مداد، مجله آنلاین مونترال

تبلیغات
 

سرخط خبرها: بحران در بازار مسکن اجاره‌ای، کم‌ترین تعداد واحد اجاره‌ای خالی از سال ۲۰۰۱ تاکنون گزیده اخبار جمعه، بیست‌وهفتم ژانویه ۲۰۲۳ به انتخاب «مداد»

PHOTO BY JONATHAN HAYWARD THE CANADIAN PRESS

سرخط خبرهای صبحگاهی به انتخاب «مداد»
جمعه، بیست‌وهفتم ژانویه

◾ بحران در بازار مسکن اجاره‌ای، کم‌ترین تعداد واحد اجاره‌ای خالی از سال ۲۰۰۱ تاکنون
◾ آزمایش‌های آنتی‌بادی‌ کووید۱۹ خون‌های اهدایی نشان‌ می‌دهد که ۷۳ درصد کانادایی‌ها تا امروز به کرونا مبتلا شده‌اند
◾ اشتراک‌گذاری اطلاعات شخصی مشتریان بدون رضایت آن‌ها با شرکت متا توسط فروشگاه Home Depot
◾ اختلاف نظر آژانس درآمد کانادا و حسابرس‌کل در ارزیابی حقانیت دریافت‌کنندگان میلیاردها دلار کمک مالی دولت در دوران همه‌گیری
◾ ثبات قیمت دلار آمریکا و کانادا به دلیل تعطیلی آخرهفته

تبلیغات: برای کسب اطلاعات بیشتر روی هر پوستر کلیک کنید

گروه املاک OneClickHome مهدی یزدی و حمید سام  

بحران در بازار مسکن اجاره‌ای، کم‌ترین تعداد واحد اجاره‌ای خالی از سال ۲۰۰۱ تاکنون

به گزارش National Post، آژانس وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC) گزارش داده که کشور با کم‌ترین تعداد واحد اجاره‌ای خالی از سال ۲۰۰۱ تاکنون روبرو است و این موضوع در کنار افزایش مداوم تقاضا، بازار مسکن اجاره‌ای را با بحران روبرو کرده است.

در گزارش این آژانس یکی از دلایل افزایش مداوم تقاضا، بالا رفتن آمار ورود مهاجران به کشور و افزایش متقاضیان اجاره خانه در بازار مسکن و همچنین افزایش مداوم نرخ بهره بانکی ذکر شده که مجموع این عوامل خرید و اجاره‌ی مسکن را در کانادا مشکل کرده است.

طبق داده‌های این آژانس، افزایش متقاضیان اجاره خانه در بازار مسکن باعث شده تا کشور از سال ۲۰۰۱ تاکنون کمترین نرخ خانه خالی را برای اجاره داشته باشد. نرخ مسکن خالی از ۳/۸ درصد به ۱/۹ درصد در سال گذشته رسیده است.

این اعداد در مونترال نیز روندی مشابه کل کشور را طی کرده‌اند به‌طوری‌که در سال گذشته، تعداد واحدهای اجاره‌ای خالی در مونترال از ۳/۷ درصد کل واحدهای موجود به ۲/۳ درصد رسیده است.

 

آزمایش‌های آنتی‌بادی‌ کووید۱۹ خون‌های اهدایی نشان‌ می‌دهد که ۷۳ درصد کانادایی‌ها تا امروز به کرونا مبتلا شده‌اند

به گزارش The Globe & Mail، آزمایش‌های آنتی‌بادی‌ کووید۱۹ در خون‌های اهدایی نشان می‌دهد که حدود ۷۳ درصد یا سه چهارم کانادایی‌ها در مقطعی از شروع شیوع همه‌گیری کرونا تا‌کنون به این ویروس مبتلا شده‌اند. البته گروه سنی ۱۷ تا ۲۴ ساله بیشتر ابتلایان به کووید۱۹ را تشکیل می‌دهند و از همه کمتر سالمندان درگیر این ویروس بوده‌اند.

داده‌ها نشان می‌دهد تنها حدود ۶۰ درصد از سالمندان در مقایسه با ۸۸ درصد از افراد بین ۱۷ تا ۲۴ ساله به این ویروس مبتلا شده‌اند. در ضمن، اکثر این ۷۳ درصد به نوع بسیار مسری و کم‌خطرتر امیکرون مبتلا شده‌اند. طبق داده‌ها تا پیش از ظهور اومیکرون در ژانویه ۲۰۲۲، تنها پنج درصد از کانادایی‌ها به ویروس کرونا مبتلا شده بودند. علاوه بر این، می‌توان نرخ بالاتر مبتلایان را در گروه‌های نژادی رنگین‌پوست و بومیان مشاهده کرد که احتمالاً نابرابری‌های بهداشتی، اجتماعی و اقتصادی عامل آن باشد.

به گفته معاون مدیر اپیدمیولوژی و نظارت در خدمات خون کانادا، اختلاف در میزان مبتلایان در گروه‌های سنی مختلف، منعکس‌کننده رفتار و سبک زندگی است. بسیاری از افراد مسن در خانه کار کرده و یا بازنشسته هستند و معمولاً این گروه سنی محتاط تر عمل کرده و تمایل بیشتری به تزریق واکسن‌های تقویتی منظم و استفاده از ماسک دارند. در مقابل، جوانان معمولاً ارتباط اجتماعی گسترده‌تری در مدرسه و دانشگاه و از طریق ورزش و پارتی و همچنین در رستوران‌ها و بارها دارند.

در ضمن، خدمات خون کانادا خون گرفته‌شده از اهداکنندگان هر استان را به جز کبک برای آنتی‌بادی‌های کووید۱۹ مورد آزمایش قرار  داد.

تبلیغات

اشتراک‌گذاری اطلاعات شخصی مشتریان بدون رضایت آن‌ها با شرکت متا توسط فروشگاه Home Depot

به گزارش Le Devoir، فیلیپ دوفرسن، کمیسر حریم خصوصی کانادا روز گذشته طی گزارشی اعلام کرد فروشگاه لوازم خانگی Home Depot داده‌های رسید الکترونیکی مشتریان را با متا، شرکت مادر فیس‌بوک، بدون اطلاع یا رضایت مشتریان به اشتراک گذاشته است. این داده‌ها شامل ایمیل یا آدرس‌های الکترونیکی رمزگذاری‌شده مشتریان و اطلاعات مربوط به خریدهای درون فروشگاهی آن‌ها است.

تحقیقات کمیسر حریم خصوصی نشان می‌دهد اطلاعات ارسال‌شده به متا برای تعیین اینکه آیا یک مشتری حساب فیس‌بوک دارد یا خیر، استفاده شده است. به نظر می‌رسد متا آنچه را که مشتری از Home Depot خریداری کرده با تبلیغات در فیس‌بوک مقایسه می‌کند تا اثربخشی تبلیغات خود را ارزیابی کند. البته ممکن است متا از اطلاعات مشتری برای اهداف تجاری خود از جمله پروفایل کاربری و هدف‌گذاری تبلیغات غیرمرتبط با Home Depot نیز استفاده کرده باشد.

قابل توجه است فروشگاه Home Depot برای همین هدف حداقل از سال ۲۰۱۸ ایمیل مشتریان را در هنگام پرداخت آن‌ها جمع‌آوری می کرده تا یک رسید الکترونیکی برای آن‌ها ارسال کند. این فروشگاه در زمان درخواست ایمیل از مشتریان، هرگز به مشتریان نسبت به اشتراک‌گذاری اطلاعات با متا و همچنین نحوه استفاده از آن اطلاعات، توضیحی ارائه نکرد.

کمیسر حریم خصوصی کانادا به مشاغل مختلف یادآوری کرد پیش از هرگونه اقدامی در این رابطه باید رضایت مشتری را دریافت کنند. بر این اساس، فروشگاه Home Depot در توضیحاتش اعلام کرده به رضایت ضمنی اکتفا کرده و تاکید کرده بیانیه حریم خصوصی را در وب‌سایت خود و به صورت چاپی در شعبه‌های این فروشگاه در دسترس قرار داده که در آن استفاده شرکت از اطلاعات به درستی توضیح داده شده است. این فروشگاه سیاست حفظ حریم خصوصی فیس‌بوک را نیز یادآور شد. با این حال کمیسر حریم خصوصی کانادا اعلام کرد اسنادی مبنی بر رضایت مشتریان در این فروشگاه وجود ندارد و توضیحات ارائه‌شده را در خط‌مشی‌های شرکت برای کسب رضایت معتبر مشتری، کافی ندانسته است.

طبق داده‌های کمیسر این فروشگاه همکاری‌های لازم را با تحقیقات حریم خصوصی کانادا ارائه کرده و از ماه اکتبر اشتراک‌گذاری اطلاعات مشتری با متا را متوقف کرده است.

 

اختلاف نظر آژانس درآمد کانادا و حسابرس‌کل در ارزیابی حقانیت دریافت‌کنندگان میلیاردها دلار کمک مالی دولت در دوران همه‌گیری

به گزارش The Globe & Mail، باب همیلتون، کمیسر آژانس درآمد کانادا روز گذشته در کمیته حساب‌های عمومی مجلس عوام توضیح داد بیش از ۱۵ میلیارد دلار مزایای دستمزد همه‌گیری کووید۱۹ که احتمالاً برای واجدین شرایط ارسال‌شده، ارزش بررسی کردن ندارد اما حسابرس‌کل با این نظر مخالف است.

گزارش کمیسر آژانس درآمد کانادا نشان می‌دهد کارن هوگان، حسابرس‌کل ۴/۶ میلیارد دلار مبلغ اضافی که به دریافت‌کنندگان واجد شرایط پرداخت‌شده را پیدا کرده است. ممکن است ۲۷/۴ میلیارد دلار اضافی به افراد و مشاغل غیرواجدشرایط پرداخت‌شده باشد که باید بیشتر مورد بررسی قرار گیرد. از این مبلغ ۱۵/۵ میلیارد دلار برای کارفرمایان واریزشده که یارانه دستمزد اضطراری کانادا (CEWS) را دریافت کرده‌اند.

کمیسر آژانس درآمد کانادا اعلام کرد این آژانس در حال تعقیب افراد مظنون به کلاه‌برداری است اما بررسی‌های اولیه نشان می‌دهد لازم نیست آژانس بر کل ۱۵/۵ میلیارد دلاری مشخص‌شده توسط حسابرس‌کل تمرکز کند اما حسابرس‌کل تاکید کرد در این کار شفافیت کامل باید وجود داشته باشد بنابراین آژانس درآمد کانادا باید پرداخت‌های انجام‌شده به افراد یا نهاد غیرواجدشرایط را به‌طور‌کامل بررسی و شناسایی کند پس از آن، دولت تصمیم می‌گیرد که مبالغ واریزشده را پس بگیرد یا آن‌ها را ببخشد.

تبلیغات

ثبات قیمت دلار آمریکا و کانادا به دلیل تعطیلی آخرهفته

در اواخر روز گذشته نرخ برابری دلار آمریکا و تومان در بازار ارز تهران کمی دچار کاهش شده و روی قیمت ۴۴ هزار و ۴۵۰ تومان تثبت شد و امروز، جمعه به دلیل تعطیلی آخرهفته قیمت دلار آمریکا بدون تغییر نسبت به روز گذشته با همین قیمت معامله شد.

قیمت دلار کانادا نیز بدون تغییر نسبت به روز گذشته با ۳۴ هزار و ۲۵۰ تومان در بازار ارز تهران به فروش رسید.

از لابه‌لای اخبار دیروز

 

شاهزاده رضا پهلوی در گفتگو با اسکای‌نیوز: از هفته‌های آینده گفتگو با سران چند کشور جهت هماهنگی کمک برای دوران گذار را آغاز می‌کنم

شاهزاده رضا پهلوی، دیروز در گفتگویی با اسکای‌نیوز اعلام کرد که قصد دارد طی چند هفته‌ی آینده، سفری به چند کشور دنیا را به قصد گفتگو با برخی از سران و نمایندگان مجلس آن‌ها آغاز کند تا با آن‌ها درباره‌ی شرایط دوران گذر از جمهوری اسلامی و گذار به انتخابات آزاد، گفتگو و تبادل‌نظر کند‌.

رضا پهلوی در خصوص مهم‌ترین خواسته‌های خود در این سری از گفتگوها، به آزادسازی منابع مالی مسدود شده‌ی ایران در خارج از کشور اشاره کرد که بنا بر گفته‌ی او می‌تواند به نفع کارگرانی که به منظور مبارزه با جمهوری اسلامی، قصد اعتصاب دارند، به‌کاربرده شود.

او همچنین در پاسخ به مجری اسکای‌نیوز از قصدش برای کسب مقام سیاسی گفت که در صورت برگزاری انتخابات آزاد، قصد شرکت در انتخابات یا تلاش برای کسب مقام سیاسی را ندارد و ترجیح می‌دهد در این دوره از تاریخ در کنار مردم بایستد و به عنوان یک فعال سیاسی-اجتماعی، با تأسیس سازمان‌ها و نهادهای دموکراتیک و مردم‌نهاد، از حق مردم دفاع کند و مطمئن شود که شفافیت و دموکراسی دوباره قربانی فساد و تمامیت‌خواهی نشوند.

وی در بخشی از پاسخش، دوباره بر تمایل خود برای اتحاد با دیگر بازیگران سیاسی مخالف جمهوری اسلامی تأکید کرد که برای آن سه شرط «تمامیت ارضی ایران، دموکراسی سکولار مبتنی بر حقوق بشر و حق مردم برای تعیین شکل نظام سیاسی از طریق یک انتخابات آزاد» گذاشته است.

این سخنان در حالی گفته شدند که گفتگوی چند روز پیش رضا پهلوی با تلویزیون من‌وتو که منجر به کارزار هشتگی #من_وکالت_می‌دهم گردید، جنجال زیادی به پا کرد و مخالفان و موافقان را در فضای مجازی، به چکش‌کاری عقاید هم واداشت. کمپینی که در موفقیت آن هم تردیدهایی مطرح شده است.

طی روزهای اخیر و پس از اصرار و دعوت مردم از دیگر چهره‌های مطرح برای تشکیل ائتلاف، حامد اسماعیلیون و مسیح علی‌نژاد با انتشار توئیت‌هایی دوپهلو، این شبهه را ایجاد کردند که احتمال دارد طی چند هفته‌‌ی آینده خبرهایی از اتحاد و ائتلاف منتشر شود.

 

اولین نماینده ویژه‌ی نخست‌وزیر برای مبارزه با اسلام‌هراسی، منصوب شد

جاستین ترودو روز گذشته امیرا القوابی را به عنوان اولین نماینده ویژه‌ی کانادا در مبارزه با اسلام‌هراسی منصوب کرد. القاوابی که قبلاً روزنامه‌نگار بود، تاکنون ریاست بنیاد روابط نژادی کانادا را برعهده داشته است.

دفتر نخست‌وزیر طی یک بیانیه مطبوعاتی اعلام کرد که خانم القاوابی به عنوان سخنگو و مشاور عمل خواهد کرد و به دولت کانادا در تلاش‌هایش برای مبارزه با اسلام‌هراسی، شناخت بهتر از جامعه‌ی مسلمانان کانادا، نژادپرستی سیستماتیک، تبعیض‌نژادی و عدم تحمل مذهبی، کمک خواهد نمود.

شورای ملی مسلمانان کانادا (NCCM) اولین بار پس از کشته شدن چهار عضو یک خانواده مسلمان در سال ۲۰۲۱ هنگامی که راننده‌ی یک کامیون آن‌ها را در شهر لندن در استان انتاریو زیر گرفت، از اتاوا خواست تا چنین سمتی را در حلقه‌ی مشاوران نخست‌وزیر ایجاد کند. فایز افضل نه ساله تنها عضو خانواده‌ی انتاریویی بود که از این حمله جان سالم به در برد، حمله‌ای که پلیس شهر لندن در استان انتاریو می‌گوید انگیزه آن نفرت علیه مسلمانان بوده است.

همچنین کانادایی‌ها در هفته‌ی مابین ۲۵ تا ۳۱ ژانویه و در ششمین سالگرد تیراندازی خونین مسجد کبک، هفته آگاهی نسبت به مسلمانان و مبارزه با اسلام‌هراسی را گرامی می‌دارند. تیراندازی مرگبار ۲۹ ژانویه سال ۲۰۱۷ در یک مسجد در شهر کبک، منجر به کشته شدن شش نمازگزار و زخمی شدن ۱۹ نفر دیگر شد.

پرداخت کمک‌هزینه تحصیلی تا سقف ۲۰ هزار دلار به دانشجویان کبکی

دولت کبک سال گذشته از اختصاص حدود ۱۱ میلیارد دلار به عنوان کمک‌هزینه تحصیلی برای دانشجویان کبکی خبر داد و حالا امکان ثبت‌نام برای دریافت این کمک‌هزینه فراهم شده است.

دانشجویان واجد شرایط در دانشگاه‌ها هر ترم دو هزار و ۵۰۰ دلار کمک‌هزینه خواهند گرفت که روی‌هم‌رفته، برای دوره سه‌ساله ۱۵ هزار دلار و یا برای دوره چهارساله ۲۰ هزار دلار خواهد شد.

همچنین دانشجویان واجد شرایط کالج‌های کبک (CEGEP) می‌توانند هر ترم مبلغ هزار و ۵۰۰ دلار و در مجموع در بازه سه‌ساله تحصیل نه هزار دلار دریافت کنند.

در مجموع ۲۲۳ رشته در مؤسسات آموزش عالی کبک، از جمله مک‌گیل، کنکوردیا و دانشگاه مونترال در این فهرست قرار دارند.

حوزه‌های اصلی تحت پوشش این کمک‌هزینه عبارت‌اند از: سلامت و خدمات اجتماعی، آموزش، نگهداری و آموزش کودکان، مهندسی، فناوری اطلاعات، عمران

فهرست رشته‌ها مشمول کمک‌هزینه در دانشگاه‌های مختلف را در این صفحه بخوانید.

فقط کسانی که شهروند یا مقیم دائم کانادا هستند و در کبک اقامت دارند می‌توانند برای دریافت این کمک‌هزینه اقدام کنند.

برای اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام به این نشانی مراجعه کنید.

نیازمندیهای مداد
کسب‌وکارهای مونترالی

فرشاد صدفی وکیل در کانادا استان کبک مونترال
دفتر خدمات حقوقی فرشاد صدفی
کلینیک دندانپزشکی ویلری، دکتر عندلیبی
دارالترجمه رسمی فرهنگ
مریم رمضانلو، کارشناس وام مسکن
رضا نوربخش، نماینده فروش نیسان
مداد، مجله آنلاین مونترال
امیر سام، مشاور املاک