مداد، مجله آنلاین مونترال

تبلیغات
 

رونق دوباره اجاره و افزایش اجاره‌بها در کانادا

اجاره

بازار مسکن کانادا طی دوره همه‌گیری کووید-۱۹ با افزایش شدید تقاضا و البته بالا رفتن قیمت‌ها روبرو بود. اما این رونق بیشتر به خرید و فروش املاک مربوط می‌شد.

کاهش ورود مهاجران جدید و همچنین دانشجویان خارجی به کانادا سبب شد بازار اجاره خانه نتواند رشد کند. در بسیاری از شهرهای بزرگ حتی با کاهش کرایه خانه‌ها روبرو بودیم. میانگین کرایه خانه در شهرهای مختلف حدود ۹/۵ درصد کاهش داشت.

تبلیغات

همچنین خانه‌دار شدن بسیاری از مستاجران زمینه را برای خالی شدن بخشی از املاک اجاره‌ای فراهم کرد.

اما به نظر می‌رسد اوضاع در حال تغییر است. با بازگشایی بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی در کشور، شاهد جان گرفتن دوباره بازار املاک اجاره‌ای هستیم.

یک گزارش جدید نشان می‌دهد میانگین اجاره‌بها در ماه اوت برای چهارمین ماه پیاپی با افزایش روبرو بود. در ماه اوت، میانگین اجاره‌بهای یک خانه مسکونی رشدی ۵/۲ درصدی نسبت به ماه آوریل داشت.

یک گزارش دیگر هم نشان می‌دهد از ۲۳ شهر مورد بررسی در کانادا، ۱۴ شهر شاهد افزایش اجاره‌بها بودند. البته بر اساس این مطالعه، میانگین اجاره‌بهای یک خانه یک‌خوابه در مونترال نسبت به سال قبل کاهشی ۳/۶ درصدی را تجربه کرد. این تغییر برای یک خانه دوخوابه ۰/۶- درصد بود. البته باید توجه داشت که این آمارها بر اساس داده‌های موجود در یک وب‌سایت مرتبط با املاک به دست آمده‌اند.

پیش‌بینی وضعیت املاک اجاره‌ای

با توجه به افزایش چشمگیر قیمت املاک در یکی دو سال اخیر و احتمال گسترده مرزها بر روی مهاجران، بی‌تردید با افزایش تقاضا در بازار املاک اجاره‌ای روبرو خواهیم بود. این روند می‌تواند خبر خوبی برای سرمایه‌گذاران در املاک اجاره‌ای باشد.

نیازمندیهای مداد
کسب‌وکارهای مونترالی

کلینیک دندانپزشکی ویلری، دکتر عندلیبی
دارالترجمه رسمی فرهنگ
مریم رمضانلو، کارشناس وام مسکن
نیوشا ریاحی،‌ وکیل رسمی دادگستری استان کبک
رضا نوربخش، نماینده فروش نیسان
آکادمی موسیقی رمی
مداد، مجله آنلاین مونترال

آمار بازدید از «مداد»

  • 1,017
  • 3,857
  • 21,687
  • 104,064
  • 1,584,821