مداد، مجله آنلاین مونترال

تبلیغات
 

سرخط خبرها: حمله‌ی سایبری هکرهای روسی به چندین وب‌سایت دولتی کبک گزیده اخبار پنج‌شنبه، چهاردهم سپتامبر ۲۰۲۳ به انتخاب «مداد»

Chris Ratcliffe-Bloomberg

سرخط خبرهای صبحگاهی به انتخاب «مداد»
پنج‌شنبه، چهاردهم سپتامبر

◾ حمله‌ی سایبری هکرهای روسی به چندین وب‌سایت دولتی کبک
◾ با وجود افزایش حقوق، درخواست وام کانادایی‌ها کاهش داشته
◾ کانادا تا سال ۲۰۳۰، تقریباً ۳/۵ میلیون خانه‌ی جدید نیاز دارد
◾ افزایش ۴۴ درصدی بی‌خانمانی در کبک
◾ گروه‌های حامی مستأجران، وجود امکان «انتقال اجاره‌نامه» (لیز ترانسفر) را ضروری می‌دانند
◾ عقبگرد دوباره‌ی دلار آمریکا به کانال ۴۹ هزار تومانی

تبلیغات: برای کسب اطلاعات بیشتر روی هر پوستر کلیک کنید

گروه املاک OneClickHome مهدی یزدی و حمید سام  

حمله‌ی سایبری هکرهای روسی به چندین وب‌سایت دولتی کبک

به گزارش Journal de Montreal، صبح روز گذشته هکرهای روسیه به چندین سایت دولتی استان کبک از جمله سایت هیئت خزانه‌داری، سازمان بازارهای مالی، وزارت اقتصاد، سازمان اوراق بهادار و سرمایه‌گذاری کبک حمله و آن‌ها را از دسترس خارج کردند. اریک کایر، وزیر امنیت سایبری و امور دیجیتال کبک این حمله‌ی سایبری را تأیید کرد.

کارشناس امنیت سایبری اعلام کرد علاوه بر سایت‌های مذکور، سایت‌های سنای کانادا و شورای فدراسیون نیز مورد حمله قرارگرفته‌اند.

وزیر امنیت سایبری این نوع حملات را حملات محروم‌سازی از خدمات (DoS) نامید و در توضیحات بیشتر اعلام کرد این‌ها هکرهایی هستند که تحت نام NoName057 فعالیت کرده و از بهار سال گذشته چندین وب‌سایت اوکراینی، آمریکایی، کانادایی و اروپایی از جمله آژانس‌های دولتی و رسانه‌ها را از دسترس خارج کرده‌اند. همین گروه در ماه‌های اخیر، به وب سایت‌های بنادر کبک و مونترال حمله کرده است.

طبق گفته‌ی وزیر، تیم‌های محافظتی موفق شدند پیش از نفوذ هکرها به اطلاعات، سیستم‌ها را غیرفعال کنند. با تأیید مدیر روابط رسانه‌ای سازمان بازارهای مالی، هیچ اطلاعات شخصی یا اطلاعات حساسی در جریان این حمله‌ی سایبری به خطر نیفتاده یا جایگزین نشده است.

 

با وجود افزایش حقوق، درخواست وام کانادایی‌ها کاهش داشته

به گزارش Global، طبق داده‌های اداره‌ی آمار کانادا، با اینکه حقوق کانادایی‌ها افزایش پیداکرده اما به دلیل نرخ‌های بهره‌ی بالا، درخواست آن‌ها برای دریافت وام کمتر شده است.

این داده‌ها نشان می‌دهد به ازای هر دلار درآمد خانوار در سه ماهه‌ی دوم امسال ۱/۸۱ دلار بدهی در بازار اعتبار وجود دارد که از ۱/۸۴ دلار سه ماه‌ی اول سال جاری کاهش داشته است. علاوه بر این، بدهی خانوارها به عنوان کل پرداخت‌های تعهدی اصل و سود بدهی بازار اعتبار نیز کاهش کمی را نشان می‌دهد و از ۱۴/۹۰ در سه ماه‌ی اول به ۱۴/۷۹ در سه ماهه‌ی دوم رسیده است. البته درآمد خانوار در سه‌ماه‌ی دوم ۲/۶ درصد افزایش داشته که به کم کردن بدهی‌ها کم می‌کند.

در ضمن، تقاضا برای وام‌های رهنی که در آن در صورت عدم پرداخت وام و بهره‌ی آن، وام‌دهنده می‌تواند ملک گرو گذاشته‌شده را تصاحب کند، بسیار کاهش‌یافته و به پایین‌ترین حد خود از سال ۲۰۰۵ رسیده است. گفتنی است، استقراض بازار اعتبار خانوار نیز از ۲۰/۴ میلیارد دلار در سه ماهه‌ی اول به ۱۷/۱ میلیارد دلار در سه ماهه‌ی دوم کاهش داشته است.

با اینکه این آمار‌ها باید نشان‌دهنده‌ی بهبود وضعیت خانوارهای کانادایی در نیمه‌ی اول سال باشد اما افزایش مجدد تورم در سه‌ ماه‌ی دوم امسال، هزینه‌ها را برای کانادایی‌ها بالابرده و زندگی را سخت کرده است به همین دلیل آن‌قدرها این بهبود به چشم نمی‌آید.

تبلیغات

کانادا تا سال ۲۰۳۰، تقریباً ۳/۵ میلیون خانه‌ی جدید نیاز دارد

به گزارش CBC، با اینکه داده‌های گزارش آژانس ملی مسکن کانادا از بهبود جزئی شکاف مسکن نسبت به سال گذشته خبر می‌دهد اما خاطرنشان می‌کند تا پایان این دهه یعنی تا سال ۲۰۳۰ باید تقریباً ۳/۵ میلیون خانه‌ی جدید، مازاد بر تعدادی که در دست ساخت است، به بهره‌برداری برسد درحالی‌که ارزیابی قبلی این آژانس که در ژوئن سال گذشته منتشر شده بود حدود ۲/۳ میلیون خانه‌ی جدید تا سال ۲۰۳۰ بوده است.

این گزارش بر نیاز به اقدام فوری جهت افزایش عرضه‌ی مسکن تمرکز کرده و از دولت‌ها می‌خواهد تا در جهت رفع این نیاز‌ها اقدام کنند.  در ضمن طبق داده‌های مذکور، عرضه‌ی مسکن در انتاریو بهبودیافته اما در استان‌های دیگر مانند کبک، آلبرتا و بریتیش‌کلمبیا بدتر شده است.

این داده‌ها نشان می‌دهد انتاریو نیاز به ساخت ۱/۴۸ میلیون واحد جدید دارد که نسبت به ۱/۸۵ میلیون پیش‌بینی سال گذشته، ۳۷ هزار خانه کمتر شده اما کبک نیازمند ۸۶۰ هزار واحد جدید است که ۲۴۰ هزار واحد بیشتر از گزارش سال گذشته است.

 

افزایش ۴۴ درصدی بی‌خانمانی در کبک

به گزارش Montreal CTV، گزارش جدید مؤسسه‌ی بهداشت عمومی کبک (INSPQ) نشان می‌دهد تعداد بی‌خانمان‌های استان نسبت به سال ۲۰۱۸ تا ۴۴ درصد افزایش داشته است. این افزایش بی‌خانمانی در تمام مناطق کبک به نسبت‌های مختلف دیده می‌شود اما بیش‌ترین سهم، با ۶۰ درصد، از آن مونترال است.

گزارش مذکور، عوامل کمبود مسکن ارزان‌قیمت و تبعات همه‌گیری کووید۱۹ را در افزایش این بی‌خانمانی استانی دخیل دانسته است.

در این میان بی‌خانمانی، بومیان را به ویژه در مونترال، ابیتیبی-تمیسکامان و کوت نورد بیشتر تحت تأثیر قرار داده است. در ضمن، بومیان از دست دادن خانه‌اشان را بیشتر ناشی از نژادپرستی می‌دانند.

با بررسی مسائل ساختاری، تاریخی و اجتماعی پیرامون بی‌خانمانی بومی‌ها و سایر مشکلات مرتبط با آن، راهبردهای به‌کاررفته جهت جلوگیری از شروع بی‌خانمانی و مشکلات آن‌ها یا ناکافی و ناکارآمد بوده و یا اصلاً وجود نداشته است.

بی‌خانمانی در میان افرادی که در گذشته تحت حمایت اداره‌ی حفاظت از جوانان کبک قرار داشته، افرادی با هویت‌های جنسیتی متفاوت و افرادی اخراج‌شده از خانه‌های خود، بیش‌از‌حد دیده می‌شود.

 

گروه‌های حامی مستأجران، وجود امکان «انتقال اجاره‌نامه» (لیز ترانسفر) را ضروری می‌دانند

به گزارش Montreal CTV، کمیته‌های مسکن و انجمن‌های مستأجران به عنوان گروه‌های حامی مستأجران و افراد کم‌درآمد مجدداً از فرانس-الن دورانسو، وزیر مسکن کبک خواستند تا مسئله‌ی «انتقال اجاره‌نامه» (Lease-Transfer) را در لایحه‌ی جدید کبک توجه کرده و آن را حذف نکنند چراکه واگذاری اجاره یکی از معدود اقداماتی است که برای پایین نگه‌داشتن اجاره‌بها اهمیت زیادی دارد.

این گروه‌ها هشدار می‌دهند در صورت حذف انتقال اجاره‌نامه، یافتن مسکن ارزان‌قیمت برای افراد بیشتری سخت خواهد شد که احتمال خطر بی‌خانمانی را بالا می‌برد.

طبق استدلال این حامیان، در بازار مسکن عدم تعادلی وجود دارد که به نفع مالکان است و این انتقال اجاره‌نامه تا حدی این تعادل را برقرار می‌سازد. در ضمن، نقل و انتقالات اجاره‌نامه علاوه بر اینکه حقوق مالکان را نقض نمی‌کند بلکه می‌تواند جلوی تبعیض یا بیرون انداختن مستأجر یا تحمیل افزایش به ناحق اجاره‌بها را از مالکان بگیرد.

گروه‌های حامی مستأجران همچنین خواستار معرفی یک ثبت اجاره‌ی عمومی رایگان و سقف افزایش اجاره‌ی سالانه بر اساس شاخص‌های دیوان مدیریت اجاره هستند.

گفتنی است، در حمایت از مستأجران، برگزاری یک تظاهرات برای روز شنبه در شهر‌های کبک، مونترال، روین نوراندا، شربروک و ریموسکی برنامه‌ریزی شده است.

 تبلیغات

عقبگرد دوباره‌ی دلار آمریکا به کانال ۴۹ هزار تومانی

علی‌رغم روند افزایشی روز گذشته و تغییر کانال دلار آمریکا، امروز پنج‌‌شنبه نرخ برابری دلار آمریکا و تومان در بازار ارز تهران مجدداً با کاهش روبه‌رو شده به‌طوری‌که قیمت دلار آمریکا ، در ساعت ۱۵:۳۰ به وقت ایران و در لحظه‌ی نگارش این خبر با ۲۴۰ تومان کاهش نسبت به روز گذشته با ۴۹ هزار و ۷۵۰ تومان معامله شد.

نرخ برابری دلار کانادا و تومان در بازار ارز تهران نیز این روند کاهشی را تجربه کرده به‌طوری‌که امروز قیمت دلار کانادا با کاهش ۱۰۰ تومانی نسبت به روز گذشته با ۳۷ هزار و ۶۶۰ تومان مبادله شد.

 تبلیغات

از لابه‌لای اخبار دیروز

 

شاهزاده رضا پهلوی خطاب به جو بایدن: به جمهوری اسلامی باج می‌دهید و به مردم ایران پشت می‌کنید

در پی نهایی شدن و اجرای معامله‌ی بین دولت آمریکا و ایران مبنی بر آزادسازی حدود ۶ میلیارد دلار از دارایی‌های مسدود شده‌ی ایران و تبادل زندانی بین دو کشور، شاهزاده رضا پهلوی با انتشار پیامی این توافق را «باج‌دهی دولت بایدن» و موجب «ناامید کردن آزادی‌خواهان ایران» نامید و به دولت آمریکا هشدار داد که مردم «فراموش نخواهند کرد چه کسانی در سخت‌ترین روزها به آنان پشت کردند و در کنار قاتلین‌شان ایستادند»

وی سپس خطاب به مردم ایران درباره‌ی نقش دولت‌های خارجی در مبارزه آزادی‌خواهانه‌اشان، افزود: «ما اگرچه از کمک دیگران در مسیر پیروزی بر این رژیم اهریمنی استقبال می‌کنیم اما روی پای خود ایستاده‌ایم و بر توان و همبستگی ملی خود حساب کرده‌ایم»

متن کامل پیام رضا پهلوی به شرح زیر است: «‏گزارش‌ها حکایت از نهایی‌شدن و اجرای معامله‌ای میان جمهوری اسلامی و دولت آمریکا در روزهای پیش رو دارد. این معامله تحت عنوان «مبادله زندانیان» انجام می‌گیرد اما در حقیقت، باج‌دهی دست‌کم شش میلیارد دلاری دولت بایدن به جمهوری اسلامی برای آزاد کردن پنج گروگان دوتابعیتی است. من چنانکه پیش از این نیز گفته‌ام با ارسال پول به جمهوری اسلامی به ویژه در‌حالی‌که این رژیم بنا بر ماهیت خود، مشغول سرکوب در داخل و ترور در خارج است، شدیداً مخالفم.

فراتر از آن، هدف چنین معامله‌ای درست در آستانه روز مهسا، زمانی که ایرانیان در داخل و خارج  در تدارک برگزاری تظاهرات اعتراضی‌اند، ناامید کردن آزادیخواهان ایران و دادن اعتمادبه‌نفس به رژیم سرکوبگر جمهوری اسلامی، و هدیه‌ای به این رژیم و ابراهیم رئیسی جنایتکار، پیش از سفر به نیویورک است.

من به دولت کنونی آمریکا هشدار می‌دهم که مردم ایران فراموش نخواهند کرد چه کسانی در سخت‌ترین روزها به آنان پشت کردند و در کنار قاتلین‌شان ایستادند.

و پیامم به ملت مبارز ایران همان است که همیشه گفته‌ام: هیچ دولت خارجی هرگز نمی‌تواند سرنوشت ایران را بر خلاف خواست شما تعیین کند. ما اگرچه از کمک دیگران در مسیر پیروزی بر این رژیم اهریمنی استقبال می‌کنیم اما روی پای خود ایستاده‌ایم و بر توان و همبستگی ملی خود حساب کرده‌ایم. شعله‌ی امید را در قلب خود فروزان‌تر کنید. رژیم جمهوری اسلامی رفتنی‌ست چرا که در مقابل آن، شما ملت بزرگ ایران ایستاده‌اید.»

 

انتقاد فرانسوآ لوگو به برگزاری هفته زبان انگلیسی در یکی از مدارس کبک‌سیتی

شبکه سی‌تی‌وی از کبک‌سیتی گزارش داده است که پس‌ازآنکه یکی از سژپ‌های این شهر هفته زبان انگلیسی برگزار کرده و در آن از دانش‌آموزان دعوت کرده است تا با صحبت کردن به زبان انگلیسی در مدرسه در فضایی مفرح، آشنایی خود با زبان را تقویت کنند، فرانسوآ لوگو، نخست‌وزیر استان کبک با موضع‌گیری در برابر این اقدام، آن را نقد کرده است.

به گزارش سی‌تی‌وی لوگو گفته که نوجوانان به‌اندازه کافی با زبان انگلیسی مواجه هستند و لازم نیست که یک هفته برای آشنایی با این زبان برگزار شود.

دولت لوگو در راستای تشدید اقدامات خود برای توسعه زبان فرانسوی، تصمیم دارد سطح موردنیاز آشنایی با زبان فرانسوی برای دانشجویان و کارگران موقت را نیز افزایش دهد هرچند برای این کار باید ابتدا موافقت دولت فدرال را کسب کند.

 

نظرسنجی: بیش از نیمی از کانادایی‌ها خواهان جذب تعداد کم‌تری مهاجر هستند

نظرسنجی جدید موسسه‌ی افکارسنجی نانوس نشان می‌دهد در شش ماه گذشته تعداد کانادایی‌هایی که معتقدند دولت فدرال باید مهاجران کمتری نسبت به هدف ۴۶۵ هزار نفری امسال خود بپذیرد، تقریباً ۲۰ درصد افزایش داشته است.

در حال حاضر، بیش از نیمی از کانادایی‌ها (۵۳ درصد) از دولت فدرال می‌خواهند مهاجران کمتری را نسبت به آنچه که برای امسال برنامه‌ریزی کرده، بپذیرد. این رقم در ماه مارس ۳۴ درصد بود.

تقریباً یک سوم شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی با این ظرفیت تعیین‌شده جهت پذیرش مهاجر توسط دولت کانادا موافق بوده و تنها هشت درصد معتقد بودند که این رقم باید افزایش پیدا کند.

۵۵ درصد از کانادایی‌هایی شرکت‌کننده در این نظرسنجی همچنین خواستار کاهش پذیرش تعداد دانشجویان بین‌المللی از هدف ۹۰۰ هزار نفر در سال دولت کانادا هستند. طبق گفته‌ی وزیر مهاجرت فدرال، کانادا در حال ثبت رکورد پذیرش ۹۰۰ هزار دانشجوی بین‌المللی در سال جاری است که تقریباً سه برابر بیشتر از تعداد سالانه‌ی دانشجویان بین‌المللی پذیرفته‌شده در یک دهه‌ی گذشته است.

کمتر از یک سوم شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی معتقد بودند کانادا باید این تعداد دانشجوی بین‌المللی را بپذیرد و هفت درصد حتی خواهان افزایش تعداد دانشجویان بین‌المللی نسبت به ظرفیت پیشنهادی فعلی بودند.

قابل‌توجه است که کبکی‌ها با حدود پنج درصد اختلاف، بیشتر از سایر کانادایی‌ها خواستار کاهش تعداد دانشجویان بین‌المللی بوده‌اند. در مقابل کانادایی‌های ساکن استان بریتیش‌کلمبیا با حدود ۱۲ درصد اختلاف، کم‌تر از سایر استان‌ها خواستار کاهش پذیرش تعداد دانشجویان بین‌المللی بوده‌اند.

جوان‌های شرکت‌کننده در این نظرسنجی روی خوش‌تری به افرایش تعداد مهاجر نشان داده‌اند. به نظر می‌رسد شرایط اقتصادی و بحران مسکن، تأثیر مستقیمی در نتایج این نظرسنجی داشته است.

نیازمندیهای مداد
کسب‌وکارهای مونترالی

محمد تائبی، مشاور و بروکر بیمه
محمد تائبی، مشاور و بروکر بیمه
کلینیک دندانپزشکی ویلری، دکتر عندلیبی
دارالترجمه رسمی فرهنگ
مریم رمضانلو، کارشناس وام مسکن
 
رضا نوربخش، نماینده فروش نیسان
مداد، مجله آنلاین مونترال
امیر سام، مشاور املاک