تحریریه «مداد»
به گزارش سی‌تی‌وی، بر اساس پیش‌بینی صورت گرفته، میانگین افزایش قیمت مسکن در مونترال در سال آینده برابر با ۵/۵ درصد خواهد بود. به این ترتیب، قیمت میانگین یک منزل مسکونی در این شهر از مقدار کنونی که ۴۳۴ هزار دلار است به ۴۵۷ هزار دلار در سال ۲۰۲۰ خواهد رسید.
در این پیش‌بینی آمده که میانگین افزایش قیمت مسکن در سطح کشور در سال آینده ۳/۲ درصد خواهد بود.
افزایش قیمت مسکن در مونترال همچنین از میزان پیش‌بینی‌شده برای شهرهای بزرگ کشور هم بیشتر است.
» همچنین بخوانید روند صعودی قیمت و کاهش شدید عرضه املاک مسکونی در مونترال
پیش‌بینی افزایش برای هفت شهر بزرگ کانادا به شرح زیر است:
- تورنتو (۴/۷۵ درصد)
- اتاوا (۴/۵ درصد)
- هالیفاکس (۱/۷۵ درصد)
- ونکوور (۱/۵ دردص)
- کلگری (۱/۵ درصد)
- ادمونتون (۱ درصد)
- وینیپنگ (بدون تغییر)
- رجاینا (بدون تغییر)
در گزارش رویال لوپاژ آمده که افزایش قیمت در مونترال به خاطر برخی شاخص‌های مثبت اقتصادی نظیر بازار کار قدرتمند و نرخ بهره پائین است. عدم وجود تهدید قابل توجه که بتواند به کاهش سرعت رشد اقتصادی کبک و مونترال بیانجامد، از دیگر عوامل پیش‌بینی رشد بالای قیمت مسکن در این شهر بوده است.
دومینیک سن-پیر که یکی از مدیران ارشد رویال لوپاژ است می‌گوید: «بازار املاک در مونترال، هیچ نشانه‌ای از کاهش سرعت ندارد. تقاضای بالا همچنان برای فروشندگان جذاب است که این سبب کاهش میزان موجودی برای عرضه و در نتیجه، افزایش بیشتر قیمت‌ها می‌شود. سنگین بودن بخش تقاضا در این بازار که طی سه سال اخیر شاهدش بودیم، همچنان برقرار خواهد بود.»
آقای سن-پیر به این نکته نیز اشاره می‌کند که یکی از دلایل افزایش تقاضا در بازار املاک مونترال، تقاضای مسکن از سوی جوانان است و اینکه طرح تشویقی دولت برای خانه اولی‌ها احتمالا به افزایش خرید مسکن از سوی این افراد بیانجامد.
» همچنین بخوانید واکاوی تغییرات جمعیتی مونترال بر وضعیت آینده مسکن
سپهر صادقی
خبرهای صبحگاهی
