با وجود درآمد بالای خط فقر در سال ۲۰۲۲،  به دلیل تورم در تأمین غذای کافی خود با مشکل مواجه بودند.

طبق این مطالعه، تعداد خانوارهایی که با ناامنی غذایی مواجه بودند بین سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۲ حدود دو درصد افزایش داشته است.

در میان این ۱۸ درصد، حدود هشت خانواده از هر ۱۰ خانواده که قادر به تأمین غذای کافی مورد نیاز خود نبودند، درآمدی بالاتر از خط فقر داشتند و نزدیک به ۱۱ درصد از خانوارهای دارای مشکل در تأمین غذای خود نیز زیر خط فقر بودند. به همین دلیل اداره آمار کانادا عنوان می‌کند که داشتن درآمد به تنهایی نمی‌تواند مانع ناامنی غذایی شود بلکه عوامل مختلفی مانند ثبات درآمد، دارایی و بدهی، دسترسی به حمایت خانواده یا جامعه و سایر هزینه‌های زندگی بر امنیت غذایی تأثیرگذار هستند.

این مطالعه همچنین نشان می‌دهد برخی گروه‌ها نسبت به سایرین آسیب‌پذیرتر هستند. برای نمونه مادران مجرد علی‌رغم داشتن درآمدی بالاتر از خط فقر، بیشتر در خطر ناامنی غذایی قرار داشته و گروه‌های خاص نژادی نیز در شرایطی مشابه بوده و برای نمونه خانواده‌های بومیان، سیاه‌پوستان، فیلیپینی‌ها، اعراب و افراد جنوب آسیا بالاترین میزان ناامنی غذایی را تجربه کردند.

قابل توجه است خانوارهایی که سرپرستی آن‌ها را فردی ۶۵ ساله و بالاتر بر عهده دارد، کمتر دچار ناامنی غذایی می‌شوند.

 

طرح ممنوعیت مصرف پلاستیک‌های یک‌بار مصرف در کبک کلید خورد

به گزارش Journal de Quebec، وزارت محیط‌زیست کبک رایزنی‌های گسترده‌ای را برای تدوین قوانین منع مصرف ظروف پلاستیکی یک‌بار مصرف در استان را آغاز کرده است. بر این اساس، دولت کبک در نظر دارد از طریق استراتژی کاهش و مدیریت مسئولانه استفاده از پلاستیک یک‌بار مصرف را تا حد امکان در سراسر استان کاهش دهد. در این استراتژی جدید، شهرداری‌ها مجبور به استانداردسازی شیوه‌های خود و تمرکز بر محصولات قابل بازیافت خواهند شد.

بنوا شارت (Benoit Charette)، وزیر محیط‌زیست استان اعلام کرد آلودگی پلاستیک، به ویژه میکروپلاستیک‌های موجود در منابع آب، یک مشکل جدی در مقیاس جهانی است که عمدتاً مرتبط با ظروف یک‌بارمصرف، بسته‌بندی‌های پلاستیکی و سایر محصولات ساخته‌شده از پلاستیک است.

در حال حاضر، برخی مناطق مانند مونترال مصرف پلاستیک‌های یک‌بار مصرف، کیسه‌های موادغذایی پلاستیکی و بطری‌های غیرقابل بازیافت را ممنوع کرده‌اند. با این حال، این سیاست‌ها در سراسر استان یکسان نبوده و به دلیل اینکه از منطقه‌ای به منطقه‌ی دیگر و از یک کسب‌وکار به کسب‌وکار دیگر متفاوت هستند، سردرگمی ایجاد می‌کنند.

به همین دلیل است که دولت می‌خواهد سیاست واحدی را اعمال کند تا به‌طور‌عادلانه در همه جا اعمال شود. در این راستا از شهرداری‌هایی که قبلاً سیاست‌های ممنوعیت پلاستیک را اجرا کرده‌اند نیز خواسته می‌شود تا در اجرای این طرح به دولت کمک کنند.

 

همکاری یک شرکت مونترالی با نتفلیکس با هدف ساخت فیلم‌های فرانسوی‌زبان برای این شبکه

به گزارش ICI، شرکت آمریکایی نتفلیکس روز گذشته از امضای توافقنامه‌ای با شرکت Attraction در مونترال برای تولید فیلم‌های فرانسوی‌زبان خبر داد. این اولین توافق در نوع خود در کانادا برای نتفلیکس محسوب شده که به پیشبرد معرفی کبک در مقیاس جهانی کمک خواهد کرد.

گفتنی است جزئیات دقیق این توافق هنوز مشخص نیست اما نتفلیکس در حال حاضر شروع به جمع‌آوری اطلاعاتی در مورد محتوای علاقمندی مردم کبک نسبت به فیلم‌های مختلف کرده است. نتفلیکس قرار است فیلم‌هایی با محتوای علاقمندی کبکی‌ها و فرهنگ و زبان کبک را پخش کند.

تبلیغات

ادامه‌ی نوسان قیمت دلار آمریکا و کانادا در بازار ارز تهران

روز گذشته نرخ برابری دلار آمریکا و تومان در ساعات پایانی بازار ارز تهران به ۵۰ هزار و ۸۵۰ دلار رسید و امروز، پنج‌شنبه همچنان با نوسان مواجه بوده به‌طوری‌که قیمت دلار امریکا در ساعت ۱۶:۳۰ به وقت ایران و در لحظه‌ی نگارش این خبر با ۳۰ تومان افزایش نسبت به روز گذشته با ۵۰ هزار و ۸۸۰ تومان معامله شد.

نرخ برابری دلار کانادا و تومان در بازار ارز تهران در نوسان ساعات پایانی کار بازار ارز تهران قیمت ۳۸ هزار و  ۶۰ تومان را ثبت کرد. بر این اساس، امروز قیمت دلار کانادا با ۲۷۰ تومان کاهش نسبت به روز گذشته با ۳۷ هزار و ۷۹۰ تومان مبادله شد.

تبلیغات

از لابه‌لای اخبار دیروز

 

کاهش موقت هزینه‌ی تمدید گواهینامه در استان کبک

سال آینده نیز مانند سال جاری، رانندگان کبکی برای تمدید گواهینامه‌ی خود که شامل بیمه‌ی شخص ثالث هم می‌شود، هزینه‌ی کم‌تری پرداخت خواهند کرد.

اداره‌ی راهنمایی و رانندگی کبک (SAAQ) که مسئول بیمه‌ی دولتی خودرو نیز است اعلام کرد که با توجه به کاهش استفاده از خودرو و کاهش تصادفات جاده‌ای در دوران همه‌گیری کرونا، صرفه‌جویی زیادی در پرداخت خسارات صورت گرفته که حالا قرار است بخشی از آن با تخفیف در هزینه‌ی تمدید گواهینامه‌ی رانندگی و بیمه‌ی خودرو، به مردم پس داده شود.

به این ترتیب رانندگان کبکی در سال آینده هزینه‌ی کمتری برای تمدید گواهینامه خود پرداخت خواهند کرد چراکه دولت استانی کبک و هیئت بیمه اتومبیل SAAQ اعلام کردند که تمدید گواهینامه رانندگی معمولی یا گواهینامه موتورسیکلت در سال آینده فقط ۲۵/۵۰ دلار هزینه خواهد داشت

این هزینه برای دارندگان مجوز رانندگی کلاس پنج،  ۱۰۱/۵۵ دلار و برای دارندگان مجوزهای کلاس پنج  و شش ترکیبی ۱۸۶/۵۰ دلار خواهد بود.

این تخفیف در مجموع بالغ بر ۶۰۰ میلیون دلار هزینه روی دست دولت می‌گذارد که از محل صرفه‌جویی در پرداخت خسارت در دوران همه‌گیری پرداخت می‌شود. علاوه بر این و از همان محل، مبلغ ۴۴ میلیون دلار دیگر  نیز برای پروژه‌های ایمنی راه و همچنین ۵۲ میلیون دلار برای بهبود پوشش بیمه‌ای مصرف خواهد شد.

 

به دلیل ادامه‌ی اعتصاب، هفته‌ی آینده چندین مدرسه مونترال تعطیل می‌شوند

در بحبوحه‌ی مذاکرات جاری بین اتحادیه‌ها و دولت کبک، چندین دبستان و دبیرستان در مونترال به دلیل اعتصابات، طی چند روز از هفته‌ی آینده تعطیل خواهند بود.

در صورت عدم توافق بین اتحادیه‌ها با دولت کبک، هیئت‌مدیره‌ی مدارس لستر بی پیرسون (LBPSB) به مدت سه روز یعنی از سه‌شنبه تا پنج‌شنبه و مدارس مرکز خدمات مدارس زبان فرانسوی مونترال (CSSDM) که نماینده‌ی بیش از ۱۰۰ مدرسه و مرکز آموزشی است از روز سه‌شنبه برای مدت نامحدود بسته خواهند شد.

گفتنی است مدیریت مدارس CSSDM طی ایمیلی این اقدام را به اطلاع والدین دانش‌آموزان رسانده و بر تأثیر این اختلالات بر شبکه‌ی آموزشی  و زندگی روزمره آن‌ها واقف بودند.

پیش از این در ششم نوامبر بیش از ۴۲۰ هزار کارمند بخش دولتی اعم از معلمان و کادر آموزشی مدارس دست به اعتصاب یک روزه زدند تا دولت کبک را برای افزایش حقوق و شرایط کاری بهتر تحت فشار قرار دهند. آن‌ها همچنین اعلام کرده بودند که قصد دارند از ۲۱ تا ۲۳ نوامبر نیز اعتصاب کنند.

این معلمین معترض معتقدند توجه به این نکته بسیار مهم است که این اتحادیه‌ها در موقعیت اعتصاب قانونی قرار دارند و از حق خود برای اعتصاب استفاده می‌کنند.

گفتنی است همه مدارس و مهدکودک‌های در هر دو سندیکای مدارس ذکرشده تحت تأثیر اعتصاب فوق قرار خواهند گرفت.

نیازمندیهای مداد
کسب‌وکارهای مونترالی

فرشاد صدفی وکیل در کانادا استان کبک مونترال
دفتر خدمات حقوقی فرشاد صدفی
کلینیک دندانپزشکی ویلری، دکتر عندلیبی
دارالترجمه رسمی فرهنگ
مریم رمضانلو، کارشناس وام مسکن
رضا نوربخش، نماینده فروش نیسان
مداد، مجله آنلاین مونترال
امیر سام، مشاور املاک