تحریریه «مداد»
برای اینکه یک آپارتمان بتواند حائز شرایط استفاده از این کمک مالی باشد، باید حداقل ۶ واحد داشته باشد و تعداد طبقاتش نیز از ۶ طبقه کمتر باشد. همچنین این آپارتمانها باید «ارزانقیمت» (affordable) باشند. منظور از «ارزانقیمت» بودن بر اساس تعریف شهرداری مونترال این است که اجاره آنها ۵ درصد کمتر از متوسط اجاره برای ساختمانی مشابه در محله مورد نظر باشد.
به گزارش سیتیوی، شهرداری مونترال اعلام کرده که بین ۳۰ تا ۴۰ درصد از هزینههای تعمیرات و بازسازی را تا سقف ۱۴ هزار دلار برای هر واحد میپردازد. همچنین سقف پرداختی برای هر ساختمان نیز ۵۰۰ هزار دلار خواهد بود. این برنامه قرار است از اول آوریل اجرایی شود.
هدف از اختصاص این بودجه، کمک به صاحبان املاک برای جایگزینی تجهیزات برقی گرمایش به جای تجهیزات قدیمیتر نفتی و نیز برخی دیگر از موارد برای استفاده از فناوریهای جدیدتر اعلام شده است.
» همچنین بخوانید روند صعودی قیمت و کاهش شدید عرضه املاک مسکونی در مونترال
پس از اعلام این خبر، یکی از گروههای حامی حقوق مستاجران در کبک، به این طرح اعتراض کرد و این سئوال را مطرح کرد که چرا پول شهرداری باید به جیب صاحبان املاک برود. این گروه اعلام کرده که این بودجه هیچ کمکی به کاهش سرعت افزایش اجارهها نمیکند.
البته شهرداری مونترال میگوید که میتواند اطلاعاتی نظیر حجم تعمیرات و نوسازی صورت گرفته و میزان یارانه دریافتی توسط صاحبخانه را به اطلاع مستاجران برساند.
روبرت بودری (یکی از اعضای شورای شهر مونترال) در توضیح شیوه اجرایی شدن این کمک مالی گفت که پس از دریافت این یارانه توسط صاحب ملک، جزئیات نحوه صرف شدن آن طی سه سال بعد از سوی شهرداری مونترال ارزیابی میشود. فرد دریافتکننده این یارانه باید اطلاعاتی درباره جزئیات تعمیرات صورت گرفته و نیز مبلغ دریافتی از مستاجر را به شهرداری گزارش دهد. در صورتی که تخلفی نیز در این میان روی دهد، شهرداری با آن برخورد خواهد کرد.
» همچنین بخوانید واکاوی تغییرات جمعیتی مونترال بر وضعیت آینده مسکن
حزب کبک سولیدر (از احزاب استان کبک) پیشنهاد تصویب فوری یک قانون را مطرح کرده که بر اساس آن، هر نوع نوسازی همراه با اخراج مستاجر در مناطقی که نرخ خالی بودن مسکن در آنها زیر ۳ درصد است ممنوع شود. معمولا در مواردی که صاحبخانه، مستاجر را برای انجام نوسازی بیرون میکند، پس از اتمام نوسازی میزان اجارهبهای آن واحد با افزایش روبرو میشود.
سپهر صادقی
