مداد، مجله آنلاین مونترال

تبلیغات
 

سرخط خبرها: شهردار مونترال در واکنش به نخست‌وزیر کبک: مونترال، شهری فقط برای ثروتمندان نیست گزیده اخبار چهار‌شنبه، بیست‌ویکم ژوئن ۲۰۲۳ به انتخاب «مداد»

PHOTO- LA PRESSE CANADIENNE - GRAHAM HUGHES

سرخط خبرهای صبحگاهی به انتخاب «مداد»
چهار‌شنبه، بیست‌ویکم ژوئن

◾ شهردار مونترال در واکنش به نخست‌وزیر کبک: مونترال، شهری فقط برای ثروتمندان نیست
◾ کمیسر اخلاق، وزیر مسکن کبک را تحت بازجویی قرار داد
◾ صدور دستور تخلیه منطقه والدور در غرب کبک
◾ دولت کبک در هشت ماهه‌ی فعالیتش، ۱۱ درصد از وعده‌های انتخاباتی خود را محقق کرده
◾ حزب انسامبل مونترال می‌خواهد استفاده از اسکوترهای برقی در کبک قانونی شود
◾ نوسان افزایشی قیمت دلار آمریکا و کانادا در بازار ارز تهران

تبلیغات: برای کسب اطلاعات بیشتر روی هر پوستر کلیک کنید

گروه املاک OneClickHome مهدی یزدی و حمید سام  

شهردار مونترال در واکنش به نخست‌وزیر کبک: مونترال، شهری فقط برای ثروتمندان نیست

به گزارش ICI، والری پلانت، شهردار مونترال در واکنش به سخنان نخست‌وزیر فرانسوآ لوگو که گفته بود افزایش اجاره‌بها در کبک نشانه «رفاه اقتصادی» استان است، گفت هیچ ارتباطی بین افزایش درآمد شهروندان یک شهر و توانایی آن‌ها برای زندگی در آنجا وجود ندارد. وی استدلال کرد در شهرهایی مانند تورنتو و ونکوور، اگرچه دستمزدها بالا است اما طبقه متوسط قادر به پیدا کردن مسکن مناسب نیستند.

شهردار مونترال دوست ندارد شهر فقط برای ثروتمندان باشد همان‌طورکه در شهرهایی مانند تورنتو و ونکوور رخ می‌دهد. وی با اینکه خواهان افزایش حقوق کارکنان است اما معتقد است در صورت نداشتن چشم‌انداز روشن، استراتژی‌های قوی و تلاش‌های لازم جهت حفظ قیمت پایین، پیدا کردن خانه آسان نخواهد بود.

میزان اجاره‌بهای اعلام‌شده در شهرهای بزرگ کبک بین سال‌های ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ به‌طور‌متوسط ۱۴ درصد افزایش داشته که بیش‌ترین افزایش در چهار سال گذشته است.

شهردار مونترال روز گذشته با توجه به نزدیک شدن به اول ژوئیه، به این قیمت‌ها و افزایش شکاف‌ها و بالا رفتن بحران مسکن واکنش نشان داده و از افزایش مشکل مستأجران برای پیدا کردن خانه‌های جدید و ارزان اظهار نگرانی کرد.

سال گذشته ۳۸۶ خانوار درخواست کمک کردند که نسبت به سال قبل از آن افزایش قابل‌توجهی را نشان می‌دهد.

 

کمیسر اخلاق، وزیر مسکن کبک را تحت بازجویی قرار داد

به گزارش Montreal CTV، کمیسر اخلاق مجلس ملی با درخواست تحقیق از سوی نماینده لیبرال به عنوان اپوزیسیون، فرانس- الن دورانسو، وزیر مسکن استان کبک را مورد بازجویی قرار داد.

جریان به شرکت وزیر در یک جلسه حرفه‌ای با دوست و شریک تجاریش، آنی لمیو در پنجم دسامبر ۲۰۲۲ مربوط می‌شود که برای وزیر مسکن و وزیر مسئول سالمندان لابی‌گری می‌کرده است. از نظر منصف دراجی، نماینده لیبرال، وزیر مسکن بخش‌های ۱۵ و ۱۶ قانون مسکن را با توجه به تعارض منافع نقض کرده است.

دفتر وزیر مسکن از اظهارنظر در مورد تحقیقات کمیسر خودداری کرده اما فرانسوآ لوگو با همه این شرایط از وزیر خود دفاع کرد.

در این هفته، ارتباط وزیر مسکن با یک پروژه تغییر کاربری املاک که در آن یک آپارتمان دوبلکس در مونترال پس از خرید و فروش به کاندوهای لوکس تبدیل شد، مورد انتقاد قرار گرفته است.

شهردار مونترال این تغییر کاربری املاک را در سیستم مسکن مشکل‌ساز تلقی کرده که افزایش قیمت املاک را در بر دارد.

تبلیغات

صدور دستور تخلیه منطقه والدور در غرب کبک

به گزارش Montreal CTV، آتش‌سوزی گسترده و خارج از کنترل باعث شده تا مقامات به ساکنان سه منطقه روستایی والدور (Val-d’Or)، در شمال غربی استان کبک، دستور تخلیه دهند. این افراد تا ساعت هفت عصر روز گذشته فرصت داشتند خانه‌هایشان را تخلیه کنند.

آژانس پیشگیری از آتش‌سوزی جنگل‌های کبک اوایل روز دوشنبه اعلام کرد بیش از ۱۰۰ آتش‌سوزی جنگلی در استان فعال است اما تنها ۱۷ مورد از آن‌ها خارج از کنترل اعلام‌شده است. امسال به عنوان بدترین فصل آتش‌سوزی استان کبک ثبت‌شده و پیش‌بینی آب‌و‌هوای گرم بدون بارندگی باران نگرانی‌ها را تشدید کرده است.

وزیر منابع طبیعی کبک از کبکی‌ها خواست تا برای برگزاری جشن ملی استان (Fete nationale holiday) آتش‌بازی را حذف کنند. از نظر وی ممنوعیت برپایی آتش در فضای باز شامل آتش‌بازی نیز می‌شود چراکه خطر ایجاد آتش‌سوزی‌های غیرقابل‌کنترل را افزایش می‌دهد.

جشن ملی استان معروف به روز سن‌ژان باپتیست در ۲۴ ژوئن برگزار می‌شود که اغلب با آتش‌بازی همراه بوده است.

شهردار لبل-سور-کوییون وضعیت دود در این منطقه را شدید توصیف کرده و به افراد سالم توصیه کرد تا با ماسک N95 تردد کنند و افراد سالمند و یا مبتلایان به بیماری‌های قلبی تا حد امکان از حضور در سطح شهر خودداری کنند.

 

دولت جدید کبک در هشت ماهه‌ی فعالیتش، ۱۱ درصد از وعده‌های انتخاباتی خود را محقق کرده

به گزارش les affaires، حزب ائتلاف برای آینده کبک (CAQ) ، هشت ماه پس از پیروزی در دومین دوره متوالی انتخابات استان، ۱۱ درصد از ۱۵۰ وعده انتخاباتی خود را عملی کرده است. در این دوره دولت لوگو تمرکز و اولویت‌هایش را در حوزه محیط‌زیست، تغییر در جهت اقتصاد سبز و ابزارهای کاهش کمبود نیروی کار ماهر قرار داده است.

داده‌ها نشان می‌دهد ۸۸ درصد از وعده‌های انتخاباتی حزب ائتلاف برای آینده کبک تا حدی عملی شده یا  تعلیق شده است. با این حال دولت لوگو در مقایسه با دوره اول سیاست‌گذاریش، وعده‌های انتخاباتی‌اش را سریع‌تر محقق کرده است. البته حزب ائتلاف برای آینده کبک در دوره اول ۲۵۱ وعده انتخابی ارائه کرده و در دوره دوم ۱۵۰ وعده را معرفی کرد.

در این میان دولت با اینکه از وعده اصلی خود مبنی بر ایجاد سومین راه ارتباطی بین کبک و Lévis حدود ۱۰ سال دفاع کرده بود، در آوریل گذشته از اجرای آن منصرف شد.

 

حزب انسامبل مونترال می‌خواهد استفاده از اسکوترهای برقی در کبک قانونی شود

به گزارش Journal Metro، حزب انسامبل مونترال (Ensemble Montréal) از دولت کبک خواست سریع‌تر استفاده از دستگاه‌های میکروموبیلیتی الکتریکی از جمله اسکوترهای برقی، دوچرخه‌های الکترونیکی و سایر وسایل نقلیه کوچک و سبک با موتور الکتریکی را در سطح استان قانونی اعلام کرده تا شهرداری مونترال نیز بتواند از آن بهره ببرد.

با اینکه استفاده از این دستگاه‌ها در استان متداول است اما وجود آن‌ها در اموال عمومی کبک و استفاده از آن‌ها غیرقانونی است.

شرکت بیمه خودروی کبک در حال انجام یک پروژه آزمایشی جهت تجزیه و تحلیل استفاده از این دستگاه‌ها است که در پاییز ۲۰۲۳ به پایان خواهد رسید.

از نظر حزب انسامبل مونترال برای رسیدن به اهداف برنامه اقلیمی و کربن‌زدایی تا سال ۲۰۳۰ باید ۲۵ درصد از سفرهای انفرادی خودروها به حمل‌ونقل کم‌مصرف منتقل شود.

تبلیغات

نوسان افزایشی قیمت دلار آمریکا و کانادا در بازار ارز تهران

امروز، چهارشنبه نرخ برابری دلار آمریکا و تومان در بازار ارز تهران نوسان افزایشی را نشان داده به‌طوری‌که قیمت دلار آمریکا با ۳۰۰ تومان افزایش نسبت به روز گذشته با  ۴۸ هزار و ۹۰۰ تومان در بازار ارز تهران معامله شد.

نرخ برابری دلار کانادا و تومان نیز این نوسان را متحمل شده که در نهایت قیمت دلار کانادا با ۲۳۰ تومان افزایش نسبت به روز گذشته با ۳۷ هزار و ۸۴۰ تومان مبادله شد.

تبلیغات

از لابه‌لای اخبار دیروز

آغاز ۷۵ روز پرخطر در جاده‌های کبک

فرا رسیدن تابستان در کبک همیشه با افزایش قابل‌توجه حجم سفر و البته متأسفانه، بالا رفتن آمار تصادفات همراه است. حالا دولت کبک به همراه سازمان بیمه خودرو، پویشی مشترک را برای آگاه‌سازی کبک‌ها و نیز کنترل بهتر رفتار رانندگان به منظور کاهش آمار تصادفات آغاز کرده است.

آمارها نشان می‌دهد فاصله زمانی بین تعطیلات آخر هفته روز ژان-بپتیس/ جشن ملی (۲۳ ژوئن) و روز کارگر (چهار سپتامبر) همیشه با بیش‌ترین آمار مرگ‌ومیر ناشی از تصادف‌های جاده‌ای در استان کبک همراه است. در سال گذشته ۱۱۶ نفر فقط در این ۷۵ روز جان خود را از دست دادند که تقریباً معادل یک سوم کل آمار تلفات جاده‌ای در طول سال بود.

از هر پنج تصادف مرگبار صورت گرفته، چهار مورد به دلیل خطای انسانی مثل انحراف از مسیر، خستگی یا عدم تمرکز موقع رانندگی روی داد. سرعت زیاد نیز از دیگر دلایل اصلی بروز این تصادفات بود.

در پویشی که قرار است آغاز شود، پلیس کبک با نیروهای پلیس در شهرهای مختلف، برنامه مشترکی را برای پایش بهتر رانندگان در مسیرهای مختلف جاده‌ای استان آغاز خواهد کرد.

پلیس کبک می‌گوید در پنج سال اخیر، آمار تصادفات مرگ‌بار مرتبط با موتورسیکلت ۱۰ درصد افزایش‌یافته است و به همین دلیل، بخشی از این برنامه پایشی به کنترل بیشتر بر رفتار موتورسواران اختصاص خواهد داشت.

در صورت تصادف با خودرو در کانادا باید چه کار کرد؟ پاسخ این پرسش را در این ویدئوی فارسی در تلویزیون مداد ببینید.

 

افرایش تصاعدی اجاره‌خانه‌ها در استان کبک

یک مطالعه‌ی میدانی روی آگهی‌های اجاره‌ی واحدهای مسکونی در وب‌سایت Kijiji نشان می‌دهد که مبلغ اجاره‌خانه‌ها در استان کبک نسبت به سال گذشته به شکل بی‌سابقه‌ای افزایش‌یافته و به شکل متوسط ۱۳/۷ درصد بیشتر شده است.

گروه مردمی کمیته‌ی مسکن و انجمن مستأجران کبک که به شکل مخفف RCLALQ نیز نامیده می‌شود، در تازه‌ترین گزارش خود که از بررسی حدود ۴۸ هزار آگهی اجاره روی وب‌سایت Kijiji به دست آمده، از افزایش بی‌سابقه‌ی اجاره‌بهای واحدهای مسکونی مخصوصاً در شهرهای کوچک استان کبک خبر می‌دهد.

این مطالعه فقط به بررسی اجاره‌ در قرارداد اول پرداخته است و افزایش اجاره‌بها در تمدید قرارداد اجاره یا انتقال اجاره‌نامه که تابع قوانین سخت‌گیرانه‌ی مالک و مستأجر کبک است، شامل این مطالعه نمی‌شود.

قیمت‌ها در شهر مونترال نسبت به سال گذشته حدود ۱۴ درصد و نسبت به دو سال قبل حدود ۲۱ درصد افزایش‌یافته است. این در حالی است که طی مدت مشابه، اجاره‌ها در شهر کبک نسبت به سال گذشته حدود ۱۹ درصد و نسبت به دو سال پیش حدود ۲۵ درصد رشد نشان می‌دهد.

واحدهای کوچک‌تر بیش از بقیه تحت تأثیر این افرایش قیمت‌ها، رشد داشته‌اند. برای مثال قیمت اجاره‌ی یک واحد استودیو (۲ و ۱/۲) در مونترال در سال ۲۰۲۰ حدود ۷۷۰ دلار در ماه بوده که اکنون به شکل متوسط به هزار و ۱۱۸ دلار رسیده است. این یعنی ۴۵ درصد افزایش اجاره‌بها در طی حدود چهار سال!

نکته‌ی عجیب امسال این بوده که افزایش اجاره‌بها در حومه‌ی شهرها و شهرهای کوچک بیش از کلان‌شهرها بوده است. برای مثال اجاره‌بهای مسکن طی سال گذشته در شهرهای کوانزویل و شاوینیگان حدود ۴۳ درصد افزایش‌یافته است.

افزایش سالانه‌ی اجاره‌بها در ساحل شمالی جزیره‌ی مونترال (۱۹/۶ درصد) نیز بیش از ساحل جنوبی آن (۱۴ درصد) بوده است.

 

نصب تابلوی «مهسا ژینا امینی» در خیابان مقابل سفارت ایران در اتاوا

از این پس اگر بخواهید آدرس سفارت ایران در اتاوا را به کسی بدهید، می‌توانید بگویید به شماره‌ی ۲۴۵ در خیابان مهسا (ژینا) امینی مراجعه کند.

بعدازظهر دیروز و در حرکتی نمادین با حضور مارک ساتکلیف شهردار اتاوا، ترزا کاوانا و آریل تروستر، از اعضای شورای شهر اتاوا و تعدادی از فعالین اجتماعی کانادایی-ایرانی، تابلوی «مهسا ژینا امینی» روبه‌روی در ساختمان سفارت ایران در اتاوا نصب شد تا به قول تروستر، عضو شورای شهر اتاوا «تقدیری باشد از حرکت قهرمانانه‌ی زنان ایرانی در جنبش زن، زندگی، آزادی».

مارک ساتکلیف، شهردار اتاوا که خود در مراسم نصب این نشان حضور داشت، در توئیترش نوشت: «این پلاک، نشانه‌ای از حمایت ما از مردم ایران است.»

گرچه سفارت ایران در اتاوا از اواسط سپتامبر سال ۲۰۱۲ تعطیل است، اما وجود لوگوی جمهوری اسلامی در سردر این ساختمان، همچنان این سفارت تعطیل‌شده را به هدف سمبلیک مخالفان جمهوری اسلامی در کانادا تبدیل کرده است.

پیشنهاد نصب این تابلو در ژانویه‌ی امسال به تأیید شورای شهر اتاوا رسید و انتظار می‌رود تا یک سال در محل خود باقی بماند. این تابلو سال آینده به سالن شورای شهر اتاوا منتقل خواهد شد.

نیازمندیهای مداد
کسب‌وکارهای مونترالی

محمد تائبی، مشاور و بروکر بیمه
محمد تائبی، مشاور و بروکر بیمه
کلینیک دندانپزشکی ویلری، دکتر عندلیبی
دارالترجمه رسمی فرهنگ
مریم رمضانلو، کارشناس وام مسکن
 
رضا نوربخش، نماینده فروش نیسان
مداد، مجله آنلاین مونترال
امیر سام، مشاور املاک